영화 실거래가 · 시세 78 · 상위권
구로구 개봉동 · 372세대 · 1998년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 10.8억 2026.08 · 전용 143㎡
평단가 · 순위 0.30억/평 개봉동 51개 중 13등 · 구로구 93등/704
역대 최고 대비 -4% 최고 약 11.3억 (2026년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 4.5억 전세가율 70%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
개봉동 13등 /51
구로구 93등 /704
서울 4,714등 /9,245
전국 6,127등 /42,315
구로구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 93등 /704
입지 3등 /10동
학군 8등 /544
단지 73등 /378
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
7.0억
8.8억
23.11 24.12 25.04 25.08 26.02
최근 16개월 · 추세 연 +9.7% (Linear Fitting)
2월 7.53월 7.04월 7.45월 7.56월 7.48월 7.411월 7.412월 7.22월 7.63월 7.74월 8.06월 8.8
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 372
준공 1998년
가까운 역 개봉역 205m
학군점수 67 · 1km 입시학원 50곳
러닝 공원 이름 없는 공원 1089m · 25ha
업무지구 가산디지털 3.0km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 2건 23년 5건 24년 7건 25년 19건 26년 18건 고점 0.44 ≈11.3억 현재 0.25 ≈6.4억 최저 0.14 ≈3.6억 가장 최근 거래 10.8억 (143㎡)
종합 프로필 개봉동 51개 단지 안에서
평단가 0.30억/평 상위 24%
세대수 372세대 상위 22%
신축도 1998년 준공 하위 32%
거래 활발 최근 3년 44건 상위 25%
역세권 역까지 0.2km 상위 14%
학군 학군점수 67점 상위 6%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.14 143㎡ 2층 10.80억 0.25억 2026.07.27 60㎡ 9층 7.95억 0.44억 2026.06.16 85㎡ 24층 8.95억 0.35억 2026.06.15 85㎡ 13층 8.70억 0.34억 2026.05.09 143㎡ 13층 7.60억 0.18억 2026.04.29 60㎡ 21층 7.75억 0.43억 2026.04.28 143㎡ 25층 8.30억 0.19억 2026.04.24 85㎡ 5층 8.30억 0.32억 2026.04.21 85㎡ 24층 7.75억 0.30억 2026.04.11 60㎡ 19층 6.50억 0.36억 2026.03.11 60㎡ 19층 6.40억 0.35억 2026.03.07 85㎡ 5층 7.65억 0.30억 2026.02.24 85㎡ 13층 7.78억 0.30억 2026.02.21 85㎡ 19층 7.50억 0.29억 2026.02.12 60㎡ 21층 6.50억 0.36억 2026.02.12 85㎡ 13층 7.50억 0.29억 2026.02.11 85㎡ 1층 7.55억 0.29억 2026.01.26 60㎡ 14층 6.40억 0.35억 2025.12.24 60㎡ 12층 6.07억 0.34억 2025.12.20 85㎡ 24층 7.25억 0.28억
월세 실거래 최근 12개월 10건 · 중위 보증금 1억 9,000만원 · 월 102만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.06.13 60㎡ 5층 1억 8,000만원 60만원 2026.06.02 143㎡ 4층 2억 2,000만원 150만원 2026.05.17 85㎡ 15층 2억원 85만원 2026.03.26 60㎡ 3층 2억 7,000만원 30만원 2026.03.24 60㎡ 7층 5,000만원 105만원 2026.02.20 85㎡ 2층 8,000만원 120만원 2026.01.28 143㎡ 18층 2억원 100만원 2026.01.26 85㎡ 18층 2억 5,000만원 100만원 2025.11.06 85㎡ 12층 1억원 155만원 2025.09.20 85㎡ 12층 1억 5,000만원 125만원
개봉동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
7.7억 안팎, 구로구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 6.9~8.4억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 구로두산 구로동
7.2억 0.34억
1,285 1998
남구로역 379m 하버라인3단지 항동
8.0억 0.33억
1,170 2019
역곡역 1261m 천왕연지타운2단지 천왕동
7.8억 0.30억
1,018 2014
천왕역 524m 온수힐스테이트 온수동
7.9억 0.31억
999 2010
온수역 540m 대우 고척동
7.1억 0.28억
987 1999
개봉역 940m
자주 묻는 질문
영화 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 10건의 중위값은 보증금 1억 9,000만원에 월 102만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
영화 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 143㎡ 10.8억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.30억/평(3.3㎡)입니다.
영화 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 11.3억이고, 최근 거래 10.8억은 그보다 -4%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
영화은 개봉동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 개봉동 51개 단지 중 13등, 구로구 704개 중 93등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.