대동황토방2 실거래가 · 시세 82 · 상위권
강서구 등촌동 · 196세대 · 2003년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 10.0억 2026.08 · 전용 60㎡
평단가 · 순위 0.44억/평 등촌동 70개 중 14등 · 강서구 85등/664
역대 최고 대비 -26% 최고 약 13.5억 (2026년 · 81㎡ 환산)
전세 · 전세가율 5.1억 전세가율 70%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
등촌동 14등 /70
강서구 85등 /664
서울 2,476등 /9,245
전국 2,977등 /42,315
강서구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 85등 /664
입지 5등 /8동
학군 326등 /649
단지 133등 /534
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 81㎡ 안팎 · 억
8.4억
9.8억
22.05 24.07 25.02 25.11
최근 12개월 · 추세 연 +5.2% (Linear Fitting)
5월 9.53월 9.05월 9.07월 8.79월 9.210월 8.92월 8.43월 9.07월 9.411월 8.92월 9.75월 9.8
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 196
준공 2003년
가까운 역 증미역 363m
학군점수 60 · 1km 입시학원 38곳
러닝 공원 난지한강공원 1883m · 67ha
업무지구 LG사이언스파크(마곡) 3.1km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 2건 23년 1건 24년 7건 25년 9건 26년 7건 고점 0.55 ≈13.5억 현재 0.55 ≈13.5억 최저 0.23 ≈5.7억 가장 최근 거래 10.0억 (60㎡)
종합 프로필 등촌동 70개 단지 안에서
평단가 0.44억/평 상위 19%
세대수 196세대 상위 39%
신축도 2003년 준공 상위 46%
거래 활발 최근 3년 23건 상위 33%
역세권 역까지 0.4km 상위 33%
학군 학군점수 60점 상위 36%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.08 60㎡ 2층 9.98억 0.55억 2026.06.22 60㎡ 6층 9.60억 0.53억 2026.06.03 60㎡ 7층 9.35억 0.52억 2026.05.02 81㎡ 10층 9.80억 0.40억 2026.02.25 81㎡ 3층 9.60억 0.39억 2026.02.07 85㎡ 10층 9.80억 0.38억 2026.01.31 60㎡ 9층 8.20억 0.45억 2025.12.20 93㎡ 2층 9.50억 0.34억 2025.11.15 60㎡ 3층 8.65억 0.48억 2025.11.04 81㎡ 2층 8.90억 0.36억 2025.10.03 60㎡ 12층 8.00억 0.44억 2025.09.27 93㎡ 7층 9.30억 0.33억 2025.09.04 93㎡ 11층 9.30억 0.33억 2025.07.11 85㎡ 3층 9.40억 0.37억 2025.03.23 81㎡ 7층 9.00억 0.37억 2025.02.20 81㎡ 3층 8.40억 0.34억 2024.11.29 115㎡ 9층 11.50억 0.33억 2024.10.22 81㎡ 14층 8.90억 0.36억 2024.09.02 81㎡ 11층 9.20억 0.38억 2024.07.14 81㎡ 6층 8.70억 0.36억
월세 실거래 최근 12개월 5건 · 중위 보증금 2억원 · 월 150만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.07.11 60㎡ 4층 5,000만원 150만원 2026.05.23 85㎡ 9층 3억원 68만원 2026.04.28 85㎡ 4층 1억원 160만원 2026.01.13 85㎡ 2층 3억원 100만원 2025.10.27 81㎡ 11층 2억원 200만원
등촌동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
9.7억 안팎, 강서구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 8.7~10.7억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 부영 등촌동
10.4억 0.43억
712 1994
양천향교역 523m 대림 염창동
10.4억 0.41억
680 1999
염창역 152m 마곡수명산파크7단지 내발산동
10.0억 0.39억
643 2008
우장산역 1201m 초록 화곡동
9.7억 0.38억
625 1998
우장산역 421m 진로,미주아파트 등촌동
9.9억 0.39억
488 1994
가양역 676m
자주 묻는 질문
대동황토방2 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 5건의 중위값은 보증금 2억원에 월 150만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
대동황토방2 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 60㎡ 10.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.44억/평(3.3㎡)입니다.
대동황토방2 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 81㎡로 환산하면 약 13.5억이고, 최근 거래 10.0억은 그보다 -26%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
대동황토방2은 등촌동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 등촌동 70개 단지 중 14등, 강서구 664개 중 85등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.