서초롯데캐슬프레지던트 실거래가 · 시세 90 · 대장급
서초구 서초동 · 280세대 · 2014년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 33.5억 2026.06 · 전용 149㎡
평단가 · 순위 0.95억/평 서초동 232개 중 19등 · 서초구 94등/812
역대 최고 대비 +10% 최고 약 30.5억 (2025년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 12.1억 전세가율 64%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
서초동 19등 /232
서초구 94등 /812
서울 406등 /9,245
전국 425등 /42,315
서초구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 94등 /812
입지 3등 /8동
학군 29등 /768
단지 109등 /657
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
21.0억
30.2억
23.05 24.03 24.06 25.03
최근 13개월 · 추세 연 +35.6% (Linear Fitting)
6월 21.07월 21.53월 22.14월 21.15월 22.16월 21.77월 24.210월 24.03월 26.25월 26.96월 27.811월 30.2
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 280
준공 2014년
가까운 역 교대역 549m
학군점수 75 · 1km 입시학원 76곳
러닝 공원 서리풀공원 1071m · 18ha
업무지구 강남 0.7km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
21년 3건 23년 3건 24년 11건 25년 9건 26년 2건 고점 1.19 ≈30.5억 현재 0.74 ≈19.1억 최저 0.36 ≈9.3억 가장 최근 거래 33.5억 (149㎡)
종합 프로필 서초동 232개 단지 안에서
평단가 0.95억/평 상위 8%
세대수 280세대 상위 15%
신축도 2014년 준공 상위 11%
거래 활발 최근 3년 22건 상위 19%
역세권 역까지 0.5km 하위 47%
학군 학군점수 75점 상위 3%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.06.02 149㎡ 22층 33.50억 0.74억 2026.04.18 149㎡ 6층 33.00억 0.73억 2025.11.19 85㎡ 2층 29.90억 1.16억 2025.11.08 85㎡ 27층 30.50억 1.19억 2025.06.27 85㎡ 20층 27.80억 1.08억 2025.06.27 119㎡ 14층 34.30억 0.95억 2025.05.07 85㎡ 15층 27.40억 1.07억 2025.05.03 85㎡ 14층 26.50억 1.03억 2025.03.18 85㎡ 22층 26.00억 1.01억 2025.03.15 85㎡ 5층 26.50억 1.03억 2025.02.19 119㎡ 19층 30.00억 0.83억 2024.11.07 119㎡ 5층 26.69억 0.74억 2024.10.01 85㎡ 8층 24.00억 0.93억 2024.07.31 85㎡ 7층 24.20억 0.94억 2024.06.25 85㎡ 19층 22.50억 0.88억 2024.06.14 85㎡ 4층 21.45억 0.83억 2024.06.03 85㎡ 4층 21.10억 0.82억 2024.05.23 85㎡ 20층 22.15억 0.86억 2024.04.26 85㎡ 19층 21.10억 0.82억 2024.03.26 85㎡ 30층 21.80억 0.85억
월세 실거래 최근 12개월 17건 · 중위 보증금 7억원 · 월 230만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.09.01 149㎡ 28층 17억원 40만원 2026.08.22 85㎡ 11층 9억 5,000만원 160만원 2026.08.01 85㎡ 2층 6억원 300만원 2026.07.21 85㎡ 21층 1억원 500만원 2026.06.20 119㎡ 17층 10억원 230만원 2026.05.18 85㎡ 9층 7억원 175만원 2026.04.19 149㎡ 14층 2억원 640만원 2026.04.15 85㎡ 24층 2억원 403만원 2026.03.04 85㎡ 14층 8,000만원 460만원 2026.02.07 85㎡ 7층 1억원 460만원
서초동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
30.2억 안팎, 서초구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 27.2~33.2억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 삼풍아파트 서초동
31.5억 1.31억
2,390 1988
교대역 526m 서초래미안 서초동
28.4억 1.10억
1,129 2003
교대역 652m 롯데캐슬클래식 서초동
29.4억 1.24억
990 2006
신논현역 445m 롯데캐슬아르떼 방배동
31.5억 1.23억
744 2013
이수역 279m 방배1차현대홈타운 방배동
27.9억 1.09억
644 1999
총신대입구역 235m
자주 묻는 질문
서초롯데캐슬프레지던트 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 17건의 중위값은 보증금 7억원에 월 230만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
서초롯데캐슬프레지던트 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.06 전용 149㎡ 33.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.95억/평(3.3㎡)입니다.
서초롯데캐슬프레지던트 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2025년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 30.5억이고, 최근 거래 33.5억은 그보다 +10%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
서초롯데캐슬프레지던트은 서초동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 서초동 232개 단지 중 19등, 서초구 812개 중 94등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.