관악산신도브래뉴 실거래가 · 시세 79 · 상위권
금천구 시흥동 · 206세대 · 2006년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 6.5억 2026.09 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.23억/평 시흥동 76개 중 22등 · 금천구 59등/182
역대 최고 대비 -10% 최고 약 7.3억 (2021년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 4.5억 전세가율 67%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
시흥동 22등 /76
금천구 59등 /182
서울 6,486등 /9,245
전국 9,344등 /42,315
금천구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 59등 /182
입지 3등 /3동
학군 14등 /175
단지 31등 /154
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
6.8억
5.9억
6.5억
22.01 24.02 24.05 25.06 26.07
최근 14개월 · 추세 연 -0.4% (Linear Fitting)
11월 6.22월 6.73월 5.94월 6.45월 6.28월 6.62월 6.56월 6.18월 6.311월 6.67월 6.08월 6.5
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 206
준공 2006년
가까운 역 석수역 1604m
학군점수 54 · 1km 입시학원 22곳
러닝 공원 이름 없는 공원 2359m · 16ha
업무지구 가산디지털 4.0km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 1건 23년 4건 24년 11건 25년 7건 26년 4건 고점 0.28 ≈7.3억 현재 0.26 ≈6.6억 최저 0.18 ≈4.6억 가장 최근 거래 6.5억 (85㎡)
종합 프로필 시흥동 76개 단지 안에서
평단가 0.23억/평 상위 28%
세대수 206세대 상위 20%
신축도 2006년 준공 상위 23%
거래 활발 최근 3년 22건 상위 17%
역세권 역까지 1.6km 하위 18%
학군 학군점수 54점 상위 12%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.10 85㎡ 7층 6.55억 0.26억 2026.08.15 85㎡ 12층 6.55억 0.26억 2026.07.12 85㎡ 4층 6.00억 0.23억 2026.05.08 105㎡ 14층 6.90억 0.22억 2025.11.28 95㎡ 5층 6.55억 0.23억 2025.11.20 85㎡ 1층 6.60억 0.26억 2025.10.13 105㎡ 15층 6.90억 0.22억 2025.08.29 85㎡ 8층 6.30억 0.25억 2025.06.21 85㎡ 2층 5.70억 0.22억 2025.06.13 85㎡ 3층 6.45억 0.25억 2025.02.06 85㎡ 9층 6.50억 0.25억 2024.12.26 95㎡ 14층 6.65억 0.23억 2024.08.28 85㎡ 8층 6.55억 0.26억 2024.08.21 85㎡ 5층 6.60억 0.26억 2024.05.20 85㎡ 9층 6.20억 0.24억 2024.05.03 105㎡ 4층 6.88억 0.22억 2024.05.02 85㎡ 4층 6.30억 0.25억 2024.04.21 85㎡ 7층 6.40억 0.25억 2024.03.18 85㎡ 11층 5.87억 0.23억 2024.03.14 95㎡ 1층 6.00억 0.21억
월세 실거래 최근 12개월 4건 · 중위 보증금 5,000만원 · 월 98만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.07.09 60㎡ 5층 1억원 70만원 2026.04.24 85㎡ 11층 5,000만원 125만원 2026.01.21 85㎡ 9층 5,000만원 160만원 2026.01.19 60㎡ 5층 500만원 50만원
시흥동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
6.5억 안팎, 금천구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 5.9~7.2억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 금천현대 독산동
6.9억 0.27억
996 2002
독산역 419m 삼익 시흥동
5.9억 0.23억
786 1999
금천구청역 1606m 우방 시흥동
6.2억 0.24억
671 2002
석수역 1876m 무지개 시흥동
7.0억 0.32억
639 1980
금천구청역 415m 신도브래뉴 독산동
7.1억 0.31억
341 2002
구로디지털단지역 879m
자주 묻는 질문
관악산신도브래뉴 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 4건의 중위값은 보증금 5,000만원에 월 98만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
관악산신도브래뉴 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 6.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.23억/평(3.3㎡)입니다.
관악산신도브래뉴 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 7.3억이고, 최근 거래 6.5억은 그보다 -10%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
관악산신도브래뉴은 시흥동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 시흥동 76개 단지 중 22등, 금천구 182개 중 59등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.