영도대원 실거래가 · 시세 49 · 중위권
영도구 영선동4가 · 448세대 · 1991년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.9억 2026.07 · 전용 78㎡
평단가 · 순위 0.08억/평 영선동4가 7개 중 4등 · 영도구 83등/184
역대 최고 대비 -46% 최고 약 3.5억 (2021년 · 83㎡ 환산)
전세 · 전세가율 2.1억 전세가율 80%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
영선동4가 4등 /7
영도구 83등 /184
부산 3,233등 /4,906
전국 28,638등 /42,315
영도구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 83등 /184
입지 8등 /17동
학군 144등 /179
단지 19등 /156
위치 영도구 영선동4가 · 남포역까지 1922m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 83㎡ 안팎 · 억
2.2억
1.4억
1.9억
23.12 25.05 25.11
최근 9개월 · 추세 연 -1.4% (Linear Fitting)
12월 1.96월 1.610월 2.25월 1.88월 2.010월 1.811월 1.45월 2.17월 1.9
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 448
준공 1991년
가까운 역 남포역 1922m
학군점수 20 · 1km 입시학원 6곳
업무지구 SK하이닉스(이천) 283.4km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 1건 23년 4건 24년 5건 25년 7건 26년 5건 고점 0.14 ≈3.5억 현재 0.08 ≈2.0억 최저 0.05 ≈1.3억 가장 최근 거래 1.9억 (78㎡)
종합 프로필 영선동4가 7개 단지 안에서
평단가 0.08억/평 상위 50%
세대수 448세대 상위 33%
신축도 1991년 준공 상위 33%
거래 활발 최근 3년 17건 상위 20%
역세권 역까지 1.9km 하위 33%
학군 학군점수 20점 하위 33%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.07.21 78㎡ 11층 1.90억 0.08억 2026.07.07 119㎡ 7층 3.55억 0.10억 2026.06.08 119㎡ 9층 3.45억 0.10억 2026.05.26 151㎡ 9층 3.25억 0.07억 2026.05.04 78㎡ 1층 2.10억 0.09억 2025.11.24 78㎡ 3층 1.40억 0.06억 2025.10.30 78㎡ 3층 1.80억 0.08억 2025.08.14 83㎡ 1층 2.00억 0.08억 2025.07.02 148㎡ 6층 3.40억 0.08억 2025.05.08 78㎡ 12층 1.83억 0.08억 2025.04.14 135㎡ 5층 2.95억 0.07억 2025.01.05 148㎡ 14층 3.00억 0.07억 2024.10.13 148㎡ 2층 3.20억 0.07억 2024.10.01 78㎡ 13층 2.20억 0.09억 2024.06.10 78㎡ 8층 1.60억 0.07억 2024.05.20 135㎡ 12층 3.00억 0.07억 2024.01.26 135㎡ 1층 2.25억 0.06억 2023.12.11 78㎡ 1층 1.90억 0.08억 2023.09.25 119㎡ 5층 3.47억 0.10억 2023.09.14 119㎡ 11층 3.60억 0.10억
월세 실거래 최근 12개월 5건 · 중위 보증금 1억원 · 월 30만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.21 78㎡ 11층 1억 4,000만원 20만원 2026.08.02 78㎡ 3층 3,500만원 50만원 2026.07.30 135㎡ 3층 1억 4,000만원 40만원 2026.07.06 78㎡ 4층 1억원 30만원 2025.12.10 78㎡ 8층 3,000만원 30만원
영선동4가 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 반도보라 2.3억 0.13억
877 2000 2 영선2동4동 0.9억 0.09억
- 1969 3 영선1동 0.9억 0.09억
- 1969 4 영도대원 ◀ 이 단지 2.1억 0.08억
448 1991 5 영선3동 0.7억 0.07억
- 1969 6 동산(1106) 1.0억 0.04억
52 1990
1.9억 안팎, 영도구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.7~2.0억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 신영도롯데낙천대 청학동
1.9억 0.07억
528 2005
남포역 2760m 한라비치 청학동
1.8억 0.07억
299 1994
- 한일유앤아이 청학동
1.7억 0.07억
210 2005
- 비룡벨로스텔라 동삼동
1.9억 0.09억
44 2019
-
자주 묻는 질문
영도대원 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 5건의 중위값은 보증금 1억원에 월 30만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
영도대원 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 78㎡ 1.9억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.08억/평(3.3㎡)입니다.
영도대원 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 83㎡로 환산하면 약 3.5억이고, 최근 거래 1.9억은 그보다 -46%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
영도대원은 영선동4가에서 몇 등인가요? 평단가 기준 영선동4가 7개 단지 중 4등, 영도구 184개 중 83등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.