벽산아스타 실거래가 · 시세 82 · 상위권
동래구 온천동 · 648세대 · 2008년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 5.5억 2026.08 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.17억/평 온천동 216개 중 29등 · 동래구 96등/475
역대 최고 대비 -44% 최고 약 9.7억 (2024년 · 118㎡ 환산)
전세 · 전세가율 3.8억 전세가율 62%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
온천동 29등 /216
동래구 96등 /475
부산 657등 /4,906
전국 14,244등 /42,315
동래구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 96등 /475
입지 4등 /10동
학군 293등 /424
단지 39등 /390
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 118㎡ 안팎 · 억
7.0억
5.3억
23.05 24.06 25.07 26.03
최근 21개월 · 추세 연 -2.7% (Linear Fitting)
12월 6.04월 5.96월 5.57월 6.28월 6.49월 6.010월 5.811월 6.02월 6.03월 6.57월 6.18월 5.3
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 648
준공 2008년
가까운 역 온천장역 496m
학군점수 56 · 1km 입시학원 64곳
업무지구 SK하이닉스(이천) 272.4km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 1건 23년 10건 24년 15건 25년 26건 26년 10건 고점 0.27 ≈9.7억 현재 0.21 ≈7.6억 최저 0.11 ≈3.8억 가장 최근 거래 5.5억 (85㎡)
종합 프로필 온천동 216개 단지 안에서
평단가 0.17억/평 상위 13%
세대수 648세대 상위 6%
신축도 2008년 준공 상위 38%
거래 활발 최근 3년 51건 상위 8%
역세권 역까지 0.5km 하위 30%
학군 학군점수 56점 하위 3%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.29 85㎡ 30층 5.45억 0.21억 2026.08.26 120㎡ 13층 5.30억 0.15억 2026.08.08 85㎡ 24층 5.48억 0.21억 2026.07.29 118㎡ 40층 6.10억 0.17억 2026.06.27 85㎡ 39층 5.23억 0.20억 2026.04.28 85㎡ 41층 5.40억 0.21억 2026.03.13 118㎡ 16층 6.45억 0.18억 2026.02.14 118㎡ 12층 6.00억 0.17억 2026.02.12 171㎡ 14층 7.09억 0.14억 2026.01.14 85㎡ 28층 5.27억 0.21억 2025.12.22 171㎡ 10층 7.45억 0.14억 2025.12.06 171㎡ 24층 6.90억 0.13억 2025.11.30 137㎡ 43층 6.00억 0.14억 2025.11.29 85㎡ 38층 4.90억 0.19억 2025.11.12 118㎡ 31층 6.00억 0.17억 2025.10.18 118㎡ 6층 5.80억 0.16억 2025.09.25 85㎡ 28층 5.45억 0.21억 2025.09.15 136㎡ 44층 5.80억 0.14억 2025.09.09 85㎡ 34층 5.25억 0.20억 2025.09.04 118㎡ 27층 6.40억 0.18억
월세 실거래 최근 12개월 15건 · 중위 보증금 5,000만원 · 월 150만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.07.27 85㎡ 26층 1억 2,000만원 110만원 2026.07.07 119㎡ 4층 5,000만원 140만원 2026.06.30 137㎡ 12층 3,000만원 160만원 2026.04.22 119㎡ 42층 4,000만원 165만원 2026.04.06 136㎡ 47층 5,000만원 140만원 2026.02.26 135㎡ 18층 5,000만원 160만원 2026.02.05 118㎡ 31층 2억원 100만원 2025.12.18 118㎡ 35층 5,000만원 160만원 2025.12.10 136㎡ 41층 1억 5,000만원 100만원 2025.12.09 171㎡ 48층 7,000만원 150만원
온천동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
5.3억 안팎, 동래구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 4.8~5.9억 · 세대수 많은 순 자주 묻는 질문
벽산아스타 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 15건의 중위값은 보증금 5,000만원에 월 150만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
벽산아스타 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 85㎡ 5.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.17억/평(3.3㎡)입니다.
벽산아스타 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2024년)를 대표 면적 118㎡로 환산하면 약 9.7억이고, 최근 거래 5.5억은 그보다 -44%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
벽산아스타은 온천동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 온천동 216개 단지 중 29등, 동래구 475개 중 96등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.