충무에코팰리스2차 실거래가 · 시세 71 · 중상위
서구 충무동1가 · 68세대 · 2017년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 4.0억 2026.03 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.15억/평 충무동1가 4개 중 2등 · 서구 27등/275
역대 최고 대비 -15% 최고 약 4.7억 (2022년 · 84㎡ 환산)
전세 · 전세가율 3.0억 전세가율 73%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
충무동1가 2등 /4
서구 27등 /275
부산 896등 /4,906
전국 16,259등 /42,315
서구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 27등 /275
입지 7등 /19동
학군 197등 /261
단지 56등 /212
위치 서구 충무동1가 · 자갈치역까지 276m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 84㎡ 안팎 · 억
4.7억
3.7억
4.0억
22.03 22.08 24.09
최근 10개월 · 추세 연 -14.3% (Linear Fitting)
3월 4.14월 4.26월 4.28월 4.73월 4.57월 4.19월 4.08월 3.912월 3.73월 4.0
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 68
준공 2017년
가까운 역 자갈치역 276m
학군점수 26 · 1km 입시학원 8곳
러닝 공원 중앙공원 2222m · 19ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 281.3km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 4건 23년 2건 24년 1건 25년 2건 26년 1건 고점 0.18 ≈4.7억 현재 0.15 ≈3.9억 최저 0.08 ≈2.0억 가장 최근 거래 4.0억 (85㎡)
종합 프로필 충무동1가 4개 단지 안에서
평단가 0.15억/평 상위 33%
세대수 68세대 하위 1%
신축도 2017년 준공 하위 33%
거래 활발 최근 3년 4건 하위 1%
역세권 역까지 0.3km 상위 33%
학군 학군점수 26점 하위 33%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.03.18 85㎡ 15층 3.98억 0.15억 2025.12.10 85㎡ 7층 3.72억 0.14억 2025.08.04 84㎡ 18층 3.90억 0.15억 2024.09.04 84㎡ 7층 3.95억 0.16억 2023.07.13 84㎡ 10층 4.10억 0.16억 2023.03.11 84㎡ 19층 4.45억 0.17억 2022.08.13 84㎡ 19층 4.68억 0.18억 2022.06.22 84㎡ 4층 4.20억 0.17억 2022.04.13 84㎡ 5층 4.15억 0.16억 2022.03.20 84㎡ 9층 4.10억 0.16억 2021.09.27 84㎡ 8층 2.00억 0.08억 2021.09.08 84㎡ 7층 4.18억 0.16억 2021.05.26 84㎡ 4층 3.90억 0.15억 2021.05.11 84㎡ 5층 3.78억 0.15억 2021.05.10 84㎡ 12층 4.15억 0.16억 2021.03.24 84㎡ 13층 4.15억 0.16억 2021.01.27 85㎡ 6층 3.98억 0.15억 2020.12.14 84㎡ 11층 4.00억 0.16억 2020.07.07 84㎡ 14층 3.90억 0.15억 2019.08.09 84㎡ 9층 3.70억 0.15억
충무동1가 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
3.9억 안팎, 서구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 3.5~4.2억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 대신공원한신휴플러스 서대신동3가
3.9억 0.15억
321 2014
서대신역 980m 송도풍림아이원 암남동
4.2억 0.16억
239 2010
자갈치역 2838m 봄여름가을겨울 토성동1가
4.0억 0.16억
201 2005
자갈치역 197m 충무6차에코팰리스 충무동1가
3.5억 0.16억
- 2022
자갈치역 360m
자주 묻는 질문
충무에코팰리스2차 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.03 전용 85㎡ 4.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.15억/평(3.3㎡)입니다.
충무에코팰리스2차 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 84㎡로 환산하면 약 4.7억이고, 최근 거래 4.0억은 그보다 -15%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
충무에코팰리스2차은 충무동1가에서 몇 등인가요? 평단가 기준 충무동1가 4개 단지 중 2등, 서구 275개 중 27등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.