유림노르웨이숲비치 실거래가 · 시세 54 · 중상위
영도구 동삼동 · 143세대 · 2005년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 2.2억 2026.05 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.09억/평 동삼동 56개 중 15등 · 영도구 68등/184
역대 최고 대비 -30% 최고 약 3.1억 (2022년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.7억 전세가율 89%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
동삼동 15등 /56
영도구 68등 /184
부산 2,875등 /4,906
전국 27,045등 /42,315
영도구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 68등 /184
입지 10등 /17동
학군 53등 /179
단지 46등 /156
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
3.1억
1.8억
2.2억
22.01 22.11 23.09 24.08 25.10 26.02
최근 18개월 · 추세 연 -21.7% (Linear Fitting)
9월 2.210월 2.35월 2.48월 2.55월 2.29월 2.310월 2.412월 2.01월 1.82월 2.33월 2.25월 2.2
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 143
준공 2005년
가까운 역 -
학군점수 30 · 1km 입시학원 11곳
업무지구 SK하이닉스(이천) 285.9km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 8건 23년 6건 24년 5건 25년 5건 26년 5건 고점 0.12 ≈3.1억 현재 0.09 ≈2.2억 최저 0.07 ≈1.8억 가장 최근 거래 2.2억 (85㎡)
종합 프로필 동삼동 56개 단지 안에서
평단가 0.09억/평 상위 25%
세대수 143세대 상위 46%
신축도 2005년 준공 상위 25%
거래 활발 최근 3년 15건 상위 33%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 30점 하위 39%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.05.01 85㎡ 13층 2.20억 0.09억 2026.03.14 85㎡ 3층 2.25억 0.09억 2026.02.27 85㎡ 9층 2.43억 0.09억 2026.02.24 84㎡ 4층 2.10억 0.08억 2026.01.08 84㎡ 1층 1.80억 0.07억 2025.12.13 85㎡ 4층 2.05억 0.08억 2025.11.05 60㎡ 8층 1.90억 0.11억 2025.10.17 85㎡ 14층 2.38억 0.09억 2025.09.30 85㎡ 3층 2.28억 0.09억 2025.05.16 85㎡ 12층 2.20억 0.09억 2024.12.22 60㎡ 5층 2.15억 0.12억 2024.08.19 85㎡ 15층 2.60억 0.10억 2024.08.12 85㎡ 8층 2.30억 0.09억 2024.05.17 85㎡ 3층 2.40억 0.09억 2024.02.23 60㎡ 7층 1.76억 0.10억 2023.10.30 85㎡ 8층 2.30억 0.09억 2023.10.23 85㎡ 10층 2.30억 0.09억 2023.09.04 85㎡ 5층 2.20억 0.09억 2023.06.27 84㎡ 5층 2.20억 0.09억 2023.04.19 85㎡ 5층 2.30억 0.09억
월세 실거래 최근 12개월 3건 · 중위 보증금 3,000만원 · 월 60만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.05.09 60㎡ 11층 2,000만원 60만원 2026.05.07 85㎡ 6층 3,000만원 70만원 2025.11.05 84㎡ 10층 1억 2,000만원 30만원
동삼동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
2.2억 안팎, 영도구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.0~2.4억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 수근에이스타운 봉래동3가
2.1억 0.08억
136 2003
남포역 1087m 영광골든타워 봉래동1가
2.4억 0.09억
125 2001
남포역 666m 영도경동리인 동삼동
2.3억 0.11억
123 2017
- 대성타워 동삼동
2.1억 0.08억
42 2006
-
자주 묻는 질문
유림노르웨이숲비치 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 3건의 중위값은 보증금 3,000만원에 월 60만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
유림노르웨이숲비치 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.05 전용 85㎡ 2.2억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.09억/평(3.3㎡)입니다.
유림노르웨이숲비치 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 3.1억이고, 최근 거래 2.2억은 그보다 -30%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
유림노르웨이숲비치은 동삼동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 동삼동 56개 단지 중 15등, 영도구 184개 중 68등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.