서울특별시 금천구 › 시흥동 › SM엘루이

SM엘루이 실거래가 · 시세 80 · 상위권

금천구 시흥동 · 82세대 · 2012년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래5.1억2026.03 · 전용 71㎡

평단가 · 순위0.25억/평시흥동 76개 중 14등 · 금천구 41등/182

역대 최고 대비-34%최고 약 7.7억 (2021년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율4.5억전세가율 81%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

시흥동14등/76

금천구41등/182

서울6,093등/9,245

전국8,493등/42,315

금천구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격41등/182

입지3등/3동

학군75등/175

단지61등/154

위치 금천구 시흥동 · 석수역까지 1218m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

9월6.02월6.26월6.08월6.11월6.0

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수82

준공2012년

가까운 역석수역 1218m

학군점수46 · 1km 입시학원 15곳

러닝 공원이름 없는 공원 1977m · 16ha

업무지구가산디지털 3.9km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 5.1억 (71㎡). 오른쪽 총액은 전용 85㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 시흥동 76개 단지 안에서

평단가 0.25억/평상위 17%

세대수 82세대상위 39%

신축도 2012년 준공상위 17%

거래 활발 최근 3년 10건상위 36%

역세권 역까지 1.2km하위 36%

학군 학군점수 46점하위 49%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.03.14	71㎡	2층	5.10억	0.24억
2026.01.17	71㎡	8층	5.80억	0.27억
2026.01.12	85㎡	4층	6.00억	0.23억
2025.10.13	71㎡	10층	5.60억	0.26억
2025.08.30	85㎡	8층	6.08억	0.24억
2025.06.09	85㎡	7층	6.00억	0.23억
2025.06.05	71㎡	2층	5.25억	0.24억
2025.03.04	71㎡	10층	6.15억	0.29억
2025.02.28	85㎡	13층	6.17억	0.24억
2024.09.23	85㎡	10층	6.00억	0.23억
2021.09.24	71㎡	4층	6.20억	0.29억
2021.06.12	71㎡	6층	5.80억	0.27억
2021.06.07	71㎡	11층	6.45억	0.30억
2021.05.21	85㎡	4층	6.60억	0.26억
2021.01.21	85㎡	10층	6.20억	0.24억
2020.09.24	85㎡	3층	5.45억	0.21억
2020.09.10	85㎡	5층	5.60억	0.22억
2020.07.07	85㎡	6층	5.50억	0.21억
2020.07.04	85㎡	14층	5.65억	0.22억
2020.06.08	71㎡	1층	4.00억	0.19억

월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 1,000만원 · 월 40만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.04.03	71㎡	6층	1,000만원	40만원

시흥동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	남서울힐스테이트	9.4억	0.37억	1,764	2014
2	백운플러스타워	3.0억	0.34억	58	2020
3	럭키남서울아파트	4.9억	0.33억	986	1981
4	시흥베르빌	7.4억	0.30억	229	2004
5	그린포레아파트	5.2억	0.29억	36	2025
6	무지개	4.7억	0.28억	639	1980
7	성지	5.5억	0.28억	233	1986
8	시흥목련	4.8억	0.27억	173	1996
9	시흥동월드메르디앙	4.9억	0.26억	202	2006
10	우림메르디앙	4.2억	0.26억	23	2016

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

시흥동 대장아파트 순위 금천구 시세·순위

5.7억 안팎, 금천구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 5.1~6.3억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
관악산벽산타운5	시흥동	5.7억	0.22억	2,810	2004	석수역 2293m
벽산	시흥동	5.2억	0.20억	1,288	2000	석수역 2063m
삼익	시흥동	5.9억	0.23억	786	1999	금천구청역 1606m
삼익	가산동	5.5억	0.21억	786	1998	독산역 828m
우방	시흥동	6.2억	0.24억	671	2002	석수역 1876m

자주 묻는 질문

SM엘루이 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월 40만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

SM엘루이 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.03 전용 71㎡ 5.1억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.25억/평(3.3㎡)입니다.

SM엘루이 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 7.7억이고, 최근 거래 5.1억은 그보다 -34%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

SM엘루이은 시흥동에서 몇 등인가요?평단가 기준 시흥동 76개 단지 중 14등, 금천구 182개 중 41등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.