반여현대 실거래가 · 시세 63 · 중상위
해운대구 반여동 · 288세대 · 1995년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 2.1억 2026.08 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.08억/평 반여동 42개 중 26등 · 해운대구 279등/395
역대 최고 대비 -14% 최고 약 2.4억 (2021년 · 60㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.5억 전세가율 90%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
반여동 26등 /42
해운대구 279등 /395
부산 3,001등 /4,906
전국 27,569등 /42,315
해운대구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 279등 /395
입지 5등 /7동
학군 341등 /383
단지 121등 /336
위치 해운대구 반여동 · 재송역까지 1484m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억
2.2억
1.5억
1.6억
22.04 23.01 23.10 24.04 24.11
최근 16개월 · 추세 연 -16.2% (Linear Fitting)
4월 1.76월 1.810월 1.92월 1.73월 1.74월 1.78월 1.69월 1.711월 1.55월 1.810월 1.73월 1.6
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 288
준공 1995년
가까운 역 재송역 1484m
학군점수 21 · 1km 입시학원 4곳
러닝 공원 수영 환경공원 2102m · 11ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 277.0km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 5건 23년 8건 24년 13건 25년 8건 26년 6건 고점 0.13 ≈2.4억 현재 0.08 ≈1.5억 최저 0.07 ≈1.3억 가장 최근 거래 2.1억 (85㎡)
종합 프로필 반여동 42개 단지 안에서
평단가 0.08억/평 하위 39%
세대수 288세대 하위 37%
신축도 1995년 준공 하위 44%
거래 활발 최근 3년 27건 상위 43%
역세권 역까지 1.5km 하위 27%
학군 학군점수 21점 하위 24%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.26 85㎡ 20층 2.10억 0.08억 2026.07.21 85㎡ 14층 2.18억 0.08억 2026.07.20 135㎡ 11층 3.05억 0.07억 2026.03.27 85㎡ 17층 2.10억 0.08억 2026.03.04 60㎡ 20층 1.65억 0.09억 2026.01.28 85㎡ 6층 2.48억 0.10억 2025.12.10 85㎡ 7층 2.05억 0.08억 2025.10.18 60㎡ 10층 1.70억 0.09억 2025.10.13 85㎡ 12층 2.39억 0.09억 2025.08.28 85㎡ 22층 1.97억 0.08억 2025.08.20 85㎡ 1층 1.93억 0.08억 2025.08.05 85㎡ 2층 2.40억 0.09억 2025.05.20 60㎡ 17층 1.80억 0.10억 2025.05.09 60㎡ 12층 1.80억 0.10억 2024.12.18 85㎡ 2층 2.40억 0.09억 2024.11.23 60㎡ 19층 1.65억 0.09억 2024.11.06 60㎡ 2층 1.38억 0.08억 2024.09.30 60㎡ 1층 1.45억 0.08억 2024.09.09 60㎡ 15층 1.80억 0.10억 2024.09.04 60㎡ 13층 1.76억 0.10억
월세 실거래 최근 12개월 4건 · 중위 보증금 2,500만원 · 월 48만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.06.03 60㎡ 1층 4,000만원 30만원 2025.11.24 60㎡ 2층 3,000만원 50만원 2025.11.17 60㎡ 1층 1,000만원 45만원 2025.09.20 85㎡ 5층 2,000만원 60만원
반여동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
2.1억 안팎, 해운대구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.9~2.4억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 센텀삼익아파트 재송동
2.1억 0.10억
936 1981
재송역 353m 삼한2 반송동
2.1억 0.08억
849 1997
윗반송역 314m 금호 재송동
2.0억 0.09억
477 1996
재송역 734m 남흥 반송동
1.9억 0.08억
450 1996
윗반송역 927m 우신 반여동
2.1억 0.08억
424 2001
금사역 453m
자주 묻는 질문
반여현대 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 4건의 중위값은 보증금 2,500만원에 월 48만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
반여현대 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 85㎡ 2.1억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.08억/평(3.3㎡)입니다.
반여현대 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 2.4억이고, 최근 거래 2.1억은 그보다 -14%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
반여현대은 반여동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 반여동 42개 단지 중 26등, 해운대구 395개 중 279등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.