금호 실거래가 · 시세 74 · 중상위
해운대구 재송동 · 477세대 · 1996년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.5억 2026.08 · 전용 60㎡
평단가 · 순위 0.08억/평 재송동 78개 중 34등 · 해운대구 284등/395
역대 최고 대비 -40% 최고 약 2.5억 (2022년 · 74㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.1억 전세가율 97%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
재송동 34등 /78
해운대구 284등 /395
부산 3,031등 /4,906
전국 27,723등 /42,315
해운대구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 284등 /395
입지 3등 /7동
학군 286등 /383
단지 78등 /336
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 74㎡ 안팎 · 억
2.4억
1.6억
2.1억
22.01 22.07 23.08 24.08 25.07 25.12
최근 18개월 · 추세 연 -11.7% (Linear Fitting)
8월 2.12월 2.04월 2.28월 2.411월 2.04월 2.07월 2.09월 1.611월 1.912월 2.02월 1.74월 2.1
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 477
준공 1996년
가까운 역 재송역 734m
학군점수 37 · 1km 입시학원 18곳
러닝 공원 수영 환경공원 1360m · 11ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 276.9km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 19건 23년 8건 24년 11건 25년 15건 26년 8건 고점 0.11 ≈2.5억 현재 0.08 ≈1.9억 최저 0.06 ≈1.4억 가장 최근 거래 1.5억 (60㎡)
종합 프로필 재송동 78개 단지 안에서
평단가 0.08억/평 상위 43%
세대수 477세대 상위 13%
신축도 1996년 준공 상위 48%
거래 활발 최근 3년 34건 상위 21%
역세권 역까지 0.7km 하위 36%
학군 학군점수 37점 하위 32%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.26 60㎡ 11층 1.53억 0.08억 2026.07.29 85㎡ 9층 2.20억 0.09억 2026.04.11 74㎡ 9층 2.12억 0.09억 2026.02.28 74㎡ 1층 1.58억 0.07억 2026.02.25 60㎡ 3층 1.45억 0.08억 2026.02.25 74㎡ 15층 1.89억 0.08억 2026.02.09 60㎡ 16층 1.48억 0.08억 2026.01.26 60㎡ 18층 1.39억 0.08억 2025.12.31 74㎡ 6층 2.02억 0.09억 2025.12.31 85㎡ 15층 2.35억 0.09억 2025.11.11 74㎡ 11층 1.80억 0.08억 2025.11.10 60㎡ 3층 1.47억 0.08억 2025.11.07 74㎡ 14층 1.97억 0.09억 2025.10.22 60㎡ 8층 1.76억 0.10억 2025.09.19 74㎡ 3층 1.59억 0.07억 2025.07.30 74㎡ 14층 2.05억 0.09억 2025.05.21 59㎡ 12층 1.40억 0.08억 2025.05.17 60㎡ 17층 1.53억 0.08억 2025.05.13 60㎡ 19층 1.45억 0.08억 2025.04.16 74㎡ 9층 2.05억 0.09억
월세 실거래 최근 12개월 4건 · 중위 보증금 2,500만원 · 월 58만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.01.13 74㎡ 14층 1억 1,000만원 25만원 2025.10.25 60㎡ 9층 2,000만원 50만원 2025.09.03 74㎡ 4층 3,000만원 65만원 2025.09.03 74㎡ 4층 1,000만원 75만원
재송동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
2.0억 안팎, 해운대구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.8~2.2억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 센텀삼익아파트 재송동
2.1억 0.10억
936 1981
재송역 353m 삼한2 반송동
2.1억 0.08억
849 1997
윗반송역 314m 삼한그린타운1 반송동
1.8억 0.07억
560 1995
윗반송역 820m 남흥 반송동
1.9억 0.08억
450 1996
윗반송역 927m 우신 반여동
2.1억 0.08억
424 2001
금사역 453m
자주 묻는 질문
금호 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 4건의 중위값은 보증금 2,500만원에 월 58만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
금호 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 60㎡ 1.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.08억/평(3.3㎡)입니다.
금호 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 74㎡로 환산하면 약 2.5억이고, 최근 거래 1.5억은 그보다 -40%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
금호은 재송동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 재송동 78개 단지 중 34등, 해운대구 395개 중 284등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.