보라매코오롱하늘채 실거래가 · 시세 86 · 상위권
동작구 대방동 · 200세대 · 2005년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 13.5억 2026.06 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.47억/평 대방동 35개 중 12등 · 동작구 99등/266
역대 최고 대비 -0% 최고 약 13.5억 (2026년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 7.2억 전세가율 71%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
대방동 12등 /35
동작구 99등 /266
서울 2,212등 /9,245
전국 2,611등 /42,315
동작구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 99등 /266
입지 7등 /9동
학군 51등 /255
단지 97등 /232
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
9.0억
13.5억
22.02 23.07 25.01
최근 19개월 · 추세 연 +10.9% (Linear Fitting)
9월 10.03월 9.44월 9.55월 9.37월 9.41월 9.54월 9.96월 10.07월 10.310월 10.24월 12.36월 13.5
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 200
준공 2005년
가까운 역 보라매역 270m
학군점수 61 · 1km 입시학원 78곳
러닝 공원 보라매공원 647m · 32ha
업무지구 여의도 2.6km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 5건 23년 4건 24년 8건 25년 6건 26년 4건 고점 0.53 ≈13.5억 현재 0.53 ≈13.5억 최저 0.27 ≈7.0억 가장 최근 거래 13.5억 (85㎡)
종합 프로필 대방동 35개 단지 안에서
평단가 0.47억/평 상위 32%
세대수 200세대 상위 29%
신축도 2005년 준공 상위 29%
거래 활발 최근 3년 18건 상위 27%
역세권 역까지 0.3km 하위 47%
학군 학군점수 61점 상위 22%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.06.30 85㎡ 2층 13.50억 0.53억 2026.04.24 85㎡ 4층 11.80억 0.46억 2026.04.22 85㎡ 4층 13.00억 0.51억 2026.04.04 85㎡ 2층 12.00억 0.47억 2025.10.01 85㎡ 8층 10.15억 0.40억 2025.07.13 85㎡ 3층 10.30억 0.40억 2025.06.17 85㎡ 4층 10.00억 0.39억 2025.04.16 85㎡ 15층 10.15억 0.40억 2025.04.04 85㎡ 12층 9.65억 0.38억 2025.01.17 85㎡ 7층 9.50억 0.37억 2024.07.23 85㎡ 14층 9.85억 0.38억 2024.07.16 85㎡ 1층 8.99억 0.35억 2024.07.13 85㎡ 15층 9.40억 0.37억 2024.07.05 85㎡ 6층 9.45억 0.37억 2024.05.15 85㎡ 11층 9.30억 0.36억 2024.04.03 85㎡ 5층 9.50억 0.37억 2024.03.28 85㎡ 7층 9.45억 0.37억 2024.03.23 85㎡ 13층 9.45억 0.37억 2023.09.08 85㎡ 12층 10.00억 0.39억 2023.07.25 85㎡ 17층 9.48억 0.37억
월세 실거래 최근 12개월 5건 · 중위 보증금 2억원 · 월 150만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.07.29 85㎡ 8층 4억원 75만원 2026.05.22 85㎡ 4층 1억원 170만원 2026.05.09 85㎡ 3층 5,450만원 60만원 2026.01.12 85㎡ 12층 2억원 200만원 2025.09.24 85㎡ 13층 2억원 150만원
대방동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 주공2 13.3억 0.77억
798 1995 2 대림아파트 15.5억 0.70억
1,628 1993 3 대방1차e-편한세상 16.7억 0.65억
609 2003 4 현대홈타운2 11.8억 0.63억
914 1999 5 경남아너스빌 14.6억 0.57억
340 2006 6 성원 14.1억 0.55억
487 1994 7 대방동현대 13.1억 0.53억
880 1994 8 신일해피트리 9.4억 0.52억
130 2005 9 우정 10.7억 0.47억
206 1999 10 골든노블레스 2.6억 0.47억
110 2023
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
12.0억 안팎, 동작구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 10.8~13.2억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 우성1차 신대방동
12.7억 0.56억
1,335 1988
신대방역 539m 현대홈타운2 대방동
12.7억 0.49억
914 1999
- 현대 신대방동
12.0억 0.47억
880 1996
보라매공원역 575m 롯데낙천대 신대방동
12.8억 0.53억
734 2003
보라매공원역 415m 사당자이 사당동
12.1억 0.54억
719 1999
남성역 864m
자주 묻는 질문
보라매코오롱하늘채 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 5건의 중위값은 보증금 2억원에 월 150만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
보라매코오롱하늘채 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.06 전용 85㎡ 13.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.47억/평(3.3㎡)입니다.
보라매코오롱하늘채 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 13.5억이고, 최근 거래 13.5억은 그보다 -0%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
보라매코오롱하늘채은 대방동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 대방동 35개 단지 중 12등, 동작구 266개 중 99등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.