현대2차 실거래가 · 시세 79 · 상위권
송파구 거여동 · 280세대 · 1992년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 13.5억 2026.07 · 전용 83㎡
평단가 · 순위 0.46억/평 거여동 34개 중 15등 · 송파구 183등/478
역대 최고 대비 -4% 최고 약 14.1억 (2026년 · 83㎡ 환산)
전세 · 전세가율 5.4억 전세가율 57%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
거여동 15등 /34
송파구 183등 /478
서울 2,250등 /9,245
전국 2,671등 /42,315
송파구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 183등 /478
입지 8등 /13동
학군 424등 /458
단지 92등 /406
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 83㎡ 안팎 · 억
14.1억
7.0억
13.7억
22.04 24.12 26.01
최근 19개월 · 추세 연 +33.4% (Linear Fitting)
6월 9.67월 9.69월 8.910월 10.011월 8.81월 10.72월 13.13월 11.34월 12.05월 12.06월 14.17월 13.7
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 280
준공 1992년
가까운 역 거여역 273m
학군점수 47 · 1km 입시학원 36곳
러닝 공원 천마공원 1212m · 20ha
업무지구 강남 10.5km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 1건 23년 1건 24년 8건 25년 7건 26년 10건 고점 0.56 ≈14.1억 현재 0.54 ≈13.5억 최저 0.23 ≈5.9억 가장 최근 거래 13.5억 (83㎡)
종합 프로필 거여동 34개 단지 안에서
평단가 0.46억/평 상위 42%
세대수 280세대 상위 48%
신축도 1992년 준공 하위 9%
거래 활발 최근 3년 25건 상위 46%
역세권 역까지 0.3km 상위 18%
학군 학군점수 47점 하위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.07.28 83㎡ 2층 13.50억 0.54억 2026.07.04 83㎡ 10층 13.90억 0.55억 2026.06.06 83㎡ 9층 14.10억 0.56억 2026.05.11 83㎡ 5층 12.00억 0.48억 2026.04.07 83㎡ 11층 12.00억 0.48억 2026.03.04 83㎡ 12층 11.30억 0.45억 2026.02.04 83㎡ 12층 13.10억 0.52억 2026.01.20 83㎡ 5층 11.00억 0.44억 2026.01.12 83㎡ 7층 10.30억 0.41억 2026.01.03 83㎡ 7층 10.80억 0.43억 2025.11.27 83㎡ 1층 8.80억 0.35억 2025.10.14 83㎡ 11층 10.00억 0.40억 2025.09.11 83㎡ 10층 8.90억 0.35억 2025.07.16 83㎡ 5층 10.00억 0.40억 2025.07.12 83㎡ 4층 9.60억 0.38억 2025.07.09 83㎡ 6층 9.20억 0.37억 2025.06.19 83㎡ 10층 9.55억 0.38억 2024.12.30 83㎡ 4층 9.13억 0.36억 2024.10.12 83㎡ 3층 8.65억 0.34억 2024.07.15 83㎡ 8층 8.70억 0.35억
월세 실거래 최근 12개월 17건 · 중위 보증금 1억 5,000만원 · 월 60만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.07.31 83㎡ 3층 3억원 160만원 2026.05.20 83㎡ 12층 5억원 60만원 2026.05.01 83㎡ 11층 1억 5,000만원 150만원 2026.04.14 83㎡ 4층 1억원 106만원 2026.03.25 83㎡ 6층 2억 4,000만원 43만원 2026.03.14 83㎡ 7층 3억원 120만원 2026.02.13 83㎡ 2층 3억원 120만원 2026.02.06 83㎡ 12층 1,000만원 60만원 2026.01.22 83㎡ 11층 1,000만원 48만원 2026.01.22 83㎡ 10층 2,000만원 50만원
거여동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
11.7억 안팎, 송파구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 10.5~12.8억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 송파파크데일2단지 마천동
12.0억 0.47억
889 2011
마천역 535m 송파 송파동
11.9억 0.47억
794 2003
석촌역 251m 현대리버빌2지구 풍납동
11.8억 0.46억
384 1999
강동구청역 384m 현대3차 거여동
11.8억 0.46억
303 1993
거여역 409m 우방1 거여동
11.7억 0.46억
257 1999
거여역 149m
자주 묻는 질문
현대2차 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 17건의 중위값은 보증금 1억 5,000만원에 월 60만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
현대2차 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 83㎡ 13.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.46억/평(3.3㎡)입니다.
현대2차 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 83㎡로 환산하면 약 14.1억이고, 최근 거래 13.5억은 그보다 -4%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
현대2차은 거여동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 거여동 34개 단지 중 15등, 송파구 478개 중 183등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.