한효 실거래가 · 시세 71 · 중상위
구로구 고척동 · 290세대 · 1985년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 6.2억 2026.08 · 전용 74㎡
평단가 · 순위 0.30억/평 고척동 40개 중 12등 · 구로구 92등/704
역대 최고 대비 -20% 최고 약 7.8억 (2026년 · 74㎡ 환산)
전세 · 전세가율 3.1억 전세가율 58%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
고척동 12등 /40
구로구 92등 /704
서울 4,712등 /9,245
전국 6,120등 /42,315
구로구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 92등 /704
입지 7등 /10동
학군 283등 /544
단지 96등 /378
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 74㎡ 안팎 · 억
7.3억
5.0억
6.2억
22.04 23.05 25.06 26.06
최근 12개월 · 추세 연 +5.7% (Linear Fitting)
4월 7.25월 7.21월 5.05월 5.91월 5.65월 5.36월 5.712월 6.03월 6.46월 7.27월 7.38월 6.2
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 290
준공 1985년
가까운 역 개봉역 784m
학군점수 53 · 1km 입시학원 35곳
러닝 공원 고척근린공원(Gocheok Neighborhood Park) 1012m · 10ha
업무지구 가산디지털 3.3km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 5건 23년 4건 24년 3건 25년 6건 26년 8건 고점 0.35 ≈7.8억 현재 0.28 ≈6.2억 최저 0.22 ≈4.9억 가장 최근 거래 6.2억 (74㎡)
종합 프로필 고척동 40개 단지 안에서
평단가 0.30억/평 상위 28%
세대수 290세대 상위 35%
신축도 1985년 준공 하위 5%
거래 활발 최근 3년 17건 하위 40%
역세권 역까지 0.8km 상위 28%
학군 학군점수 53점 하위 36%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.19 74㎡ 1층 6.20억 0.28억 2026.07.01 64㎡ 9층 6.68억 0.35억 2026.07.01 70㎡ 4층 7.30억 0.35억 2026.06.27 70㎡ 9층 7.15억 0.34억 2026.06.11 82㎡ 5층 7.70억 0.31억 2026.05.22 82㎡ 5층 7.40억 0.30억 2026.03.12 70㎡ 9층 6.40억 0.30억 2026.02.19 64㎡ 10층 5.78억 0.30억 2025.12.11 70㎡ 4층 6.00억 0.28억 2025.09.02 82㎡ 1층 6.60억 0.26억 2025.08.30 82㎡ 4층 6.30억 0.25억 2025.06.13 74㎡ 9층 5.74억 0.26억 2025.06.07 82㎡ 2층 6.70억 0.27억 2025.05.03 70㎡ 9층 5.30억 0.25억 2024.06.14 82㎡ 1층 7.08억 0.28억 2024.02.17 82㎡ 5층 7.47억 0.30억 2024.01.17 70㎡ 7층 5.60억 0.26억 2023.10.09 64㎡ 9층 5.37억 0.28억 2023.09.18 82㎡ 2층 7.20억 0.29억 2023.05.21 74㎡ 10층 5.90억 0.26억
월세 실거래 최근 12개월 11건 · 중위 보증금 1억원 · 월 85만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.09.15 70㎡ 3층 5,000만원 115만원 2026.07.27 70㎡ 7층 7,000만원 110만원 2026.07.11 70㎡ 2층 1억원 85만원 2026.05.28 64㎡ 9층 1억원 100만원 2026.05.16 83㎡ 9층 2억원 70만원 2026.05.08 70㎡ 5층 1억원 80만원 2026.04.30 70㎡ 1층 1억원 80만원 2026.03.13 82㎡ 3층 3억원 60만원 2025.10.21 70㎡ 1층 1억 5,000만원 50만원 2025.09.20 82㎡ 1층 1억원 90만원
고척동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
6.7억 안팎, 구로구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 6.0~7.3억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 현대 구로동
6.8억 0.30억
2,414 1988
가산디지털단지역 805m 한진 개봉동
6.7억 0.26억
1,371 2000
광명사거리역 651m 구로두산 구로동
7.2억 0.34억
1,285 1998
남구로역 379m 동부(101동~103동) 오류동
6.2억 0.24억
1,236 1998
오류동역 716m 대우 고척동
7.1억 0.28억
987 1999
개봉역 940m
자주 묻는 질문
한효 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 11건의 중위값은 보증금 1억원에 월 85만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
한효 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 74㎡ 6.2억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.30억/평(3.3㎡)입니다.
한효 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 74㎡로 환산하면 약 7.8억이고, 최근 거래 6.2억은 그보다 -20%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
한효은 고척동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 고척동 40개 단지 중 12등, 구로구 704개 중 92등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.