남명더라우부용 실거래가 · 시세 63 · 중상위
서구 부용동1가 · 2021년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 3.0억 2026.09 · 전용 62㎡
평단가 · 순위 0.16억/평 부용동1가 10개 중 2등 · 서구 18등/275
역대 최고 대비 -0% 최고 약 3.0억 (2024년 · 50㎡ 환산)
전세 · 전세가율 2.4억 전세가율 80%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
부용동1가 2등 /10
서구 18등 /275
부산 721등 /4,906
전국 14,774등 /42,315
서구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 18등 /275
입지 11등 /19동
학군 3등 /261
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 50㎡ 안팎 · 억
2.9억
2.4억
2.4억
22.01 22.04 24.02
최근 10개월 · 추세 연 -9.4% (Linear Fitting)
1월 2.62월 2.63월 2.84월 2.63월 2.69월 2.62월 2.97월 2.45월 2.612월 2.4
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 -
준공 2021년
가까운 역 토성역 533m
학군점수 51 · 1km 입시학원 38곳
러닝 공원 중앙공원 1314m · 19ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 280.1km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 9건 23년 2건 24년 3건 25년 2건 26년 1건 고점 0.20 ≈3.0억 현재 0.16 ≈2.4억 최저 0.16 ≈2.4억 가장 최근 거래 3.0억 (62㎡)
종합 프로필 부용동1가 10개 단지 안에서
평단가 0.16억/평 상위 11%
세대수 자료 없음
신축도 2021년 준공 상위 22%
거래 활발 최근 3년 6건 상위 17%
역세권 역까지 0.5km 하위 12%
학군 학군점수 51점 상위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.09 62㎡ 14층 3.00억 0.16억 2025.12.28 47㎡ 15층 2.40억 0.17억 2025.05.21 50㎡ 16층 2.60억 0.17억 2024.07.30 50㎡ 14층 2.40억 0.16억 2024.02.22 50㎡ 13층 2.87억 0.19억 2024.02.22 62㎡ 14층 3.75억 0.20억 2023.09.23 50㎡ 16층 2.58억 0.17억 2023.03.23 50㎡ 17층 2.58억 0.17억 2022.07.13 62㎡ 9층 3.60억 0.19억 2022.07.06 62㎡ 6층 3.50억 0.19억 2022.05.27 62㎡ 4층 3.40억 0.18억 2022.04.13 47㎡ 10층 2.63억 0.18억 2022.03.11 50㎡ 12층 2.80억 0.19억 2022.02.18 50㎡ 11층 2.50억 0.17억 2022.02.04 47㎡ 12층 2.65억 0.19억 2022.01.27 47㎡ 11층 2.65억 0.19억 2022.01.10 47㎡ 13층 2.65억 0.19억 2021.12.17 50㎡ 15층 2.87억 0.19억 2021.12.15 62㎡ 15층 3.72억 0.20억 2021.12.15 62㎡ 17층 3.61억 0.19억
월세 실거래 최근 12개월 8건 · 중위 보증금 2,400만원 · 월 120만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.06.16 62㎡ 8층 2,000만원 125만원 2026.03.26 62㎡ 12층 2,000만원 125만원 2026.02.11 62㎡ 7층 2,000만원 120만원 2026.01.20 62㎡ 11층 2,000만원 120만원 2026.01.07 50㎡ 7층 1억 8,000만원 10만원 2025.12.24 50㎡ 13층 2,800만원 88만원 2025.12.02 62㎡ 13층 3,000만원 120만원 2025.10.15 62㎡ 14층 5,000만원 100만원
부용동1가 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
3.0억 안팎, 서구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.7~3.3억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 협성르네상스 서대신동3가
3.2억 0.13억
490 2001
서대신역 306m 대림비치 남부민동
2.7억 0.11억
440 2003
자갈치역 1728m 충무대로봄여름가을겨울 남부민동
3.2억 0.13억
266 2020
자갈치역 708m 보람 서대신동2가
3.3억 0.13억
200 2005
서대신역 228m 현대타운 남부민동
3.0억 0.12억
180 1999
자갈치역 529m
자주 묻는 질문
남명더라우부용 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 8건의 중위값은 보증금 2,400만원에 월 120만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
남명더라우부용 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 62㎡ 3.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.16억/평(3.3㎡)입니다.
남명더라우부용 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2024년)를 대표 면적 50㎡로 환산하면 약 3.0억이고, 최근 거래 3.0억은 그보다 -0%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
남명더라우부용은 부용동1가에서 몇 등인가요? 평단가 기준 부용동1가 10개 단지 중 2등, 서구 275개 중 18등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.