양정삼성타워 실거래가 · 시세 69 · 중상위
부산진구 양정동 · 150세대 · 2000년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.9억 2026.09 · 전용 59㎡
평단가 · 순위 0.10억/평 양정동 60개 중 38등 · 부산진구 265등/556
역대 최고 대비 -51% 최고 약 3.8억 (2021년 · 84㎡ 환산)
전세 · 전세가율 2.1억 전세가율 87%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
양정동 38등 /60
부산진구 265등 /556
부산 2,136등 /4,906
전국 23,464등 /42,315
부산진구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 265등 /556
입지 5등 /11동
학군 117등 /542
단지 168등 /464
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 84㎡ 안팎 · 억
2.7억
2.1억
2.6억
22.05 24.04 25.01
최근 9개월 · 추세 연 -4.9% (Linear Fitting)
5월 2.59월 2.712월 2.54월 2.511월 2.512월 2.11월 2.59월 2.53월 2.6
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 150
준공 2000년
가까운 역 양정역 153m
학군점수 49 · 1km 입시학원 29곳
러닝 공원 부산시민공원 1254m · 49ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 276.2km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 1건 23년 6건 24년 4건 25년 7건 26년 8건 고점 0.15 ≈3.8억 현재 0.10 ≈2.6억 최저 0.08 ≈2.1억 가장 최근 거래 1.9억 (59㎡)
종합 프로필 양정동 60개 단지 안에서
평단가 0.10억/평 하위 37%
세대수 150세대 상위 21%
신축도 2000년 준공 하위 12%
거래 활발 최근 3년 19건 상위 19%
역세권 역까지 0.2km 상위 7%
학군 학군점수 49점 하위 3%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.15 59㎡ 5층 1.86억 0.10억 2026.07.28 59㎡ 4층 1.86억 0.10억 2026.06.02 59㎡ 7층 1.65억 0.09억 2026.03.30 84㎡ 9층 2.76억 0.11억 2026.03.23 84㎡ 8층 2.50억 0.10억 2026.01.17 59㎡ 10층 2.30억 0.13억 2026.01.06 59㎡ 1층 1.80억 0.10억 2026.01.03 59㎡ 1층 1.84억 0.10억 2025.12.13 59㎡ 2층 1.63억 0.09억 2025.09.30 59㎡ 8층 1.75억 0.10억 2025.09.16 84㎡ 15층 2.45억 0.10억 2025.05.20 59㎡ 2층 1.80억 0.10억 2025.03.08 59㎡ 9층 1.88억 0.11억 2025.02.21 59㎡ 11층 2.20억 0.12억 2025.01.25 84㎡ 4층 2.50억 0.10억 2024.12.21 84㎡ 1층 2.10억 0.08억 2024.11.13 84㎡ 7층 2.42억 0.09억 2024.11.07 84㎡ 10층 2.50억 0.10억 2024.04.20 84㎡ 9층 2.48억 0.10억 2023.12.11 84㎡ 2층 2.30억 0.09억
월세 실거래 최근 12개월 3건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 65만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.01.12 84㎡ 14층 1억 9,500만원 12만원 2025.10.20 59㎡ 7층 2,000만원 65만원 2025.09.06 84㎡ 4층 2,000만원 85만원
양정동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
2.6억 안팎, 부산진구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.4~2.9억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 개금아이파크 개금동
2.8억 0.11억
1,424 2002
개금역 681m 동일스위트 당감동
2.5억 0.10억
1,090 2005
동의대역 1677m 삼익아파트 연지동
2.6억 0.11억
1,074 1978
부전역 1055m 타워베르빌 부암동
2.9억 0.12억
712 2005
부전역 812m 화인 연지동
2.6억 0.10억
654 1996
부전역 1015m
자주 묻는 질문
양정삼성타워 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 3건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 65만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
양정삼성타워 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 59㎡ 1.9억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.10억/평(3.3㎡)입니다.
양정삼성타워 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 84㎡로 환산하면 약 3.8억이고, 최근 거래 1.9억은 그보다 -51%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
양정삼성타워은 양정동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 양정동 60개 단지 중 38등, 부산진구 556개 중 265등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.