신선맨션 실거래가 · 시세 44 · 중위권
남구 용당동 · 1991년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.5억 2026.05 · 전용 58㎡
평단가 · 순위 0.03억/평 용당동 6개 중 6등 · 남구 395등/395
역대 최고 대비 -41% 최고 약 0.9억 (2024년 · 54㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.8억 전세가율 126%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
용당동 6등 /6
남구 395등 /395
부산 4,885등 /4,906
전국 40,475등 /42,315
남구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 395등 /395
입지 4등 /6동
학군 335등 /348
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 54㎡ 안팎 · 억
0.9억
0.5억
22.02 24.05
최근 7개월 · 추세 연 -53.2% (Linear Fitting)
2월 0.78월 0.84월 0.95월 0.710월 0.85월 0.75월 0.5
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 -
준공 1991년
가까운 역 대연역 2319m
학군점수 9 · 1km 입시학원 1곳
러닝 공원 재한국 국제연합 기념공원 1582m · 13ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 282.6km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
21년 1건 22년 2건 24년 3건 25년 1건 26년 1건 고점 0.05 ≈0.9억 현재 0.03 ≈0.5억 최저 0.03 ≈0.5억 가장 최근 거래 0.5억 (58㎡)
종합 프로필 용당동 6개 단지 안에서
평단가 0.03억/평 하위 1%
세대수 자료 없음
신축도 1991년 준공 하위 20%
거래 활발 최근 3년 5건 하위 1%
역세권 역까지 2.3km 하위 1%
학군 학군점수 9점 하위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.05.28 58㎡ 2층 0.52억 0.03억 2025.05.16 54㎡ 3층 0.68억 0.04억 2024.10.05 54㎡ 2층 0.77억 0.05억 2024.05.21 54㎡ 3층 0.67억 0.04억 2024.04.01 54㎡ 1층 0.88억 0.05억 2022.08.06 59㎡ 4층 0.80억 0.05억 2022.02.25 54㎡ 2층 0.70억 0.04억 2021.04.09 54㎡ 3층 0.62억 0.04억 2020.10.23 54㎡ 3층 0.75억 0.05억 2020.06.01 54㎡ 1층 0.69억 0.04억 2020.02.25 54㎡ 5층 0.60억 0.04억 2018.11.06 54㎡ 1층 0.75억 0.05억 2017.01.16 60㎡ 4층 0.68억 0.04억 2014.04.04 60㎡ 1층 0.70억 0.04억 2013.06.21 54㎡ 2층 0.66억 0.04억 2011.12.29 59㎡ 2층 0.50억 0.03억 2011.03.18 54㎡ 5층 0.58억 0.04억 2011.03.07 58㎡ 1층 0.57억 0.03억 2011.03.03 54㎡ 2층 0.51억 0.03억 2011.02.28 54㎡ 2층 0.51억 0.03억
용당동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 신대연코오롱하늘채 3.3억 0.12억
721 2007 2 현대아이파크 2.3억 0.11억
581 2002 3 용당대광 1.6억 0.08억
178 1997 4 한신문화타운 2.1억 0.08억
330 1990 5 용당창조 1.7억 0.07억
- 1994 6 신선맨션 ◀ 이 단지 0.5억 0.03억
- 1991
자주 묻는 질문
신선맨션 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.05 전용 58㎡ 0.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.03억/평(3.3㎡)입니다.
신선맨션 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2024년)를 대표 면적 54㎡로 환산하면 약 0.9억이고, 최근 거래 0.5억은 그보다 -41%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
신선맨션은 용당동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 용당동 6개 단지 중 6등, 남구 395개 중 395등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.