서울특별시 구로구 › 고척동 › 벽산

벽산 실거래가 · 시세 81 · 상위권

구로구 고척동 · 886세대 · 2003년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-07

최근 실거래11.8억2026.08 · 전용 85㎡

평단가 · 순위0.38억/평고척동 40개 중 2등 · 구로구 41등/704

역대 최고 대비-2%최고 약 12.0억(2026년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율5.4억전세가율 66%

지도에서 보기 →차트대장에서 비교 네이버 매물

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

9월9.210월9.011월9.012월9.31월9.72월10.03월10.04월10.25월10.76월11.17월11.98월11.8

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수886

준공2003년

가까운 역구일역 472m

학군점수61 · 1km 입시학원 57곳

공원개봉유수지생태공원 378m

업무지구가산디지털 2.7km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.08.14	85㎡	23층	11.80억	0.46억
2026.07.07	85㎡	8층	12.00억	0.47억
2026.07.06	85㎡	12층	11.75억	0.46억
2026.06.12	85㎡	18층	11.10억	0.43억
2026.05.25	85㎡	11층	10.70억	0.42억
2026.05.22	85㎡	4층	10.90억	0.42억
2026.05.21	85㎡	24층	11.20억	0.44억
2026.05.06	85㎡	15층	10.15억	0.40억
2026.05.05	85㎡	9층	10.35억	0.40억
2026.04.18	85㎡	22층	9.50억	0.37억
2026.04.11	85㎡	17층	11.40억	0.44억
2026.04.08	85㎡	3층	9.90억	0.39억
2026.04.04	85㎡	4층	10.00억	0.39억
2026.03.14	85㎡	3층	10.00억	0.39억
2026.02.26	85㎡	3층	10.00억	0.39억
2026.02.21	85㎡	9층	10.00억	0.39억
2026.02.09	85㎡	23층	10.30억	0.40억
2026.02.05	85㎡	20층	9.85억	0.38억
2026.01.31	85㎡	8층	9.75억	0.38억
2026.01.29	85㎡	19층	9.90억	0.39억

고척동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	고척파크푸르지오	10.4억	0.44억	662	2009
2	벽산 ◀ 이 단지	9.9억	0.38억	886	2003
3	더헤리츠	6.5억	0.37억	-	2023
4	삼환로즈빌	9.2억	0.36억	600	2004
5	고척LIG리가2차	8.4억	0.35억	-	2009
6	벽산베스트블루밍	8.9억	0.35억	339	2010
7	고척LIG리가1차	8.8억	0.34억	-	2009
8	마젤란	7.8억	0.32억	176	2008
9	고척월드메르디앙	8.1억	0.32억	180	2011
10	청구	5.9억	0.31억	448	1999

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자주 묻는 질문

벽산 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 85㎡ 11.8억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.38억/평(3.3㎡)입니다.

벽산 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 12.0억이고, 최근 거래 11.8억은 그보다 -2%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

벽산은 고척동에서 몇 등인가요?평단가 기준 고척동 40개 단지 중 2등, 구로구 704개 중 41등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-07 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.