신동아 실거래가 · 시세 72 · 중상위
해운대구 재송동 · 355세대 · 1992년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.5억 2026.09 · 전용 73㎡
평단가 · 순위 0.07억/평 재송동 78개 중 41등 · 해운대구 316등/395
역대 최고 대비 -41% 최고 약 2.6억 (2023년 · 84㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.4억 전세가율 89%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
재송동 41등 /78
해운대구 316등 /395
부산 3,674등 /4,906
전국 30,821등 /42,315
해운대구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 316등 /395
입지 3등 /7동
학군 251등 /383
단지 100등 /336
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 84㎡ 안팎 · 억
2.5억
1.7억
2.2억
22.03 22.09 24.01 24.10 25.06 26.02
최근 17개월 · 추세 연 -8.9% (Linear Fitting)
7월 2.01월 2.13월 2.47월 2.510월 2.34월 1.75월 2.46월 1.99월 1.810월 1.82월 1.94월 2.2
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 355
준공 1992년
가까운 역 센텀역 677m
학군점수 43 · 1km 입시학원 32곳
러닝 공원 수영 환경공원 1449m · 11ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 277.7km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 7건 23년 4건 24년 6건 25년 9건 26년 6건 고점 0.10 ≈2.6억 현재 0.07 ≈1.8억 최저 0.06 ≈1.6억 가장 최근 거래 1.5억 (73㎡)
종합 프로필 재송동 78개 단지 안에서
평단가 0.07억/평 하위 48%
세대수 355세대 상위 23%
신축도 1992년 준공 하위 29%
거래 활발 최근 3년 21건 상위 32%
역세권 역까지 0.7km 하위 39%
학군 학군점수 43점 하위 45%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.10 73㎡ 9층 1.52억 0.07억 2026.08.26 73㎡ 11층 1.64억 0.07억 2026.05.30 71㎡ 3층 1.41억 0.07억 2026.04.02 84㎡ 9층 2.23억 0.09억 2026.02.13 71㎡ 4층 1.55억 0.07억 2026.02.02 84㎡ 10층 1.92억 0.08억 2025.11.29 73㎡ 4층 1.50억 0.07억 2025.10.18 84㎡ 8층 1.80억 0.07억 2025.09.26 84㎡ 9층 1.80억 0.07억 2025.09.24 84㎡ 8층 1.74억 0.07억 2025.06.07 84㎡ 10층 1.94억 0.08억 2025.06.07 84㎡ 12층 1.82억 0.07억 2025.05.24 84㎡ 4층 2.40억 0.09억 2025.04.09 84㎡ 12층 1.70억 0.07억 2025.02.25 71㎡ 10층 1.72억 0.08억 2024.10.12 84㎡ 4층 2.29억 0.09억 2024.07.03 84㎡ 9층 2.50억 0.10억 2024.06.24 73㎡ 4층 1.40억 0.06억 2024.05.25 71㎡ 7층 1.55억 0.07억 2024.03.30 84㎡ 13층 2.35억 0.09억
월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 1억 6,000만원 · 월 5만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2025.12.05 73㎡ 3층 1억 6,000만원 5만원
재송동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
1.6억 안팎, 해운대구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.4~1.7억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 현대일성2 반여동
1.5억 0.06억
298 1994
재송역 1579m 센텀SD 반여동
1.7억 0.07억
144 1993
금사역 676m 센텀안성타워 재송동
1.5억 0.06억
86 1990
센텀역 752m
자주 묻는 질문
신동아 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 1억 6,000만원에 월 5만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
신동아 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 73㎡ 1.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.07억/평(3.3㎡)입니다.
신동아 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2023년)를 대표 면적 84㎡로 환산하면 약 2.6억이고, 최근 거래 1.5억은 그보다 -41%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
신동아은 재송동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 재송동 78개 단지 중 41등, 해운대구 395개 중 316등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.