센텀SD 실거래가 · 시세 62 · 중상위
해운대구 반여동 · 144세대 · 1993년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.7억 2026.08 · 전용 82㎡
평단가 · 순위 0.07억/평 반여동 42개 중 29등 · 해운대구 320등/395
역대 최고 대비 -39% 최고 약 2.8억 (2020년 · 82㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.5억 전세가율 85%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
반여동 29등 /42
해운대구 320등 /395
부산 3,743등 /4,906
전국 31,147등 /42,315
해운대구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 320등 /395
입지 5등 /7동
학군 237등 /383
단지 175등 /336
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 82㎡ 안팎 · 억
2.5억
1.6억
1.7억
22.02 23.06 24.06 25.02 26.01 26.06
최근 17개월 · 추세 연 -26.1% (Linear Fitting)
3월 1.96월 1.97월 2.28월 2.12월 1.93월 2.24월 2.01월 1.84월 1.75월 1.86월 1.68월 1.7
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 144
준공 1993년
가까운 역 금사역 676m
학군점수 44 · 1km 입시학원 26곳
러닝 공원 금정 수영강변공원 1808m · 15ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 274.8km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 3건 23년 3건 24년 9건 25년 5건 26년 10건 고점 0.11 ≈2.8억 현재 0.07 ≈1.7억 최저 0.06 ≈1.5억 가장 최근 거래 1.7억 (82㎡)
종합 프로필 반여동 42개 단지 안에서
평단가 0.07억/평 하위 32%
세대수 144세대 하위 20%
신축도 1993년 준공 하위 37%
거래 활발 최근 3년 24건 하위 49%
역세권 역까지 0.7km 상위 19%
학군 학군점수 44점 하위 35%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.24 82㎡ 13층 1.73억 0.07억 2026.06.29 115㎡ 2층 2.70억 0.08억 2026.06.25 82㎡ 1층 1.48억 0.06억 2026.06.18 82㎡ 18층 1.65억 0.07억 2026.06.10 82㎡ 13층 1.75억 0.07억 2026.06.08 82㎡ 10층 1.65억 0.07억 2026.05.31 82㎡ 11층 1.75억 0.07억 2026.04.15 82㎡ 8층 1.80억 0.07억 2026.04.15 82㎡ 9층 1.67억 0.07억 2026.01.17 82㎡ 13층 1.83억 0.07억 2025.12.17 115㎡ 9층 2.79억 0.08억 2025.04.29 82㎡ 1층 2.15억 0.09억 2025.04.04 82㎡ 10층 1.90억 0.08억 2025.03.28 82㎡ 17층 2.20억 0.09억 2025.02.05 82㎡ 13층 1.85억 0.07억 2024.08.02 82㎡ 12층 2.10억 0.08억 2024.07.28 82㎡ 13층 2.20억 0.09억 2024.06.03 82㎡ 9층 1.80억 0.07억 2024.06.03 82㎡ 11층 1.95억 0.08억 2024.05.22 115㎡ 4층 2.22억 0.06억
월세 실거래 최근 12개월 14건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 65만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.03 82㎡ 9층 1,000만원 35만원 2026.08.03 82㎡ 8층 2,000만원 67만원 2026.07.16 115㎡ 2층 3,000만원 70만원 2026.07.10 82㎡ 14층 1억 1,000만원 10만원 2026.07.03 82㎡ 12층 1,000만원 80만원 2026.06.26 85㎡ 2층 2,000만원 65만원 2026.06.13 82㎡ 3층 2,000만원 65만원 2026.05.26 82㎡ 2층 2,000만원 60만원 2026.04.29 82㎡ 2층 2,000만원 60만원 2026.03.04 82㎡ 9층 2,000만원 80만원
반여동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
1.7억 안팎, 해운대구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.6~1.9억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 삼한그린타운1 반송동
1.8억 0.07억
560 1995
윗반송역 820m 신동아 재송동
1.6억 0.07억
355 1992
센텀역 677m 재송동코오롱 재송동
1.8억 0.07억
310 1990
재송역 988m 삼정그린코아 반송동
1.9억 0.07억
299 1994
고촌역 552m 삼한3차301동 반송동
1.9억 0.07억
143 1999
고촌역 937m
자주 묻는 질문
센텀SD 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 14건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 65만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
센텀SD 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 82㎡ 1.7억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.07억/평(3.3㎡)입니다.
센텀SD 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2020년)를 대표 면적 82㎡로 환산하면 약 2.8억이고, 최근 거래 1.7억은 그보다 -39%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
센텀SD은 반여동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 반여동 42개 단지 중 29등, 해운대구 395개 중 320등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.