서울특별시 강서구 › 가양동 › 강서한강월드메르디앙

강서한강월드메르디앙 실거래가 · 시세 86 · 상위권

강서구 가양동 · 144세대 · 2006년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래10.5억2026.06 · 전용 85㎡

평단가 · 순위0.40억/평가양동 24개 중 14등 · 강서구 116등/664

역대 최고 대비-4%최고 약 11.0억 (2021년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율6.0억전세가율 72%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

가양동14등/24

강서구116등/664

서울2,905등/9,245

전국3,533등/42,315

강서구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격116등/664

입지1등/8동

학군634등/649

단지170등/534

위치 강서구 가양동 · 양천향교역까지 268m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

4월7.510월9.67월9.612월9.23월9.96월9.87월10.08월10.612월10.21월9.64월10.46월10.5

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수144

준공2006년

가까운 역양천향교역 268m

학군점수31 · 1km 입시학원 3곳

러닝 공원궁산 근린공원 549m · 11ha

업무지구LG사이언스파크(마곡) 2.0km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 10.5억 (85㎡). 오른쪽 총액은 전용 85㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 가양동 24개 단지 안에서

평단가 0.40억/평하위 43%

세대수 144세대하위 30%

신축도 2006년 준공상위 22%

거래 활발 최근 3년 13건하위 30%

역세권 역까지 0.3km상위 22%

학군 학군점수 31점하위 43%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.06.14	85㎡	7층	10.50억	0.41억
2026.04.24	85㎡	4층	10.40억	0.40억
2026.04.10	85㎡	5층	10.40억	0.40억
2026.01.22	85㎡	2층	9.63억	0.38억
2025.12.20	85㎡	3층	9.90억	0.39억
2025.12.05	85㎡	10층	10.40억	0.40억
2025.08.15	85㎡	15층	10.55억	0.41억
2025.07.30	85㎡	10층	9.75억	0.38억
2025.07.18	85㎡	14층	10.25억	0.40억
2025.06.22	85㎡	10층	9.75억	0.38억
2025.03.12	85㎡	7층	9.90억	0.39억
2024.12.30	85㎡	8층	9.17억	0.36억
2024.07.25	85㎡	11층	9.60억	0.37억
2023.10.07	85㎡	11층	9.60억	0.37억
2023.04.22	85㎡	1층	7.50억	0.29억
2023.04.05	85㎡	1층	7.60억	0.30억
2021.08.21	85㎡	3층	10.95억	0.43억
2021.08.17	85㎡	4층	10.90억	0.42억
2020.12.05	85㎡	2층	8.28억	0.32억
2020.10.26	85㎡	2층	8.20억	0.32억

월세 실거래 최근 12개월 6건 · 중위 보증금 1억 7,500만원 · 월 154만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.08.21	85㎡	3층	2억원	190만원
2026.08.14	85㎡	12층	4억원	120만원
2026.04.19	85㎡	3층	1억 5,000만원	165만원
2026.04.14	85㎡	2층	1억 5,000만원	144만원
2026.04.03	85㎡	9층	3억 4,000만원	50만원
2025.10.25	85㎡	10층	1억원	200만원

가양동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	가양6단지	9.7억	0.66억	1,476	1992
2	강변	7.2억	0.64억	1,556	1992
3	가양2단지(성지)	7.4억	0.64억	1,624	1992
4	가양도시개발9-2단지	7.0억	0.59억	1,005	1993
5	강서한강자이	15.6억	0.58억	790	2013
6	가양강나루현대	11.4억	0.52억	642	1999
7	한강타운	13.0억	0.51억	990	1993
8	가양우성	11.7억	0.46억	414	1990
9	일신건영휴먼빌	10.3억	0.45억	166	2004
10	강나루2현대	10.4억	0.43억	114	2001

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

가양동 대장아파트 순위 강서구 시세·순위

10.4억 안팎, 강서구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 9.4~11.4억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
화곡푸르지오	화곡동	10.9억	0.43억	2,176	2002	우장산역 634m
동아	염창동	11.4억	0.44억	778	1998	등촌역 780m
부영	등촌동	10.4억	0.43억	712	1994	양천향교역 523m
대림	염창동	10.4억	0.41억	680	1999	염창역 152m
마곡수명산파크7단지	내발산동	10.0억	0.39억	643	2008	우장산역 1201m

자주 묻는 질문

강서한강월드메르디앙 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 6건의 중위값은 보증금 1억 7,500만원에 월 154만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

강서한강월드메르디앙 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.06 전용 85㎡ 10.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.40억/평(3.3㎡)입니다.

강서한강월드메르디앙 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 11.0억이고, 최근 거래 10.5억은 그보다 -4%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

강서한강월드메르디앙은 가양동에서 몇 등인가요?평단가 기준 가양동 24개 단지 중 14등, 강서구 664개 중 116등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.