서울특별시 강서구 › 염창동 › 대림

대림 실거래가 · 시세 77 · 상위권

강서구 염창동 · 680세대 · 1999년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래7.5억2026.08 · 전용 85㎡

평단가 · 순위0.41억/평염창동 72개 중 35등 · 강서구 112등/664

역대 최고 대비-18%최고 약 9.1억 (2026년 · 60㎡ 환산)

전세 · 전세가율5.3억전세가율 76%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

염창동35등/72

강서구112등/664

서울2,868등/9,245

전국3,488등/42,315

강서구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격112등/664

입지4등/8동

학군272등/649

단지35등/534

위치 강서구 염창동 · 염창역까지 152m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억

7월7.23월7.17월7.32월7.27월7.18월7.59월7.54월8.85월9.1

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수680

준공1999년

가까운 역염창역 152m

학군점수62 · 1km 입시학원 44곳

러닝 공원난지한강공원 1801m · 67ha

업무지구상암DMC 3.4km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 7.5억 (85㎡). 오른쪽 총액은 전용 60㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 염창동 72개 단지 안에서

평단가 0.41억/평상위 48%

세대수 680세대상위 1%

신축도 1999년 준공하위 27%

거래 활발 최근 3년 17건하위 48%

역세권 역까지 0.2km상위 7%

학군 학군점수 62점하위 37%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.08.29	85㎡	5층	7.50억	0.29억
2026.05.29	60㎡	7층	9.10억	0.50억
2026.05.22	85㎡	12층	7.00억	0.27억
2026.04.07	60㎡	8층	8.80억	0.49억
2026.03.28	85㎡	9층	10.55억	0.41억
2026.02.14	85㎡	4층	10.50억	0.41억
2026.01.20	85㎡	8층	10.40억	0.41억
2026.01.10	93㎡	11층	10.45억	0.37억
2025.09.13	60㎡	10층	7.35억	0.41억
2025.09.06	60㎡	7층	7.67억	0.42억
2025.08.30	60㎡	12층	7.25억	0.40억
2025.08.30	60㎡	13층	7.85억	0.43억
2025.07.01	60㎡	5층	7.10억	0.39억
2025.05.13	85㎡	3층	9.10억	0.35억
2025.02.07	60㎡	13층	7.25억	0.40억
2024.07.22	60㎡	3층	7.28억	0.40억
2024.03.09	60㎡	9층	7.08억	0.39억
2023.07.01	60㎡	10층	7.00억	0.39억
2023.07.01	60㎡	11층	7.50억	0.41억
2023.05.05	85㎡	12층	9.18억	0.36억

월세 실거래 최근 12개월 11건 · 중위 보증금 3억원 · 월 110만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.08.18	60㎡	9층	2억 5,000만원	80만원
2026.07.25	93㎡	1층	3억 5,000만원	100만원
2026.07.14	60㎡	11층	1억원	170만원
2026.06.13	85㎡	9층	3억원	150만원
2026.06.12	93㎡	8층	3억 5,000만원	140만원
2026.05.12	85㎡	7층	3억 5,000만원	90만원
2026.04.20	93㎡	10층	2억원	190만원
2026.04.11	85㎡	1층	3억원	72만원
2026.03.27	93㎡	6층	3억원	160만원
2026.03.26	60㎡	11층	3억원	80만원

염창동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	동아3	12.6억	0.67억	570	1999
2	염창1차한화꿈에그린	14.3억	0.64억	422	2005
3	e편한세상염창	15.3억	0.62억	499	2019
4	아르체움등촌	3.4억	0.56억	156	2025
5	루나클래식2	3.3억	0.56억	14	2023
6	강변힐스테이트	13.4억	0.54억	417	2005
7	삼성한마음	9.6억	0.51억	330	1995
8	한울밸리움	3.6억	0.50억	58	2020
9	삼정그린코아	11.2억	0.50억	206	2001
10	한강동아	10.6억	0.50억	212	1998

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

염창동 대장아파트 순위 강서구 시세·순위

10.4억 안팎, 강서구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 9.4~11.4억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
화곡푸르지오	화곡동	10.9억	0.43억	2,176	2002	우장산역 634m
동아	염창동	11.4억	0.44억	778	1998	등촌역 780m
부영	등촌동	10.4억	0.43억	712	1994	양천향교역 523m
마곡수명산파크7단지	내발산동	10.0억	0.39억	643	2008	우장산역 1201m
초록	화곡동	9.7억	0.38억	625	1998	우장산역 421m

자주 묻는 질문

대림 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 11건의 중위값은 보증금 3억원에 월 110만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

대림 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 85㎡ 7.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.41억/평(3.3㎡)입니다.

대림 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 9.1억이고, 최근 거래 7.5억은 그보다 -18%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

대림은 염창동에서 몇 등인가요?평단가 기준 염창동 72개 단지 중 35등, 강서구 664개 중 112등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.