롯데캐슬 실거래가 · 시세 84 · 상위권
강서구 염창동 · 284세대 · 2005년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 15.5억 2026.08 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.42억/평 염창동 72개 중 31등 · 강서구 100등/664
역대 최고 대비 -0% 최고 약 15.5억 (2026년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 7.7억 전세가율 62%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
염창동 31등 /72
강서구 100등 /664
서울 2,644등 /9,245
전국 3,191등 /42,315
강서구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 100등 /664
입지 4등 /8동
학군 155등 /649
단지 97등 /534
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
12.3억
15.5억
22.09 25.05
최근 7개월 · 추세 연 +40.5% (Linear Fitting)
9월 12.312월 12.53월 12.45월 12.79월 13.210월 13.58월 15.5
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 284
준공 2005년
가까운 역 등촌역 246m
학군점수 66 · 1km 입시학원 55곳
러닝 공원 난지한강공원 1821m · 67ha
업무지구 상암DMC 3.5km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 2건 23년 1건 24년 5건 25년 12건 26년 2건 고점 0.60 ≈15.5억 현재 0.60 ≈15.5억 최저 0.26 ≈6.6억 가장 최근 거래 15.5억 (85㎡)
종합 프로필 염창동 72개 단지 안에서
평단가 0.42억/평 상위 42%
세대수 284세대 상위 22%
신축도 2005년 준공 상위 44%
거래 활발 최근 3년 19건 상위 44%
역세권 역까지 0.2km 상위 21%
학군 학군점수 66점 상위 16%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.18 85㎡ 12층 15.50억 0.60억 2026.08.13 135㎡ 7층 17.30억 0.42억 2025.11.12 135㎡ 1층 16.30억 0.40억 2025.10.18 85㎡ 9층 13.50억 0.53억 2025.10.14 135㎡ 4층 15.50억 0.38억 2025.09.30 85㎡ 5층 13.80억 0.54억 2025.09.26 85㎡ 8층 13.34억 0.52억 2025.09.11 85㎡ 7층 12.50억 0.49억 2025.05.27 85㎡ 15층 12.50억 0.49억 2025.05.16 85㎡ 5층 12.80억 0.50억 2025.05.10 135㎡ 2층 14.00억 0.34억 2025.03.11 85㎡ 1층 12.00억 0.47억 2025.03.10 85㎡ 4층 12.30억 0.48억 2025.03.03 85㎡ 10층 12.85억 0.50억 2024.12.19 85㎡ 10층 12.50억 0.49억 2024.06.30 135㎡ 3층 14.25억 0.35억 2024.06.15 135㎡ 3층 14.00억 0.34억 2024.05.10 135㎡ 10층 14.15억 0.35억 2024.05.03 135㎡ 9층 10.50억 0.26억 2023.05.08 135㎡ 3층 14.15억 0.35억
월세 실거래 최근 12개월 9건 · 중위 보증금 2억원 · 월 225만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.21 85㎡ 11층 7억원 35만원 2026.08.21 135㎡ 6층 3억원 225만원 2026.06.20 135㎡ 13층 1억원 280만원 2026.06.01 85㎡ 6층 1억원 230만원 2026.05.01 85㎡ 2층 4억 4,100만원 79만원 2026.04.18 85㎡ 10층 5,000만원 220만원 2026.03.06 85㎡ 8층 1억원 235만원 2026.02.13 135㎡ 6층 2억원 260만원 2026.01.23 85㎡ 3층 2억원 220만원
염창동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
14.5억 안팎, 강서구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 13.1~16.0억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 강서힐스테이트 화곡동
14.5억 0.56억
2,603 2015
우장산역 405m 우장산아이파크,이편한세상 화곡동
15.0억 0.58억
2,517 2008
우장산역 148m 우장산힐스테이트 내발산동
15.9억 0.62억
2,198 2005
발산역 285m 강서한강자이 가양동
15.3억 0.60억
790 2013
양천향교역 649m 우장산숲아이파크 화곡동
14.4억 0.56억
576 2022
화곡역 364m
자주 묻는 질문
롯데캐슬 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 9건의 중위값은 보증금 2억원에 월 225만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
롯데캐슬 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 85㎡ 15.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.42억/평(3.3㎡)입니다.
롯데캐슬 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 15.5억이고, 최근 거래 15.5억은 그보다 -0%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
롯데캐슬은 염창동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 염창동 72개 단지 중 31등, 강서구 664개 중 100등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.