동작구 아파트 시세 · 대장 아파트 순위

전용 60~85㎡ 기준 · 2026.08 신고분까지 · 국토교통부 실거래가

최근 달 중위 매매가16.1억 1년 전 14.0억 · +15.0%

평단가 1등 동흑석동 0.87억/평 · 12개월 180건

주민등록 인구 37.1만1년 -0.7% · 세대 +0.2%

입주 예정 5개 단지1,178세대 · 3년 거래의 13%

대장 아파트 TOP 10 최근 1년 실거래 중위 평단가 순 · 전용 60~85㎡

순	단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역	학군
1	한강현대 82	흑석동	22.1억	1.08억	960	1988	흑석역 671m	46
2	아크로리버하임 94	흑석동	27.6억	1.07억	1,073	2019	흑석역 200m	41
3	명수대현대 81	흑석동	23.0억	1.05억	660	1988	흑석역 337m	45
4	롯데캐슬에듀포레 92	흑석동	24.1억	0.94억	545	2018	흑석역 648m	57
5	흑석한강센트레빌 93	흑석동	23.9억	0.93억	655	2011	숭실대입구역 786m	55
6	흑석리버파크자이 91	흑석동	23.7억	0.92억	1,772	2025	흑석역 837m	47
7	래미안트윈파크 90	본동	23.0억	0.90억	523	2011	노들역 257m	45
8	흑석한강푸르지오 94	흑석동	22.4억	0.87억	863	2012	흑석역 683m	42
9	상도파크자이 90	상도동	21.4억	0.86억	471	2016	장승배기역 145m	64
10	이수푸르지오더프레티움 91	사당동	22.0억	0.86억	514	2021	총신대입구역 693m	61

기준을 바꾸면 1등이 바뀝니다 — 학군 이수브라운스톤상도(527-0)(학군 71점 · 1km 학원 59곳) · 역세권 제일(사당역 45m) · 신축 흑석리버파크자이(2025년 준공) · 대단지 흑석리버파크자이(1,772세대)

동별 평단가 최근 12개월 · 전체 면적

1흑석동180건 · 1년 +12.9%0.87억

2동작동44건 · 1년 +11.6%0.65억

3본동93건 · 1년 +18.1%0.62억

4사당동632건 · 1년 +24.1%0.62억

5노량진동200건 · 1년 +28.1%0.59억

6상도동523건 · 1년 +12.2%0.59억

7대방동212건 · 1년 +19.5%0.58억

8신대방동369건 · 1년 +4.8%0.49억

최근 12개월 중위 매매가 전용 60~85㎡ · 억

9월14.010월13.811월13.312월14.51월14.82월13.73월14.84월14.95월15.16월15.47월15.48월16.1

사람은 늘고 있나 주민등록 · 행정안전부

2025년 8월 373,899명 → 2026년 8월 371,324명 -0.7%. 세대수 187,449 → 187,770 +0.2%. 동작구 전체 기준.

앞으로 들어올 집 청약홈 공고 · 36개월 안 입주

동작 보라매역 프리센트2026.1091세대

힐스테이트 이수역센트럴2028.04170세대

라클라체자이드파인2028.12369세대

동작구수방사 공공분양주택(본청약)2028.12263세대

아크로 리버스카이2029.08285세대

5개 단지 1,178세대 · 최근 3년 거래 9,105건 대비 13% · 2024년 이후 공고

자주 묻는 질문

동작구에서 평단가가 가장 높은 동은?흑석동 0.87억/평입니다(최근 12개월, 전체 면적). 8위 신대방동 0.49억/평과 1.8배 차이입니다.

동작구 대장 아파트는?평단가 기준 한강현대(흑석동)이 1.08억/평으로 1위입니다. 기준을 바꾸면 1등이 바뀝니다 — 학군 이수브라운스톤상도(527-0) · 역세권 제일 · 신축 흑석리버파크자이 · 대단지 흑석리버파크자이.

동작구 아파트값은 오르고 있나?전용 60~85㎡ 중위 매매가가 2025.09 14.0억에서 2026.08 16.1억으로 +15.0% 움직였습니다. 월 중위가는 어느 단지가 많이 거래됐는지에 따라 흔들리므로 방향만 읽는 것이 좋습니다. 앞으로 오를지는 이 자료로 알 수 없습니다.

국토교통부 실거래가 · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 행정안전부 주민등록 · 청약홈 · 기준일 2026년 09월 06일 · 시세와 평단가는 최근 1년 실거래 중위값. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.