서울특별시 강서구 › 화곡동 › 미성아파트(연립)

미성아파트(연립) 실거래가 · 시세 73 · 중상위

강서구 화곡동 · 228세대 · 1987년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래5.5억2026.06 · 전용 82㎡

평단가 · 순위0.22억/평화곡동 297개 중 108등 · 강서구 416등/664

역대 최고 대비-11%최고 약 6.2억 (2026년 · 82㎡ 환산)

전세 · 전세가율3.6억전세가율 83%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

화곡동108등/297

강서구416등/664

서울6,823등/9,245

전국10,134등/42,315

강서구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격416등/664

입지7등/8동

학군596등/649

단지113등/534

위치 강서구 화곡동 · 까치산역까지 435m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 82㎡ 안팎 · 억

3월5.79월3.810월4.22월5.55월5.28월4.59월5.05월6.26월5.5

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수228

준공1987년

가까운 역까치산역 435m

학군점수46 · 1km 입시학원 36곳

러닝 공원서서울호수공원 1595m · 20ha

업무지구LG사이언스파크(마곡) 2.8km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 5.5억 (82㎡). 오른쪽 총액은 전용 82㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 화곡동 297개 단지 안에서

평단가 0.22억/평상위 36%

세대수 228세대상위 6%

신축도 1987년 준공하위 2%

거래 활발 최근 3년 9건상위 15%

역세권 역까지 0.4km상위 37%

학군 학군점수 46점하위 1%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.06.18	82㎡	13층	5.50억	0.22억
2026.05.01	82㎡	11층	6.20억	0.25억
2026.02.05	119㎡	12층	6.00억	0.17억
2025.09.15	82㎡	6층	5.05억	0.20억
2025.08.21	82㎡	1층	4.50억	0.18억
2025.05.19	82㎡	3층	5.02억	0.20억
2025.05.19	82㎡	12층	5.30억	0.21억
2025.02.28	82㎡	7층	5.75억	0.23억
2025.02.10	82㎡	7층	5.30억	0.21억
2023.10.30	82㎡	13층	4.15억	0.17억
2023.10.25	120㎡	5층	6.93억	0.19억
2023.09.15	82㎡	11층	3.80억	0.15억
2023.09.12	120㎡	11층	6.50억	0.18억
2022.03.31	82㎡	2층	5.65억	0.23억
2021.07.28	82㎡	1층	5.45억	0.22억
2021.02.19	82㎡	12층	5.95억	0.24억
2020.12.22	120㎡	6층	7.20억	0.20억
2020.08.06	126㎡	1층	5.80억	0.15억
2020.07.25	82㎡	2층	4.00억	0.16억
2020.06.22	82㎡	4층	4.80억	0.19억

월세 실거래 최근 12개월 3건 · 중위 보증금 1억 5,000만원 · 월 60만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.07.18	66㎡	3층	2억 6,000만원	10만원
2025.12.24	82㎡	9층	1억원	85만원
2025.09.24	82㎡	5층	1억 5,000만원	60만원

화곡동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	우장산숲아이파크	13.7억	0.62억	576	2022
2	우장산아이파크,이편한세상	14.5억	0.60억	2,517	2008
3	강서힐스테이트	14.9억	0.54억	2,603	2015
4	강서크라운팰리스	2.6억	0.43억	72	2019
5	초록	8.2억	0.43억	625	1998
6	한울에이치밸리움A동	2.6억	0.42억	44	2019
7	한울에이치밸리움B동	2.7억	0.39억	40	2019
8	양지샤인아파트	2.4억	0.39억	-	2018
9	우장산롯데캐슬	13.4억	0.37억	1,164	2003
10	우장산에스케이뷰	9.5억	0.37억	203	2006

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

화곡동 대장아파트 순위 강서구 시세·순위

5.8억 안팎, 강서구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 5.3~6.4억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
중앙화곡하이츠	화곡동	5.5억	0.24억	473	1988	까치산역 457m
마곡서광(치현마을)	방화동	6.0억	0.23억	284	1998	방화역 602m
유림노르웨이숲(919-1)	화곡동	5.7억	0.27억	225	2004	까치산역 299m
삼정코아	방화동	5.9억	0.24억	206	2004	개화산역 455m
길성그랑프리텔	화곡동	6.0억	0.27억	194	2005	우장산역 863m

자주 묻는 질문

미성아파트(연립) 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 3건의 중위값은 보증금 1억 5,000만원에 월 60만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

미성아파트(연립) 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.06 전용 82㎡ 5.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.22억/평(3.3㎡)입니다.

미성아파트(연립) 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 82㎡로 환산하면 약 6.2억이고, 최근 거래 5.5억은 그보다 -11%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

미성아파트(연립)은 화곡동에서 몇 등인가요?평단가 기준 화곡동 297개 단지 중 108등, 강서구 664개 중 416등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.