부산광역시 남구 › 용당동 › 용당창조

용당창조 실거래가 · 시세 48 · 중위권

남구 용당동 · 1994년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래1.7억2026.05 · 전용 84㎡

평단가 · 순위0.07억/평용당동 6개 중 5등 · 남구 332등/395

역대 최고 대비-26%최고 약 2.3억 (2022년 · 84㎡ 환산)

전세 · 전세가율1.1억전세가율 115%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

용당동5등/6

남구332등/395

부산3,913등/4,906

전국32,134등/42,315

남구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격332등/395

입지4등/6동

학군294등/348

위치 남구 용당동 · 대연역까지 1274m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 84㎡ 안팎 · 억

9월1.76월1.81월1.92월1.43월1.95월1.7

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수-

준공1994년

가까운 역대연역 1274m

학군점수27 · 1km 입시학원 10곳

업무지구SK하이닉스(이천) 281.8km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 1.7억 (84㎡). 오른쪽 총액은 전용 84㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 용당동 6개 단지 안에서

평단가 0.07억/평하위 20%

세대수 자료 없음

신축도 1994년 준공하위 40%

거래 활발 최근 3년 5건하위 1%

역세권 역까지 1.3km상위 1%

학군 학군점수 27점하위 40%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.05.19	84㎡	11층	1.70억	0.07억
2025.03.26	84㎡	12층	1.85억	0.07억
2025.02.05	84㎡	10층	1.40억	0.05억
2024.01.16	46㎡	5층	0.97억	0.07억
2024.01.03	84㎡	12층	1.90억	0.07억
2023.06.17	80㎡	5층	1.76억	0.07억
2023.06.06	40㎡	7층	0.90억	0.07억
2022.09.30	84㎡	10층	1.70억	0.07억
2022.08.02	43㎡	5층	1.05억	0.08억
2022.04.20	40㎡	6층	1.10억	0.09억
2021.10.09	46㎡	4층	0.99억	0.07억
2021.10.02	84㎡	12층	1.85억	0.07억
2021.07.17	46㎡	7층	1.10억	0.08억
2021.04.24	80㎡	6층	1.79억	0.07억
2021.03.15	84㎡	11층	1.50억	0.06억
2020.06.13	85㎡	13층	1.72억	0.07억
2019.11.26	46㎡	4층	0.89억	0.06억
2019.10.03	46㎡	8층	0.90억	0.06억
2019.08.01	43㎡	8층	0.80억	0.06억
2019.02.16	43㎡	4층	0.96억	0.07억

월세 실거래 최근 12개월 2건 · 중위 보증금 1,000만원 · 월 60만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.04.23	83㎡	6층	1,000만원	60만원
2025.10.22	83㎡	6층	1,000만원	60만원

용당동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	신대연코오롱하늘채	3.3억	0.12억	721	2007
2	현대아이파크	2.3억	0.11억	581	2002
3	용당대광	1.6억	0.08억	178	1997
4	한신문화타운	2.1억	0.08억	330	1990
5	용당창조 ◀ 이 단지	1.7억	0.07억	-	1994
6	신선맨션	0.5억	0.03억	-	1991

용당동 대장아파트 순위 남구 시세·순위

1.7억 안팎, 남구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.5~1.9억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
경동	용호동	1.6억	0.07억	499	1992	경성대.부경대역 2762m
대광타워맨션	용호동	1.6억	0.07억	479	1995	경성대.부경대역 2221m
동일타운	용호동	1.8억	0.08억	444	1991	경성대.부경대역 2855m
벽산화이트타워	용호동	1.6억	0.06억	343	1994	-
자유2	우암동	1.8억	0.09억	335	1993	못골역 1062m

자주 묻는 질문

용당창조 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 2건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월 60만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

용당창조 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.05 전용 84㎡ 1.7억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.07억/평(3.3㎡)입니다.

용당창조 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 84㎡로 환산하면 약 2.3억이고, 최근 거래 1.7억은 그보다 -26%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

용당창조은 용당동에서 몇 등인가요?평단가 기준 용당동 6개 단지 중 5등, 남구 395개 중 332등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.