현대 실거래가 · 시세 81 · 상위권
송파구 문정동 · 243세대 · 1991년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 10.8억 2026.09 · 전용 84㎡
평단가 · 순위 0.41억/평 문정동 48개 중 14등 · 송파구 224등/478
역대 최고 대비 -13% 최고 약 12.4억 (2026년 · 84㎡ 환산)
전세 · 전세가율 3.5억 전세가율 60%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
문정동 14등 /48
송파구 224등 /478
서울 2,830등 /9,245
전국 3,437등 /42,315
송파구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 224등 /478
입지 7등 /13동
학군 412등 /458
단지 105등 /406
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 84㎡ 안팎 · 억
11.6억
8.0억
10.2억
25.06 25.12 26.05
최근 9개월 · 추세 연 +36.8% (Linear Fitting)
6월 8.09월 9.310월 9.412월 9.82월 9.74월 10.05월 10.47월 11.68월 10.2
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 243
준공 1991년
가까운 역 장지역 194m
학군점수 50 · 1km 입시학원 17곳
러닝 공원 율현공원 922m · 10ha
업무지구 강남 8.8km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
21년 2건 23년 1건 24년 1건 25년 10건 26년 13건 고점 0.49 ≈12.4억 현재 0.42 ≈10.8억 최저 0.28 ≈7.0억 가장 최근 거래 10.8억 (84㎡)
종합 프로필 문정동 48개 단지 안에서
평단가 0.41억/평 상위 28%
세대수 243세대 상위 17%
신축도 1991년 준공 하위 6%
거래 활발 최근 3년 24건 상위 24%
역세권 역까지 0.2km 상위 11%
학군 학군점수 50점 하위 4%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.02 84㎡ 2층 10.80억 0.42억 2026.08.31 72㎡ 8층 10.50억 0.49억 2026.08.29 84㎡ 1층 9.70억 0.38억 2026.08.03 84㎡ 4층 10.80억 0.42억 2026.07.25 84㎡ 7층 11.60억 0.46억 2026.06.12 72㎡ 5층 9.35억 0.43억 2026.06.12 72㎡ 8층 10.55억 0.49억 2026.05.19 84㎡ 8층 10.80억 0.42억 2026.05.12 84㎡ 7층 10.30억 0.41억 2026.05.09 84㎡ 5층 10.00억 0.39억 2026.05.07 84㎡ 3층 10.50억 0.41억 2026.04.15 84㎡ 2층 10.00억 0.39억 2026.02.11 84㎡ 9층 9.65억 0.38억 2025.12.29 84㎡ 3층 9.75억 0.38억 2025.10.30 72㎡ 1층 7.80억 0.36억 2025.10.17 84㎡ 8층 9.45억 0.37억 2025.09.07 72㎡ 6층 8.70억 0.40억 2025.09.01 84㎡ 3층 9.30억 0.37억 2025.08.12 72㎡ 7층 8.30억 0.38억 2025.07.22 72㎡ 10층 8.35억 0.39억
월세 실거래 최근 12개월 2건 · 중위 보증금 1억 2,500만원 · 월 87만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.03.11 84㎡ 7층 2억원 49만원 2025.12.19 84㎡ 1층 5,000만원 125만원
문정동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
10.2억 안팎, 송파구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 9.1~11.2억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 현대2 문정동
10.4억 0.40억
280 1995
거여역 273m 마천금호어울림1차아파트 마천동
10.6억 0.42억
215 2002
마천역 393m 금호어울림 마천동
10.0억 0.39억
144 2006
마천역 393m 현대7 가락동
10.6억 0.41억
72 1991
송파역 391m 한영해시안아파트 송파동
10.4억 0.54억
29 2019
송파역 717m
자주 묻는 질문
현대 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 2건의 중위값은 보증금 1억 2,500만원에 월 87만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
현대 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 84㎡ 10.8억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.41억/평(3.3㎡)입니다.
현대 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 84㎡로 환산하면 약 12.4억이고, 최근 거래 10.8억은 그보다 -13%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
현대은 문정동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 문정동 48개 단지 중 14등, 송파구 478개 중 224등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.