보광 실거래가 · 시세 72 · 중상위
구로구 구로동 · 340세대 · 1984년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 9.0억 2026.08 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.35억/평 구로동 490개 중 15등 · 구로구 59등/704
역대 최고 대비 +6% 최고 약 8.5억 (2026년 · 74㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.8억 전세가율 41%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
구로동 15등 /490
구로구 59등 /704
서울 3,679등 /9,245
전국 4,576등 /42,315
구로구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 59등 /704
입지 2등 /10동
학군 390등 /544
단지 81등 /378
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 74㎡ 안팎 · 억
4.7억
8.0억
23.08 24.07 25.05 26.04
최근 11개월 · 추세 연 -3.1% (Linear Fitting)
8월 7.510월 7.611월 7.37월 7.38월 7.311월 7.25월 7.29월 4.72월 7.54월 7.68월 8.0
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 340
준공 1984년
가까운 역 대림역 818m
학군점수 50 · 1km 입시학원 34곳
러닝 공원 이름 없는 공원 1435m · 25ha
업무지구 가산디지털 1.9km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
21년 2건 23년 5건 24년 4건 25년 8건 26년 11건 고점 0.38 ≈8.5억 현재 0.35 ≈7.9억 최저 0.21 ≈4.7억 가장 최근 거래 9.0억 (85㎡)
종합 프로필 구로동 300개 단지 안에서
평단가 0.35억/평 상위 5%
세대수 340세대 상위 16%
신축도 1984년 준공 하위 3%
거래 활발 최근 3년 23건 상위 15%
역세권 역까지 0.8km 하위 3%
학군 학군점수 50점 하위 9%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.24 66㎡ 3층 7.60억 0.38억 2026.08.24 85㎡ 5층 9.00억 0.35억 2026.08.04 74㎡ 1층 8.00억 0.36억 2026.05.16 66㎡ 4층 7.40억 0.37억 2026.04.24 66㎡ 2층 7.10억 0.35억 2026.04.15 66㎡ 3층 4.90억 0.24억 2026.04.04 74㎡ 3층 7.60억 0.34억 2026.03.09 66㎡ 1층 7.10억 0.35억 2026.02.10 84㎡ 3층 8.43억 0.33억 2026.02.04 74㎡ 1층 7.45억 0.33억 2026.01.27 66㎡ 5층 6.95억 0.35억 2025.11.03 66㎡ 5층 7.05억 0.35억 2025.09.30 74㎡ 3층 4.70억 0.21억 2025.09.06 66㎡ 2층 7.00억 0.35억 2025.07.14 66㎡ 1층 5.90억 0.29억 2025.06.12 66㎡ 5층 6.85억 0.34억 2025.05.18 74㎡ 5층 7.20억 0.32억 2025.04.19 66㎡ 1층 6.60억 0.33억 2025.04.19 85㎡ 1층 7.90억 0.31억 2024.11.20 74㎡ 2층 7.20억 0.32억
월세 실거래 최근 12개월 6건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 52만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.06.06 85㎡ 2층 5,000만원 80만원 2026.04.17 74㎡ 4층 1,000만원 45만원 2026.02.06 66㎡ 1층 500만원 45만원 2026.01.21 74㎡ 5층 2,000만원 60만원 2025.11.15 66㎡ 3층 1억원 40만원 2025.10.25 66㎡ 5층 2,000만원 60만원
구로동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
7.4억 안팎, 구로구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 6.7~8.2억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 현대 구로동
6.8억 0.30억
2,414 1988
가산디지털단지역 805m 한진 개봉동
6.7억 0.26억
1,371 2000
광명사거리역 651m 구로두산 구로동
7.2억 0.34억
1,285 1998
남구로역 379m 하버라인3단지 항동
8.0억 0.33억
1,170 2019
역곡역 1261m 천왕연지타운2단지 천왕동
7.8억 0.30억
1,018 2014
천왕역 524m
자주 묻는 질문
보광 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 6건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 52만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
보광 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 85㎡ 9.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.35억/평(3.3㎡)입니다.
보광 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 74㎡로 환산하면 약 8.5억이고, 최근 거래 9.0억은 그보다 +6%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
보광은 구로동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 구로동 490개 단지 중 15등, 구로구 704개 중 59등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.