부산광역시 해운대구 › 우동 › 해운대자이2단지

해운대자이2단지 실거래가 · 시세 84 · 상위권

해운대구 우동 · 734세대 · 2013년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래8.2억2026.03 · 전용 85㎡

평단가 · 순위0.29억/평우동 74개 중 31등 · 해운대구 45등/395

역대 최고 대비-3%최고 약 8.4억 (2021년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율3.8억전세가율 49%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

우동31등/74

해운대구45등/395

부산130등/4,906

전국6,531등/42,315

해운대구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격45등/395

입지1등/7동

학군109등/383

단지51등/336

위치 해운대구 우동 · 벡스코역까지 482m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

3월8.16월5.811월7.76월7.77월7.06월7.88월7.69월7.010월7.811월7.41월7.33월8.2

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수734

준공2013년

가까운 역벡스코역 482m

학군점수61 · 1km 입시학원 20곳

러닝 공원APEC 나루공원 1736m · 11ha

업무지구SK하이닉스(이천) 280.0km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 8.2억 (85㎡). 오른쪽 총액은 전용 85㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 우동 74개 단지 안에서

평단가 0.29억/평상위 41%

세대수 734세대상위 19%

신축도 2013년 준공상위 21%

거래 활발 최근 3년 13건하위 44%

역세권 역까지 0.5km하위 34%

학군 학군점수 61점하위 44%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.03.14	85㎡	16층	8.20억	0.32억
2026.01.24	85㎡	21층	7.50억	0.29억
2026.01.10	85㎡	7층	7.12억	0.28억
2025.11.16	85㎡	21층	7.50억	0.29억
2025.11.15	85㎡	24층	7.35억	0.29억
2025.10.25	85㎡	9층	7.75억	0.30억
2025.09.22	85㎡	2층	7.00억	0.27억
2025.08.30	85㎡	19층	7.80억	0.30억
2025.08.01	85㎡	1층	7.40억	0.29억
2025.06.28	85㎡	17층	8.20억	0.32억
2025.06.27	85㎡	4층	7.49억	0.29억
2024.07.24	85㎡	9층	7.00억	0.27억
2024.06.13	85㎡	17층	7.70억	0.30억
2023.11.18	85㎡	25층	7.70억	0.30억
2023.06.24	85㎡	3층	5.80억	0.23억
2022.03.21	85㎡	16층	8.10억	0.32억
2021.01.16	85㎡	18층	8.40억	0.33억
2020.10.30	85㎡	8층	7.95억	0.31억
2020.10.11	85㎡	18층	7.30억	0.28억
2020.09.18	85㎡	16층	7.00억	0.27억

월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 5,000만원 · 월 160만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.05.22	85㎡	7층	5,000만원	160만원

우동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	태석102동	8.0억	0.60억	14	2002
2	대우트럼프월드센텀	15.7억	0.56억	564	2006
3	마린시티자이	14.0억	0.54억	258	2019
4	공작맨션	10.8억	0.52억	70	1984
5	해운대경동제이드	27.5억	0.52억	278	2012
6	태석101동	9.8억	0.50억	-	2001
7	대우월드마크센텀	21.0억	0.49억	496	2010
8	대우트럼프월드마린	29.6억	0.48억	232	2007
9	해운대두산위브더제니스	16.3억	0.46억	1,788	2011
10	해운대 I PARK	13.3억	0.44억	1,631	2011

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

우동 대장아파트 순위 해운대구 시세·순위

7.5억 안팎, 해운대구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 6.8~8.2억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
해운대힐스테이트위브	중동	7.2억	0.29억	2,369	2015	장산역 1058m
경동	우동	7.0억	0.27억	892	1995	동백역 500m
벽산1	좌동	7.4억	0.29억	880	1996	장산역 353m
롯데캐슬마린	중동	7.4억	0.29억	792	2004	중동역 332m
드파인센텀	반여동	6.8억	0.28억	750	2024	부산원동역 551m

자주 묻는 질문

해운대자이2단지 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 5,000만원에 월 160만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

해운대자이2단지 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.03 전용 85㎡ 8.2억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.29억/평(3.3㎡)입니다.

해운대자이2단지 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 8.4억이고, 최근 거래 8.2억은 그보다 -3%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

해운대자이2단지은 우동에서 몇 등인가요?평단가 기준 우동 74개 단지 중 31등, 해운대구 395개 중 45등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.