현대그린맨션 실거래가 · 시세 61 · 중상위
해운대구 반여동 · 600세대 · 1986년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 3.3억 2026.08 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.12억/평 반여동 42개 중 16등 · 해운대구 195등/395
역대 최고 대비 -48% 최고 약 6.4억 (2021년 · 74㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.5억 전세가율 64%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
반여동 16등 /42
해운대구 195등 /395
부산 1,432등 /4,906
전국 19,704등 /42,315
해운대구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 195등 /395
입지 5등 /7동
학군 90등 /383
단지 64등 /336
위치 해운대구 반여동 · 부산원동역까지 504m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 74㎡ 안팎 · 억
월별 흐름을 그릴 만큼 거래가 없습니다
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 600
준공 1986년
가까운 역 부산원동역 504m
학군점수 63 · 1km 입시학원 66곳
러닝 공원 수영 환경공원 1207m · 11ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 275.9km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 1건 23년 7건 24년 3건 25년 2건 26년 5건 고점 0.29 ≈6.4억 현재 0.13 ≈2.9억 최저 0.10 ≈2.3억 가장 최근 거래 3.3억 (85㎡)
종합 프로필 반여동 42개 단지 안에서
평단가 0.12억/평 상위 37%
세대수 600세대 상위 23%
신축도 1986년 준공 하위 12%
거래 활발 최근 3년 10건 하위 22%
역세권 역까지 0.5km 상위 11%
학군 학군점수 63점 상위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.07 85㎡ 8층 3.32억 0.13억 2026.06.18 65㎡ 5층 2.15억 0.11억 2026.06.02 76㎡ 1층 2.81억 0.12억 2026.02.12 65㎡ 8층 2.40억 0.12억 2026.01.11 57㎡ 10층 2.18억 0.13억 2025.11.21 102㎡ 14층 4.20억 0.14억 2025.09.06 85㎡ 7층 3.18억 0.12억 2024.03.02 57㎡ 5층 2.95억 0.17억 2024.02.17 57㎡ 12층 2.98억 0.17억 2024.01.16 65㎡ 7층 2.95억 0.15억 2023.07.29 57㎡ 15층 2.80억 0.16억 2023.07.24 102㎡ 3층 4.35억 0.14억 2023.06.21 85㎡ 13층 3.98억 0.16억 2023.05.01 102㎡ 14층 4.32억 0.14억 2023.04.14 102㎡ 1층 4.08억 0.13억 2023.03.09 57㎡ 13층 2.95억 0.17억 2023.01.29 57㎡ 4층 2.80억 0.16억 2022.08.30 85㎡ 1층 5.25억 0.20억 2021.09.27 65㎡ 9층 5.45억 0.28억 2021.09.15 74㎡ 9층 6.38억 0.29억
월세 실거래 최근 12개월 22건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 44만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.09.15 57㎡ 3층 1,000만원 60만원 2026.07.25 85㎡ 3층 1억 6,000만원 10만원 2026.07.13 76㎡ 14층 1억원 13만원 2026.07.01 65㎡ 5층 1억원 10만원 2026.05.11 57㎡ 9층 1,000만원 60만원 2026.04.02 57㎡ 14층 1,000만원 50만원 2026.02.24 76㎡ 4층 2,000만원 60만원 2026.02.23 57㎡ 3층 2,000만원 43만원 2026.02.23 57㎡ 13층 2,000만원 42만원 2026.02.21 57㎡ 6층 1,000만원 40만원
반여동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
2.6억 안팎, 해운대구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.3~2.9억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 우방신세계타운 반여동
2.8억 0.12억
998 2002
부산원동역 1123m 센텀우신골든빌 재송동
2.8억 0.12억
855 2006
재송역 484m 센텀파미르 재송동
2.8억 0.11억
373 2009
재송역 747m 신동비치 우동
2.5억 0.10억
280 1991
해운대역 823m 센텀마리나 우동
2.7억 0.11억
264 1993
동백역 647m
자주 묻는 질문
현대그린맨션 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 22건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 44만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
현대그린맨션 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 85㎡ 3.3억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.12억/평(3.3㎡)입니다.
현대그린맨션 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 74㎡로 환산하면 약 6.4억이고, 최근 거래 3.3억은 그보다 -48%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
현대그린맨션은 반여동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 반여동 42개 단지 중 16등, 해운대구 395개 중 195등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.