해태보라매타워 실거래가 · 시세 78 · 상위권
동작구 신대방동 · 256세대 · 1996년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 7.5억 2026.07 · 전용 60㎡
평단가 · 순위 0.38억/평 신대방동 30개 중 18등 · 동작구 137등/266
역대 최고 대비 -0% 최고 약 7.6억 (2026년 · 60㎡ 환산)
전세 · 전세가율 4.3억 전세가율 78%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
신대방동 18등 /30
동작구 137등 /266
서울 3,250등 /9,245
전국 3,988등 /42,315
동작구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 137등 /266
입지 8등 /9동
학군 215등 /255
단지 87등 /232
위치 동작구 신대방동 · 보라매병원역까지 219m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억
5.4억
7.5억
23.02 25.04 25.10 26.03
최근 13개월 · 추세 연 +18.7% (Linear Fitting)
5월 6.03월 6.24월 6.47월 6.48월 6.810월 6.611월 6.81월 6.93월 6.44월 6.75월 6.57월 7.5
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 256
준공 1996년
가까운 역 보라매병원역 219m
학군점수 49 · 1km 입시학원 34곳
러닝 공원 보라매공원 399m · 32ha
업무지구 여의도 3.4km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
21년 2건 23년 3건 24년 1건 25년 13건 26년 7건 고점 0.42 ≈7.6억 현재 0.42 ≈7.6억 최저 0.23 ≈4.2억 가장 최근 거래 7.5억 (60㎡)
종합 프로필 신대방동 30개 단지 안에서
평단가 0.38억/평 하위 41%
세대수 256세대 상위 45%
신축도 1996년 준공 하위 24%
거래 활발 최근 3년 21건 하위 46%
역세권 역까지 0.2km 상위 24%
학군 학군점수 49점 하위 7%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.07.16 60㎡ 16층 7.55억 0.42억 2026.05.04 60㎡ 23층 6.45억 0.36억 2026.04.27 60㎡ 9층 6.90억 0.38억 2026.04.12 84㎡ 16층 8.00억 0.31억 2026.04.07 60㎡ 16층 6.48억 0.36억 2026.03.23 60㎡ 13층 6.40억 0.35억 2026.01.31 60㎡ 23층 6.90억 0.38억 2025.11.19 60㎡ 21층 6.85억 0.38억 2025.11.07 60㎡ 22층 6.84억 0.38억 2025.10.13 60㎡ 14층 6.83억 0.38억 2025.10.03 60㎡ 20층 6.45억 0.36억 2025.09.12 84㎡ 13층 8.25억 0.32억 2025.09.11 84㎡ 14층 7.70억 0.30억 2025.08.19 60㎡ 19층 6.83억 0.38억 2025.08.09 84㎡ 22층 8.45억 0.33억 2025.07.03 60㎡ 14층 6.40억 0.35억 2025.06.27 84㎡ 20층 7.80억 0.31억 2025.04.11 60㎡ 19층 6.40억 0.35억 2025.03.12 60㎡ 21층 5.95억 0.33억 2025.03.05 60㎡ 6층 6.40억 0.35억
월세 실거래 최근 12개월 8건 · 중위 보증금 1억 1,500만원 · 월 102만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.06.23 84㎡ 11층 8,000만원 160만원 2026.03.14 60㎡ 21층 3억원 60만원 2026.03.08 60㎡ 20층 3억원 65만원 2026.02.09 60㎡ 16층 1억원 100만원 2026.02.03 60㎡ 12층 1억원 130만원 2026.01.30 60㎡ 17층 2억원 69만원 2026.01.26 60㎡ 15층 5,000만원 150만원 2025.10.18 60㎡ 23층 1억 3,000만원 105만원
신대방동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
8.0억 안팎, 동작구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 7.2~8.8억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 경향렉스빌 상도동
8.3억 0.35억
197 2002
상도역 993m 삼익그린뷰 사당동
8.2억 0.32억
183 2003
낙성대역 508m 르메이에르 사당동
8.6억 0.34억
140 2001
사당역 713m 현진에버빌 신대방동
8.2억 0.32억
135 2003
구로디지털단지역 497m 상도1차갑을명가 상도동
7.3억 0.29억
123 2006
당곡역 693m
자주 묻는 질문
해태보라매타워 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 8건의 중위값은 보증금 1억 1,500만원에 월 102만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
해태보라매타워 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 60㎡ 7.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.38억/평(3.3㎡)입니다.
해태보라매타워 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 7.6억이고, 최근 거래 7.5억은 그보다 -0%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
해태보라매타워은 신대방동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 신대방동 30개 단지 중 18등, 동작구 266개 중 137등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.