부산광역시 북구 › 구포동 › 백조그린타운

백조그린타운 실거래가 · 시세 50 · 중상위

북구 구포동 · 110세대 · 1993년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래0.7억2026.06 · 전용 59㎡

평단가 · 순위0.04억/평구포동 71개 중 60등 · 북구 214등/226

역대 최고 대비-58%최고 약 1.7억 (2020년 · 84㎡ 환산)

전세 · 전세가율0.8억전세가율 82%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

구포동60등/71

북구214등/226

부산4,754등/4,906

전국37,983등/42,315

북구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격214등/226

입지4등/5동

학군201등/221

단지114등/204

위치 북구 구포동 · 구명역까지 1411m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 84㎡ 안팎 · 억

1월1.27월1.34월1.44월1.25월1.18월1.05월1.16월1.111월1.16월1.4

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수110

준공1993년

가까운 역구명역 1411m

학군점수23 · 1km 입시학원 2곳

러닝 공원백양산 산림욕장 2638m · 23ha

업무지구SK하이닉스(이천) 271.1km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 0.7억 (59㎡). 오른쪽 총액은 전용 84㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 구포동 71개 단지 안에서

평단가 0.04억/평하위 16%

세대수 110세대상위 35%

신축도 1993년 준공하위 26%

거래 활발 최근 3년 10건상위 42%

역세권 역까지 1.4km하위 9%

학군 학군점수 23점하위 4%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.06.15	59㎡	5층	0.70억	0.04억
2026.06.13	84㎡	9층	1.39억	0.05억
2026.02.07	59㎡	14층	0.65억	0.04억
2025.11.04	84㎡	9층	1.13억	0.04억
2025.06.27	84㎡	5층	1.09억	0.04억
2025.05.15	81㎡	9층	1.05억	0.04억
2024.08.19	84㎡	9층	1.03억	0.04억
2024.05.12	84㎡	5층	1.10억	0.04억
2024.04.20	84㎡	1층	1.25억	0.05억
2024.01.03	59㎡	11층	0.78억	0.04억
2023.04.08	84㎡	13층	1.39억	0.05억
2022.12.21	59㎡	10층	0.90억	0.05억
2022.07.17	81㎡	7층	1.28억	0.05억
2022.06.14	59㎡	1층	0.93억	0.05억
2022.01.29	81㎡	3층	1.16억	0.05억
2021.09.30	59㎡	1층	0.87억	0.05억
2021.09.30	84㎡	13층	1.12억	0.04억
2021.08.11	84㎡	11층	1.10억	0.04억
2021.05.24	59㎡	9층	0.85억	0.05억
2021.05.10	84㎡	9층	1.29억	0.05억

월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 1,000만원 · 월 30만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.01.25	84㎡	9층	1,000만원	30만원

구포동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	리버파크반도유보라	4.7억	0.21억	790	2021
2	구포동원로얄듀크비스타	4.5억	0.18억	1,079	2014
3	이음골든브릿지	2.4억	0.16억	55	2021
4	해피투모로우	3.0억	0.15억	190	2018
5	삼정그린코아	2.8억	0.12억	668	1999
6	구포윤창비에이치타운	2.2억	0.12억	156	2018
7	구포2차봄여름가을겨울	1.8억	0.12억	231	2019
8	성림누리아라	3.0억	0.12억	114	2007
9	구포봄여름가을겨울아파트	2.1억	0.11억	203	2017
10	파크블루9차	1.4억	0.11억	16	2018

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

구포동 대장아파트 순위 북구 시세·순위

1.3억 안팎, 북구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.1~1.4억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
럭키	만덕동	1.3억	0.05억	900	1991	남산정역 331m
협진태양·조성아파트	금곡동	1.4억	0.07억	576	1994	금곡역 650m
금곡화목타운	금곡동	1.3억	0.06억	576	1994	금곡역 607m
구포대우	구포동	1.2억	0.05억	225	1992	구명역 1105m
태경	구포동	1.3억	0.05억	211	1992	구명역 1312m

자주 묻는 질문

백조그린타운 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월 30만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

백조그린타운 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.06 전용 59㎡ 0.7억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.04억/평(3.3㎡)입니다.

백조그린타운 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2020년)를 대표 면적 84㎡로 환산하면 약 1.7억이고, 최근 거래 0.7억은 그보다 -58%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

백조그린타운은 구포동에서 몇 등인가요?평단가 기준 구포동 71개 단지 중 60등, 북구 226개 중 214등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.