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부산광역시 남구사직동사직자이

사직자이 실거래가 · 시세 79 · 상위권

남구 사직동 · 249세대 · 2007년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-06
최근 실거래15.2억2026.06 · 전용 159㎡
평단가 · 순위0.29억/평사직동 70개 중 7등 · 남구 20등/475
역대 최고 대비-0%최고 약 15.2억(2022년 · 133㎡ 환산)
전세 · 전세가율6.5억전세가율 69%
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 133㎡ 안팎 · 억
4월13.36월11.610월11.511월11.86월12.08월10.99월11.910월12.211월11.71월11.72월12.56월11.2
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수249
준공2007년
가까운 역서대문역 467m
학군점수50 · 1km 입시학원 19곳
공원경희궁공원 1층 개방화장실 77m
업무지구광화문 0.8km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일전용면적매매가평단가
2026.06.28159㎡20층15.20억0.32억
2026.06.20159㎡17층15.70억0.33억
2026.06.12133㎡5층11.25억0.28억
2026.04.08159㎡22층15.58억0.32억
2026.02.20159㎡3층13.30억0.28억
2026.02.16133㎡16층12.50억0.31억
2026.02.03159㎡5층13.30억0.28억
2026.01.28159㎡5층13.30억0.28억
2026.01.02133㎡13층11.70억0.29억
2025.12.24159㎡2층12.65억0.26억
2025.11.10133㎡3층11.65억0.29억
2025.10.24133㎡3층12.20억0.30억
2025.09.24133㎡15층11.95억0.30억
2025.08.25133㎡2층10.92억0.27억
2025.06.26133㎡13층12.75억0.32억
2025.06.02133㎡12층11.30억0.28억
2024.12.26243㎡22층17.52억0.24억
2024.12.23159㎡21층16.00억0.33억
2024.11.29133㎡9층11.80억0.29억
2024.10.23133㎡19층11.50억0.28억

사직동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

단지시세평단가세대준공
1 사직롯데캐슬더클래식 11.4억0.47억 1,0642017
2 쌍용더플래티넘사직아시아드아파트 10.0억0.43억 9142020
3 사직역삼정그린코아더베스트1차 8.1억0.31억 3132016
4 사직역삼정그린코아더베스트2차 7.5억0.31억 2302018
5 사직자이 ◀ 이 단지 13.0억0.29억 2492007
6 사직KCC스위첸1단지 6.7억0.29억 -2016
7 사직하늘채리센티아 7.2억0.29억 6902024
8 사직KCC스위첸2단지 6.1억0.28억 -2016
9 아시아드삼정그린코아더시티 4.5억0.21억 -2024
10 사직쌍용예가 5.4억0.21억 2,9472006

자주 묻는 질문

사직자이 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.06 전용 159㎡ 15.2억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.29억/평(3.3㎡)입니다.
사직자이 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 133㎡로 환산하면 약 15.2억이고, 최근 거래 15.2억은 그보다 -0%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
사직자이은 사직동에서 몇 등인가요?평단가 기준 사직동 70개 단지 중 7등, 남구 475개 중 20등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-06 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.