충무6차에코팰리스 실거래가 · 시세 71 · 중상위
서구 충무동1가 · 2022년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 3.7억 2026.09 · 전용 74㎡
평단가 · 순위 0.16억/평 충무동1가 4개 중 1등 · 서구 22등/275
역대 최고 대비 -13% 최고 약 4.3억 (2023년 · 70㎡ 환산)
전세 · 전세가율 2.5억 전세가율 66%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
충무동1가 1등 /4
서구 22등 /275
부산 796등 /4,906
전국 15,452등 /42,315
서구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 22등 /275
입지 7등 /19동
학군 199등 /261
위치 서구 충무동1가 · 자갈치역까지 360m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 70㎡ 안팎 · 억
4.2억
2.9억
22.11 23.02 23.05 23.10 25.02
최근 16개월 · 추세 연 -6.7% (Linear Fitting)
3월 4.24월 3.85월 3.87월 3.98월 4.010월 4.01월 4.03월 3.42월 3.99월 3.92월 3.54월 2.9
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 -
준공 2022년
가까운 역 자갈치역 360m
학군점수 25 · 1km 입시학원 8곳
러닝 공원 중앙공원 2289m · 19ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 281.3km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 2건 23년 32건 24년 2건 25년 2건 26년 3건 고점 0.20 ≈4.3억 현재 0.17 ≈3.5억 최저 0.15 ≈3.1억 가장 최근 거래 3.7억 (74㎡)
종합 프로필 충무동1가 4개 단지 안에서
평단가 0.16억/평 상위 1%
세대수 자료 없음
신축도 2022년 준공 상위 1%
거래 활발 최근 3년 7건 상위 50%
역세권 역까지 0.4km 하위 1%
학군 학군점수 25점 하위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.11 74㎡ 17층 3.70억 0.17억 2026.04.01 65㎡ 3층 2.90억 0.15억 2026.02.11 74㎡ 13층 3.50억 0.16억 2025.09.24 74㎡ 20층 3.89억 0.17억 2025.02.12 70㎡ 18층 3.88억 0.18억 2024.03.11 65㎡ 16층 3.44억 0.17억 2024.01.29 74㎡ 9층 3.95억 0.18억 2023.10.20 65㎡ 14층 3.99억 0.20억 2023.08.07 74㎡ 7층 3.95억 0.18억 2023.08.01 74㎡ 12층 3.98억 0.18억 2023.07.31 65㎡ 2층 3.73억 0.19억 2023.07.02 74㎡ 19층 4.04억 0.18억 2023.05.29 65㎡ 6층 3.73억 0.19억 2023.05.04 65㎡ 3층 3.79억 0.19억 2023.04.28 65㎡ 4층 3.84억 0.19억 2023.04.24 65㎡ 5층 3.84억 0.19억 2023.03.27 70㎡ 20층 4.18억 0.20억 2023.03.20 65㎡ 13층 3.88억 0.20억 2023.03.06 74㎡ 13층 4.48억 0.20억 2023.02.21 70㎡ 19층 4.29억 0.20억
충무동1가 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
3.5억 안팎, 서구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 3.1~3.9억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 협성르네상스 서대신동3가
3.2억 0.13억
490 2001
서대신역 306m 충무대로봄여름가을겨울 남부민동
3.2억 0.13억
266 2020
자갈치역 708m 보람 서대신동2가
3.3억 0.13억
200 2005
서대신역 228m 대신에코팰리스 서대신동1가
3.2억 0.14억
85 2018
동대신역 282m 헤리츠아파트3차 충무동1가
3.4억 0.15억
72 2018
자갈치역 277m
자주 묻는 질문
충무6차에코팰리스 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 74㎡ 3.7억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.16억/평(3.3㎡)입니다.
충무6차에코팰리스 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2023년)를 대표 면적 70㎡로 환산하면 약 4.3억이고, 최근 거래 3.7억은 그보다 -13%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
충무6차에코팰리스은 충무동1가에서 몇 등인가요? 평단가 기준 충무동1가 4개 단지 중 1등, 서구 275개 중 22등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.