건영6 실거래가 · 시세 79 · 상위권
관악구 봉천동 · 184세대 · 1999년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 9.2억 2026.08 · 전용 60㎡
평단가 · 순위 0.41억/평 봉천동 157개 중 23등 · 관악구 31등/317
역대 최고 대비 -28% 최고 약 12.7억 (2026년 · 83㎡ 환산)
전세 · 전세가율 5.2억 전세가율 77%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
봉천동 23등 /157
관악구 31등 /317
서울 2,889등 /9,245
전국 3,514등 /42,315
관악구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 31등 /317
입지 1등 /3동
학군 144등 /307
단지 52등 /266
위치 관악구 봉천동 · 서울대입구역까지 473m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 83㎡ 안팎 · 억
8.3억
11.9억
23.08 26.02
최근 7개월 · 추세 연 +63.2% (Linear Fitting)
8월 8.35월 8.611월 8.72월 9.93월 9.34월 9.97월 11.9
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 184
준공 1999년
가까운 역 서울대입구역 473m
학군점수 48 · 1km 입시학원 20곳
공원 백설어린이공원 198m
업무지구 여의도 5.5km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 1건 23년 1건 24년 4건 25년 7건 26년 9건 고점 0.51 ≈12.7억 현재 0.51 ≈12.7억 최저 0.27 ≈6.7억 가장 최근 거래 9.2억 (60㎡)
종합 프로필 봉천동 157개 단지 안에서
평단가 0.41억/평 상위 14%
세대수 184세대 상위 21%
신축도 1999년 준공 하위 10%
거래 활발 최근 3년 20건 상위 23%
역세권 역까지 0.5km 상위 44%
학군 학군점수 48점 하위 16%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.05 60㎡ 17층 9.20억 0.51억 2026.07.30 83㎡ 6층 11.95억 0.48억 2026.06.06 108㎡ 9층 11.40억 0.35억 2026.04.28 49㎡ 8층 6.00억 0.40억 2026.04.18 83㎡ 18층 9.87억 0.39억 2026.04.10 60㎡ 14층 8.70억 0.48억 2026.03.21 83㎡ 2층 9.30억 0.37억 2026.02.21 83㎡ 4층 9.90억 0.40억 2026.02.20 60㎡ 8층 9.00억 0.50억 2025.10.18 60㎡ 17층 7.40억 0.41억 2025.10.16 49㎡ 16층 5.90억 0.40억 2025.10.14 49㎡ 10층 6.20억 0.42억 2025.06.25 60㎡ 1층 7.25억 0.40억 2025.06.07 60㎡ 2층 6.75억 0.37억 2025.02.01 60㎡ 7층 6.68억 0.37억 2025.01.10 60㎡ 5층 6.65억 0.37억 2024.11.10 83㎡ 13층 9.00억 0.36억 2024.11.08 83㎡ 16층 8.40억 0.34억 2024.05.15 83㎡ 14층 8.63억 0.34억 2024.04.09 108㎡ 13층 9.00억 0.28억
월세 실거래 최근 12개월 10건 · 중위 보증금 2억 7,750만원 · 월 85만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.09.13 49㎡ 4층 2억 6,000만원 74만원 2026.08.21 83㎡ 16층 4억원 80만원 2026.07.11 60㎡ 14층 1억 5,000만원 150만원 2026.07.11 83㎡ 19층 1억 5,000만원 185만원 2026.05.07 60㎡ 10층 2억 5,000만원 115만원 2026.04.22 83㎡ 3층 5억원 50만원 2026.01.09 83㎡ 6층 2억 100만원 135만원 2025.12.10 60㎡ 15층 3억원 80만원 2025.11.08 83㎡ 11층 4억원 70만원 2025.10.24 83㎡ 6층 2억 9,500만원 90만원
봉천동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
9.9억 안팎, 관악구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 8.9~10.9억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 벽산블루밍 봉천동
10.4억 0.41억
2,105 2005
봉천역 866m 현대(관악) 봉천동
10.4억 0.45억
1,729 1992
봉천역 337m 신림푸르지오 신림동
10.2억 0.40억
1,456 2005
신대방역 983m 봉천동아 봉천동
10.2억 0.40억
829 2000
숭실대입구역 765m 봉천우성 봉천동
10.6억 0.41억
717 2000
서울대입구역 736m
자주 묻는 질문
건영6 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 10건의 중위값은 보증금 2억 7,750만원에 월 85만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
건영6 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 60㎡ 9.2억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.41억/평(3.3㎡)입니다.
건영6 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 83㎡로 환산하면 약 12.7억이고, 최근 거래 9.2억은 그보다 -28%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
건영6은 봉천동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 봉천동 157개 단지 중 23등, 관악구 317개 중 31등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.