부산광역시 남구 › 문현동 › 삼성

삼성 실거래가 · 시세 71 · 중상위

남구 문현동 · 499세대 · 2001년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래4.8억2026.09 · 전용 150㎡

평단가 · 순위0.16억/평문현동 68개 중 13등 · 남구 55등/395

역대 최고 대비-20%최고 약 6.0억 (2021년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율2.7억전세가율 83%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

문현동13등/68

남구55등/395

부산750등/4,906

전국15,119등/42,315

남구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격55등/395

입지3등/6동

학군221등/348

단지41등/313

위치 남구 문현동 · 국제금융센터.부산은행역까지 290m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

2월4.04월3.85월3.87월3.810월3.912월3.81월4.02월4.24월4.25월4.06월3.98월3.9

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수499

준공2001년

가까운 역국제금융센터.부산은행역 290m

학군점수37 · 1km 입시학원 16곳

러닝 공원부산시민공원 2757m · 49ha

업무지구SK하이닉스(이천) 278.4km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 4.8억 (150㎡). 오른쪽 총액은 전용 85㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 문현동 68개 단지 안에서

평단가 0.16억/평상위 18%

세대수 499세대상위 14%

신축도 2001년 준공하위 42%

거래 활발 최근 3년 66건상위 8%

역세권 역까지 0.3km상위 45%

학군 학군점수 37점상위 29%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.09.12	150㎡	1층	4.75억	0.10억
2026.09.09	85㎡	7층	3.77억	0.15억
2026.09.08	85㎡	1층	4.58억	0.18억
2026.09.05	60㎡	16층	3.20억	0.18억
2026.08.29	85㎡	6층	3.75억	0.15억
2026.08.28	85㎡	6층	3.65억	0.14억
2026.08.21	85㎡	22층	4.08억	0.16억
2026.08.13	85㎡	23층	4.16억	0.16억
2026.07.15	150㎡	7층	6.00억	0.13억
2026.06.27	60㎡	15층	3.45억	0.19억
2026.06.25	85㎡	17층	3.90억	0.15억
2026.06.25	85㎡	24층	3.90억	0.15억
2026.06.09	60㎡	5층	2.85억	0.16억
2026.05.13	85㎡	25층	3.80억	0.15억
2026.05.08	85㎡	13층	4.30억	0.17억
2026.04.11	60㎡	8층	3.15억	0.17억
2026.04.02	85㎡	8층	4.23억	0.16억
2026.03.29	115㎡	11층	4.55억	0.13억
2026.03.23	60㎡	10층	3.30억	0.18억
2026.03.14	60㎡	15층	3.53억	0.19억

월세 실거래 최근 12개월 11건 · 중위 보증금 5,000만원 · 월 75만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.05.09	60㎡	18층	9,450만원	40만원
2026.03.17	60㎡	6층	2,500만원	75만원
2026.02.25	60㎡	24층	2,000만원	84만원
2026.02.18	85㎡	19층	3,000만원	95만원
2026.01.13	150㎡	19층	5,000만원	140만원
2025.12.13	85㎡	2층	1억원	60만원
2025.10.18	85㎡	9층	7,000만원	70만원
2025.10.11	60㎡	7층	2,000만원	70만원
2025.09.20	85㎡	22층	5,000만원	80만원
2025.09.17	150㎡	16층	3,000만원	145만원

문현동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	롯데캐슬인피니엘	5.5억	0.30억	715	2026
2	성동	4.2억	0.28억	-	1974
3	베스티움	4.9억	0.26억	744	2019
4	대연양우내안애퍼스트	5.9억	0.25억	560	2022
5	골든밸류빌	5.3억	0.24억	134	2005
6	리버빌	5.1억	0.23억	19	2004
7	정호베스트빌(15-17)	4.2억	0.22억	-	2002
8	국제금융센터퀸즈W	5.3억	0.21억	256	2023
9	오션파라곤아파트	3.6억	0.19억	662	2022
10	문현경동리인아파트	4.1억	0.18억	600	2020

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

문현동 대장아파트 순위 남구 시세·순위

3.9억 안팎, 남구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 3.5~4.3억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
엘지메트로시티4-2(215~220동)	용호동	4.0억	0.21억	7,374	2003	경성대.부경대역 1485m
쌍용예가	용호동	3.8억	0.15억	773	2013	경성대.부경대역 2926m
용호동일신님(林)Ⅱ	용호동	3.6억	0.14억	710	2006	경성대.부경대역 1364m
문현경동리인아파트	문현동	4.1억	0.18억	600	2020	지게골역 541m
문현동태영데시앙	문현동	3.8억	0.15억	388	2006	문현역 152m

자주 묻는 질문

삼성 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 11건의 중위값은 보증금 5,000만원에 월 75만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

삼성 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 150㎡ 4.8억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.16억/평(3.3㎡)입니다.

삼성 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 6.0억이고, 최근 거래 4.8억은 그보다 -20%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

삼성은 문현동에서 몇 등인가요?평단가 기준 문현동 68개 단지 중 13등, 남구 395개 중 55등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.