수근에이스타운 실거래가 · 시세 52 · 중상위
영도구 봉래동3가 · 136세대 · 2003년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 2.0억 2025.11 · 전용 84㎡
평단가 · 순위 0.08억/평 봉래동3가 8개 중 5등 · 영도구 77등/184
역대 최고 대비 -35% 최고 약 3.2억 (2023년 · 81㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.6억 전세가율 81%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
봉래동3가 5등 /8
영도구 77등 /184
부산 3,073등 /4,906
전국 27,928등 /42,315
영도구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 77등 /184
입지 9등 /17동
학군 74등 /179
단지 47등 /156
위치 영도구 봉래동3가 · 남포역까지 1087m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 81㎡ 안팎 · 억
2.8억
2.0억
22.06 24.11
최근 6개월 · 추세 연 -65.1% (Linear Fitting)
6월 2.74월 2.55월 2.811월 2.510월 2.211월 2.0
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 136
준공 2003년
가까운 역 남포역 1087m
학군점수 28 · 1km 입시학원 13곳
러닝 공원 중앙공원 2763m · 19ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 282.4km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
21년 9건 22년 2건 23년 1건 24년 5건 25년 4건 고점 0.13 ≈3.2억 현재 0.08 ≈2.0억 최저 0.08 ≈1.9억 가장 최근 거래 2.0억 (84㎡)
종합 프로필 봉래동3가 8개 단지 안에서
평단가 0.08억/평 하위 43%
세대수 136세대 상위 1%
신축도 2003년 준공 상위 29%
거래 활발 최근 3년 9건 상위 25%
역세권 역까지 1.1km 하위 1%
학군 학군점수 28점 하위 17%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2025.11.08 84㎡ 4층 2.05억 0.08억 2025.10.29 84㎡ 8층 2.20억 0.09억 2025.03.26 44㎡ 7층 1.58억 0.12억 2025.03.15 47㎡ 13층 1.68억 0.12억 2024.11.19 84㎡ 11층 2.50억 0.10억 2024.08.16 44㎡ 14층 1.51억 0.11억 2024.05.06 81㎡ 11층 2.84억 0.12억 2024.04.23 44㎡ 12층 1.60억 0.12억 2024.04.12 83㎡ 12층 2.50억 0.10억 2023.06.30 44㎡ 8층 1.73억 0.13억 2022.07.28 47㎡ 7층 1.62억 0.11억 2022.06.07 83㎡ 11층 2.74억 0.11억 2021.11.17 83㎡ 5층 2.63억 0.10억 2021.11.11 44㎡ 10층 1.54억 0.12억 2021.10.22 71㎡ 14층 2.18억 0.10억 2021.10.12 47㎡ 10층 1.64억 0.12억 2021.06.15 83㎡ 6층 2.50억 0.10억 2021.05.29 84㎡ 14층 2.60억 0.10억 2021.01.30 84㎡ 7층 2.77억 0.11억 2021.01.17 83㎡ 8층 2.67억 0.11억
봉래동3가 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 성우펠리체리움 3.2억 0.12억
85 2015 2 오양대교맨션 1.3억 0.10억
81 1991 3 수근에이스타운 ◀ 이 단지 2.1억 0.08억
136 2003 4 골든빌리지 1.4억 0.07억
- 2002 5 봉래 0.3억 0.03억
100 1969
2.1억 안팎, 영도구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.9~2.3억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 유림노르웨이숲비치 동삼동
2.2억 0.09억
143 2005
- 영도경동리인 동삼동
2.3억 0.11억
123 2017
- 비룡벨로스텔라 동삼동
1.9억 0.09억
44 2019
- 대성타워 동삼동
2.1억 0.08억
42 2006
-
자주 묻는 질문
수근에이스타운 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2025.11 전용 84㎡ 2.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.08억/평(3.3㎡)입니다.
수근에이스타운 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2023년)를 대표 면적 81㎡로 환산하면 약 3.2억이고, 최근 거래 2.0억은 그보다 -35%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
수근에이스타운은 봉래동3가에서 몇 등인가요? 평단가 기준 봉래동3가 8개 단지 중 5등, 영도구 184개 중 77등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.