서울특별시 구로구 › 구로동 › 중앙하이츠(1269)

중앙하이츠(1269) 실거래가 · 시세 80 · 상위권

구로구 구로동 · 597세대 · 2001년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래7.5억2026.08 · 전용 60㎡

평단가 · 순위0.34억/평구로동 490개 중 18등 · 구로구 64등/704

역대 최고 대비-31%최고 약 10.8억 (2022년 · 82㎡ 환산)

전세 · 전세가율4.6억전세가율 81%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

구로동18등/490

구로구64등/704

서울3,902등/9,245

전국4,883등/42,315

구로구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격64등/704

입지2등/10동

학군11등/544

단지46등/378

위치 구로구 구로동 · 구로역까지 522m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 82㎡ 안팎 · 억

5월7.86월7.89월7.911월8.01월7.72월8.13월8.14월8.05월8.46월8.37월8.78월8.7

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수597

준공2001년

가까운 역구로역 522m

학군점수66 · 1km 입시학원 41곳

러닝 공원이름 없는 공원 1219m · 25ha

업무지구가산디지털 2.3km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 7.5억 (60㎡). 오른쪽 총액은 전용 82㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 구로동 300개 단지 안에서

평단가 0.34억/평상위 6%

세대수 597세대상위 8%

신축도 2001년 준공상위 23%

거래 활발 최근 3년 48건상위 8%

역세권 역까지 0.5km하위 23%

학군 학군점수 66점상위 1%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.08.13	60㎡	23층	7.50억	0.42억
2026.08.08	82㎡	5층	8.71억	0.35억
2026.08.01	82㎡	3층	8.70억	0.35억
2026.07.23	82㎡	3층	8.50억	0.34억
2026.07.22	82㎡	9층	8.80억	0.35억
2026.06.27	82㎡	23층	8.40억	0.34억
2026.06.09	82㎡	24층	8.17억	0.33억
2026.05.21	82㎡	8층	8.60억	0.35억
2026.05.01	82㎡	14층	8.30억	0.33억
2026.04.26	82㎡	7층	8.25억	0.33억
2026.04.25	60㎡	10층	7.80억	0.43억
2026.04.25	82㎡	4층	7.30억	0.29억
2026.04.22	82㎡	18층	8.25억	0.33억
2026.04.10	82㎡	9층	8.47억	0.34억
2026.04.09	82㎡	20층	7.60억	0.31억
2026.04.04	60㎡	2층	7.00억	0.39억
2026.03.28	82㎡	21층	8.33억	0.33억
2026.03.21	82㎡	4층	8.20억	0.33억
2026.03.01	82㎡	13층	7.90억	0.32억
2026.02.24	82㎡	14층	7.80억	0.31억

월세 실거래 최근 12개월 7건 · 중위 보증금 1억원 · 월 100만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.04.02	82㎡	1층	5,000만원	190만원
2026.03.21	60㎡	4층	3억 2,000만원	30만원
2026.03.17	60㎡	6층	1억원	100만원
2026.02.27	82㎡	12층	1억원	175만원
2025.11.16	82㎡	1층	2억원	80만원
2025.11.15	82㎡	21층	3억 2,000만원	50만원
2025.10.20	60㎡	12층	1억원	110만원

구로동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	주공2	6.3억	0.56억	866	1987
2	신도림태영타운	13.0억	0.53억	1,252	2000
3	구로두산위브	5.3억	0.46억	660	2006
4	우성(23)	10.2억	0.46억	344	1985
5	신도림롯데아파트	10.2억	0.45억	718	1999
6	한신휴플러스(1280-0)	7.5억	0.45억	498	2007
7	주공1	10.2억	0.44억	1,980	1986
8	신도림현대	10.1억	0.42억	450	1994
9	신도림LG자이	10.6억	0.41억	299	2004
10	한신휴플러스(1280-1)	7.7억	0.40억	498	2007

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

구로동 대장아파트 순위 구로구 시세·순위

8.2억 안팎, 구로구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 7.4~9.1억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
현대	개봉동	9.0억	0.35억	2,414	2001	개봉역 285m
한마을	개봉동	9.0억	0.35억	1,983	1999	개봉역 341m
하버라인3단지	항동	8.0억	0.33억	1,170	2019	역곡역 1261m
천왕연지타운2단지	천왕동	7.8억	0.30억	1,018	2014	천왕역 524m
온수힐스테이트	온수동	7.9억	0.31억	999	2010	온수역 540m

자주 묻는 질문

중앙하이츠(1269) 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 7건의 중위값은 보증금 1억원에 월 100만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

중앙하이츠(1269) 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 60㎡ 7.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.34억/평(3.3㎡)입니다.

중앙하이츠(1269) 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 82㎡로 환산하면 약 10.8억이고, 최근 거래 7.5억은 그보다 -31%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

중앙하이츠(1269)은 구로동에서 몇 등인가요?평단가 기준 구로동 490개 단지 중 18등, 구로구 704개 중 64등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.