동산(1106) 실거래가 · 시세 43 · 중위권
영도구 영선동4가 · 52세대 · 1990년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.0억 2026.03 · 전용 84㎡
평단가 · 순위 0.04억/평 영선동4가 7개 중 7등 · 영도구 170등/184
역대 최고 대비 -46% 최고 약 1.8억 (2020년 · 84㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.3억 전세가율 89%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
영선동4가 7등 /7
영도구 170등 /184
부산 4,809등 /4,906
전국 38,780등 /42,315
영도구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 170등 /184
입지 8등 /17동
학군 179등 /179
단지 83등 /156
위치 영도구 영선동4가 · 남포역까지 2580m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 84㎡ 안팎 · 억
1.5억
1.0억
24.01
최근 3개월 · 추세 연 -15.6% (Linear Fitting)
1월 1.02월 1.53월 1.0
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 52
준공 1990년
가까운 역 남포역 2580m
학군점수 1
업무지구 SK하이닉스(이천) 284.1km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
20년 5건 21년 1건 22년 2건 24년 2건 26년 1건 고점 0.07 ≈1.8억 현재 0.04 ≈1.0억 최저 0.04 ≈1.0억 가장 최근 거래 1.0억 (84㎡)
종합 프로필 영선동4가 7개 단지 안에서
평단가 0.04억/평 하위 1%
세대수 52세대 하위 33%
신축도 1990년 준공 상위 50%
거래 활발 최근 3년 3건 하위 1%
역세권 역까지 2.6km 하위 1%
학군 학군점수 1점 하위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.03.22 84㎡ 4층 0.97억 0.04억 2024.02.20 84㎡ 2층 1.50억 0.06억 2024.01.03 84㎡ 4층 1.00억 0.04억 2022.09.19 101㎡ 7층 1.34억 0.04억 2022.03.29 101㎡ 4층 2.15억 0.07억 2021.03.27 84㎡ 1층 1.35억 0.05억 2020.11.26 84㎡ 2층 1.80억 0.07억 2020.10.26 101㎡ 5층 1.90억 0.06억 2020.09.23 101㎡ 6층 1.80억 0.06억 2020.08.15 101㎡ 3층 1.70억 0.06억 2020.02.10 84㎡ 5층 1.75억 0.07억 2019.10.05 101㎡ 4층 1.87억 0.06억 2019.02.19 101㎡ 2층 1.79억 0.06억 2017.10.28 101㎡ 7층 1.60억 0.05억 2017.07.23 84㎡ 5층 1.20억 0.05억 2017.03.21 101㎡ 8층 1.90억 0.06억 2016.08.24 101㎡ 2층 1.40억 0.05억 2015.12.16 101㎡ 7층 1.55억 0.05억 2015.11.30 101㎡ 4층 1.60억 0.05억 2015.11.25 101㎡ 8층 1.45억 0.05억
영선동4가 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 반도보라 2.3억 0.13억
877 2000 2 영선2동4동 0.9억 0.09억
- 1969 3 영선1동 0.9억 0.09억
- 1969 4 영도대원 2.1억 0.08억
448 1991 5 영선3동 0.7억 0.07억
- 1969 6 동산(1106) ◀ 이 단지 1.0억 0.04억
52 1990
1.0억 안팎, 영도구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 0.9~1.1억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 한진중공업사원 봉래동5가
0.9억 0.05억
75 1998
남포역 1733m
자주 묻는 질문
동산(1106) 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.03 전용 84㎡ 1.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.04억/평(3.3㎡)입니다.
동산(1106) 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2020년)를 대표 면적 84㎡로 환산하면 약 1.8억이고, 최근 거래 1.0억은 그보다 -46%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
동산(1106)은 영선동4가에서 몇 등인가요? 평단가 기준 영선동4가 7개 단지 중 7등, 영도구 184개 중 170등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.