경보이리스힐 실거래가 · 시세 75 · 상위권
동래구 온천동 · 136세대 · 2004년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 2.4억 2026.04 · 전용 75㎡
평단가 · 순위 0.11억/평 온천동 216개 중 103등 · 동래구 270등/475
역대 최고 대비 -22% 최고 약 3.0억 (2021년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 2.2억 전세가율 88%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
온천동 103등 /216
동래구 270등 /475
부산 1,999등 /4,906
전국 22,743등 /42,315
동래구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 270등 /475
입지 4등 /10동
학군 261등 /424
단지 137등 /390
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
2.6억
2.8억
22.05 25.02
최근 6개월 · 추세 연 -5.1% (Linear Fitting)
5월 2.86월 2.87월 2.72월 2.89월 2.610월 2.8
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 136
준공 2004년
가까운 역 미남역 539m
학군점수 58 · 1km 입시학원 68곳
러닝 공원 백양산 산림욕장 2689m · 23ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 272.4km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
21년 8건 22년 2건 24년 3건 25년 6건 26년 1건 고점 0.12 ≈3.0억 현재 0.10 ≈2.7억 최저 0.09 ≈2.2억 가장 최근 거래 2.4억 (75㎡)
종합 프로필 온천동 216개 단지 안에서
평단가 0.11억/평 상위 47%
세대수 136세대 상위 22%
신축도 2004년 준공 상위 46%
거래 활발 최근 3년 10건 상위 27%
역세권 역까지 0.5km 하위 22%
학군 학군점수 58점 하위 9%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.04.10 75㎡ 15층 2.35억 0.10억 2025.10.11 85㎡ 11층 2.83억 0.11억 2025.09.29 85㎡ 14층 2.65억 0.10억 2025.09.01 85㎡ 13층 2.50억 0.10억 2025.07.17 75㎡ 6층 1.98억 0.09억 2025.02.16 85㎡ 7층 2.77억 0.11억 2025.02.15 75㎡ 14층 2.05억 0.09억 2024.09.09 75㎡ 9층 2.15억 0.09억 2024.07.26 85㎡ 13층 2.67억 0.10억 2024.03.01 75㎡ 5층 2.60억 0.11억 2022.06.01 85㎡ 7층 2.80억 0.11억 2022.05.06 85㎡ 8층 2.80억 0.11억 2021.10.30 75㎡ 3층 2.55억 0.11억 2021.10.09 75㎡ 11층 2.52억 0.11억 2021.09.25 85㎡ 12층 2.99억 0.12억 2021.09.06 85㎡ 9층 2.87억 0.11억 2021.07.31 85㎡ 3층 3.00억 0.12억 2021.05.07 85㎡ 12층 2.73억 0.11억 2021.03.22 75㎡ 6층 2.15억 0.09억 2021.02.08 75㎡ 10층 2.20억 0.10억
월세 실거래 최근 12개월 2건 · 중위 보증금 6,500만원 · 월 52만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.03.14 75㎡ 2층 1억원 35만원 2025.12.10 75㎡ 12층 3,000만원 70만원
온천동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
2.6억 안팎, 동래구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.3~2.8억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 삼정그린코아 사직동
2.6억 0.11억
874 1998
사직역 1177m 명장경동 명장동
2.5억 0.10억
335 1992
명장역 185m 국제파크 명장동
2.8억 0.11억
258 1996
명장역 193m 명장유림노르웨이숲 명장동
2.7억 0.13억
226 2004
명장역 324m 두비앙에코힐아파트 온천동
2.5억 0.12억
219 2019
미남역 997m
자주 묻는 질문
경보이리스힐 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 2건의 중위값은 보증금 6,500만원에 월 52만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
경보이리스힐 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.04 전용 75㎡ 2.4억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.11억/평(3.3㎡)입니다.
경보이리스힐 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 3.0억이고, 최근 거래 2.4억은 그보다 -22%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
경보이리스힐은 온천동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 온천동 216개 단지 중 103등, 동래구 475개 중 270등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.