헤리츠아파트3차 실거래가 · 시세 72 · 중상위
서구 충무동1가 · 72세대 · 2018년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 4.0억 2026.08 · 전용 80㎡
평단가 · 순위 0.15억/평 충무동1가 4개 중 3등 · 서구 32등/275
역대 최고 대비 +18% 최고 약 3.4억 (2026년 · 68㎡ 환산)
전세 · 전세가율 2.4억 전세가율 75%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
충무동1가 3등 /4
서구 32등 /275
부산 961등 /4,906
전국 16,725등 /42,315
서구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 32등 /275
입지 7등 /19동
학군 191등 /261
단지 53등 /212
위치 서구 충무동1가 · 자갈치역까지 277m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 68㎡ 안팎 · 억
3.1억
2.7억
2.8억
23.04 24.08
최근 7개월 · 추세 연 -11.4% (Linear Fitting)
4월 2.89월 3.112월 3.08월 2.95월 2.72월 2.85월 2.8
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 72
준공 2018년
가까운 역 자갈치역 277m
학군점수 28 · 1km 입시학원 10곳
러닝 공원 중앙공원 2151m · 19ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 281.2km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
21년 8건 23년 4건 24년 1건 25년 2건 26년 6건 고점 0.17 ≈3.4억 현재 0.17 ≈3.4억 최저 0.12 ≈2.4억 가장 최근 거래 4.0억 (80㎡)
종합 프로필 충무동1가 4개 단지 안에서
평단가 0.15억/평 하위 33%
세대수 72세대 상위 1%
신축도 2018년 준공 상위 33%
거래 활발 최근 3년 9건 상위 1%
역세권 역까지 0.3km 하위 33%
학군 학군점수 28점 상위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.05 80㎡ 15층 4.05억 0.17억 2026.05.28 66㎡ 12층 2.80억 0.14억 2026.05.17 66㎡ 15층 2.80억 0.14억 2026.05.07 77㎡ 16층 3.40억 0.15억 2026.03.21 80㎡ 7층 4.00억 0.17억 2026.02.25 68㎡ 8층 2.80억 0.14억 2025.11.04 77㎡ 10층 3.60억 0.15억 2025.05.08 68㎡ 13층 2.72억 0.13억 2024.08.21 68㎡ 15층 2.90억 0.14억 2023.12.30 68㎡ 10층 2.95억 0.14억 2023.09.23 66㎡ 10층 3.11억 0.16억 2023.04.10 68㎡ 8층 2.77억 0.14억 2023.03.22 80㎡ 18층 3.50억 0.14억 2021.11.17 68㎡ 2층 2.70억 0.13억 2021.10.21 68㎡ 14층 3.25억 0.16억 2021.07.10 66㎡ 11층 3.20억 0.16억 2021.05.06 68㎡ 4층 3.00억 0.15억 2021.04.28 66㎡ 17층 3.00억 0.15억 2021.04.28 77㎡ 7층 3.70억 0.16억 2021.03.10 66㎡ 19층 3.15억 0.16억
충무동1가 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
3.4억 안팎, 서구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 3.1~3.7억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 협성르네상스 서대신동3가
3.2억 0.13억
490 2001
서대신역 306m 충무대로봄여름가을겨울 남부민동
3.2억 0.13억
266 2020
자갈치역 708m 보람 서대신동2가
3.3억 0.13억
200 2005
서대신역 228m 대신에코팰리스 서대신동1가
3.2억 0.14억
85 2018
동대신역 282m 서원블루오션D동 부민동1가
3.2억 0.14억
71 2017
토성역 430m
자주 묻는 질문
헤리츠아파트3차 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 80㎡ 4.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.15억/평(3.3㎡)입니다.
헤리츠아파트3차 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 68㎡로 환산하면 약 3.4억이고, 최근 거래 4.0억은 그보다 +18%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
헤리츠아파트3차은 충무동1가에서 몇 등인가요? 평단가 기준 충무동1가 4개 단지 중 3등, 서구 275개 중 32등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.