부산광역시 해운대구 › 송정동 › 에이스스카이뷰

에이스스카이뷰 실거래가 · 시세 67 · 중상위

해운대구 송정동 · 30세대 · 2019년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래2.2억2026.07 · 전용 60㎡

평단가 · 순위0.12억/평송정동 34개 중 7등 · 해운대구 206등/395

역대 최고 대비-23%최고 약 2.8억 (2023년 · 60㎡ 환산)

전세 · 전세가율1.9억전세가율 86%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

송정동7등/34

해운대구206등/395

부산1,585등/4,906

전국20,562등/42,315

해운대구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격206등/395

입지6등/7동

학군327등/383

단지238등/336

위치 해운대구 송정동 · 송정역까지 449m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억

7월2.16월2.17월1.97월2.2

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수30

준공2019년

가까운 역송정역 449m

학군점수22 · 1km 입시학원 3곳

업무지구SK하이닉스(이천) 281.5km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 2.2억 (60㎡). 오른쪽 총액은 전용 60㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 송정동 34개 단지 안에서

평단가 0.12억/평상위 18%

세대수 30세대상위 35%

신축도 2019년 준공상위 6%

거래 활발 최근 3년 4건상위 27%

역세권 역까지 0.4km상위 36%

학군 학군점수 22점상위 48%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.07.30	60㎡	11층	2.17억	0.12억
2024.07.29	60㎡	7층	2.20억	0.12억
2024.07.19	60㎡	14층	1.65억	0.09억
2024.06.17	60㎡	5층	2.10억	0.12억
2023.08.18	38㎡	3층	1.80억	0.16억
2023.07.12	60㎡	14층	2.10억	0.12억
2021.09.06	60㎡	8층	2.50억	0.14억
2021.01.27	60㎡	3층	1.56억	0.09억
2020.06.15	60㎡	11층	2.25억	0.12억
2020.01.22	60㎡	11층	2.17억	0.12억
2020.01.06	60㎡	4층	2.52억	0.14억
2020.01.06	60㎡	6층	2.52억	0.14억
2020.01.06	60㎡	9층	2.62억	0.14억
2020.01.06	60㎡	10층	2.62억	0.14억
2019.12.12	60㎡	13층	2.00억	0.11억
2019.11.27	38㎡	2층	1.71억	0.15억
2019.11.27	38㎡	3층	1.74억	0.15억
2019.11.27	44㎡	2층	1.91억	0.14억
2019.11.27	60㎡	2층	2.50억	0.14억
2019.11.27	60㎡	3층	2.43억	0.13억

월세 실거래 최근 12개월 3건 · 중위 보증금 3,000만원 · 월 75만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.02.21	60㎡	14층	3,000만원	73만원
2025.11.21	60㎡	12층	2,000만원	80만원
2025.09.13	60㎡	2층	3,000만원	75만원

송정동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	해운대경보이리스힐아파트	3.8억	0.20억	230	2018
2	조희바다풍경	2.8억	0.18억	32	2019
3	해운대송정우림필유아파트	3.1억	0.17억	408	2015
4	서진늘해랑	2.2억	0.15억	36	2018
5	쏠데까사	2.5억	0.13억	56	2012
6	해피투모로우	1.8억	0.12억	-	2021
7	에이스스카이뷰 ◀ 이 단지	2.2억	0.12억	30	2019
8	태림로즈빌A동	3.0억	0.12억	19	2005
9	남평엔시티	2.1억	0.11억	39	2018
10	송정세양시에당	1.8억	0.11억	-	2004

송정동 대장아파트 순위 해운대구 시세·순위

2.2억 안팎, 해운대구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.0~2.4억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
센텀삼익아파트	재송동	2.1억	0.10억	936	1981	재송역 353m
삼한2	반송동	2.1억	0.08억	849	1997	윗반송역 314m
금호	재송동	2.0억	0.09억	477	1996	재송역 734m
남흥	반송동	1.9억	0.08억	450	1996	윗반송역 927m
우신	반여동	2.1억	0.08억	424	2001	금사역 453m

자주 묻는 질문

에이스스카이뷰 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 3건의 중위값은 보증금 3,000만원에 월 75만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

에이스스카이뷰 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 60㎡ 2.2억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.12억/평(3.3㎡)입니다.

에이스스카이뷰 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2023년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 2.8억이고, 최근 거래 2.2억은 그보다 -23%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

에이스스카이뷰은 송정동에서 몇 등인가요?평단가 기준 송정동 34개 단지 중 7등, 해운대구 395개 중 206등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.