서울특별시 강서구 › 가양동 › 가양1차보람더하임

가양1차보람더하임 실거래가 · 시세 85 · 상위권

강서구 가양동 · 2006년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래7.5억2026.08 · 전용 66㎡

평단가 · 순위0.41억/평가양동 24개 중 13등 · 강서구 115등/664

역대 최고 대비-32%최고 약 11.0억 (2026년 · 83㎡ 환산)

전세 · 전세가율4.5억전세가율 76%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

가양동13등/24

강서구115등/664

서울2,890등/9,245

전국3,515등/42,315

강서구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격115등/664

입지1등/8동

학군582등/649

위치 강서구 가양동 · 양천향교역까지 591m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 83㎡ 안팎 · 억

10월8.011월10.75월9.8

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수-

준공2006년

가까운 역양천향교역 591m

학군점수47 · 1km 입시학원 24곳

러닝 공원궁산 근린공원 1040m · 11ha

업무지구LG사이언스파크(마곡) 2.2km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 7.5억 (66㎡). 오른쪽 총액은 전용 83㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 가양동 24개 단지 안에서

평단가 0.41억/평하위 48%

세대수 자료 없음

신축도 2006년 준공상위 22%

거래 활발 최근 3년 7건하위 20%

역세권 역까지 0.6km하위 13%

학군 학군점수 47점상위 30%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.08.03	66㎡	4층	7.50억	0.37억
2026.07.09	66㎡	3층	8.80억	0.44억
2026.05.30	83㎡	12층	10.00억	0.40억
2026.05.07	83㎡	14층	9.50억	0.38억
2026.01.10	60㎡	7층	7.50억	0.41억
2025.11.26	83㎡	13층	10.70억	0.43억
2024.10.09	83㎡	6층	7.98억	0.32억
2023.06.09	66㎡	3층	7.65억	0.38억
2021.07.02	83㎡	12층	8.90억	0.35억
2021.02.18	83㎡	14층	8.15억	0.32억
2020.11.19	83㎡	18층	7.48억	0.30억
2020.10.15	83㎡	9층	7.25억	0.29억
2020.08.13	83㎡	7층	7.22억	0.29억
2020.08.08	83㎡	13층	7.00억	0.28억
2020.07.01	83㎡	12층	6.90억	0.27억
2020.06.25	83㎡	15층	7.00억	0.28억
2019.12.12	83㎡	3층	6.45억	0.26억
2019.10.17	83㎡	4층	5.00억	0.20억
2018.08.17	83㎡	17층	5.90억	0.23억
2018.08.11	83㎡	7층	5.50억	0.22억

월세 실거래 최근 12개월 6건 · 중위 보증금 1억원 · 월 125만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.09.07	66㎡	1층	1억원	90만원
2026.07.29	83㎡	9층	1억원	200만원
2026.07.24	66㎡	1층	1억원	90만원
2026.04.01	83㎡	12층	1,500만원	120만원
2026.03.27	83㎡	19층	5,000만원	200만원
2026.02.22	83㎡	5층	1억원	130만원

가양동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	가양6단지	9.7억	0.66억	1,476	1992
2	강변	7.2억	0.64억	1,556	1992
3	가양2단지(성지)	7.4억	0.64억	1,624	1992
4	가양도시개발9-2단지	7.0억	0.59억	1,005	1993
5	강서한강자이	15.6억	0.58억	790	2013
6	가양강나루현대	11.4억	0.52억	642	1999
7	한강타운	13.0억	0.51억	990	1993
8	가양우성	11.7억	0.46억	414	1990
9	일신건영휴먼빌	10.3억	0.45억	166	2004
10	강나루2현대	10.4억	0.43억	114	2001

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

가양동 대장아파트 순위 강서구 시세·순위

9.5억 안팎, 강서구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 8.6~10.5억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
부영	등촌동	10.4억	0.43억	712	1994	양천향교역 523m
대림	염창동	10.4억	0.41억	680	1999	염창역 152m
마곡수명산파크7단지	내발산동	10.0억	0.39억	643	2008	우장산역 1201m
초록	화곡동	9.7억	0.38억	625	1998	우장산역 421m
진로,미주아파트	등촌동	9.9억	0.39억	488	1994	가양역 676m

자주 묻는 질문

가양1차보람더하임 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 6건의 중위값은 보증금 1억원에 월 125만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

가양1차보람더하임 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 66㎡ 7.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.41억/평(3.3㎡)입니다.

가양1차보람더하임 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 83㎡로 환산하면 약 11.0억이고, 최근 거래 7.5억은 그보다 -32%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

가양1차보람더하임은 가양동에서 몇 등인가요?평단가 기준 가양동 24개 단지 중 13등, 강서구 664개 중 115등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.