서울특별시 양천구 › 신정동 › 대림e-편한세상

대림e-편한세상 실거래가 · 시세 86 · 상위권

양천구 신정동 · 391세대 · 2004년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래10.2억2026.07 · 전용 85㎡

평단가 · 순위0.36억/평신정동 149개 중 51등 · 양천구 120등/502

역대 최고 대비-9%최고 약 11.2억 (2021년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율5.5억전세가율 67%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

신정동51등/149

양천구120등/502

서울3,582등/9,245

전국4,436등/42,315

양천구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격120등/502

입지2등/3동

학군411등/489

단지55등/445

위치 양천구 신정동 · 신정네거리역까지 1229m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

8월8.73월8.94월8.66월8.57월8.710월9.21월9.12월9.63월9.44월8.26월9.77월10.2

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수391

준공2004년

가까운 역신정네거리역 1229m

학군점수56 · 1km 입시학원 36곳

업무지구LG사이언스파크(마곡) 5.2km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 10.2억 (85㎡). 오른쪽 총액은 전용 85㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 신정동 149개 단지 안에서

평단가 0.36억/평상위 34%

세대수 391세대상위 19%

신축도 2004년 준공상위 43%

거래 활발 최근 3년 33건상위 25%

역세권 역까지 1.2km하위 12%

학군 학군점수 56점하위 7%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.07.02	85㎡	17층	10.15억	0.39억
2026.06.23	85㎡	5층	9.68억	0.38억
2026.06.20	85㎡	20층	9.75억	0.38억
2026.06.09	60㎡	12층	7.85억	0.43억
2026.05.15	110㎡	4층	10.80억	0.32억
2026.04.20	85㎡	8층	6.05억	0.24억
2026.04.17	85㎡	13층	9.43억	0.37억
2026.04.11	104㎡	4층	10.50억	0.33억
2026.04.09	60㎡	10층	5.15억	0.28억
2026.04.09	110㎡	12층	10.28억	0.31억
2026.04.02	85㎡	4층	9.20억	0.36억
2026.03.25	85㎡	7층	9.40억	0.37억
2026.03.24	85㎡	7층	9.35억	0.36억
2026.02.28	85㎡	8층	9.70억	0.38억
2026.02.21	85㎡	9층	9.50억	0.37억
2026.02.09	110㎡	12층	10.45억	0.31억
2026.01.25	85㎡	2층	9.05억	0.35억
2026.01.25	110㎡	17층	11.10억	0.33억
2025.10.15	85㎡	24층	9.20억	0.36억
2025.08.21	110㎡	19층	10.50억	0.32억

월세 실거래 최근 12개월 7건 · 중위 보증금 2억 8,000만원 · 월 120만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.09.16	85㎡	2층	4억 1,000만원	40만원
2026.08.29	85㎡	20층	3억원	120만원
2026.05.23	85㎡	15층	2억원	150만원
2026.04.08	85㎡	7층	2억 5,000만원	130만원
2026.03.28	85㎡	9층	3억원	110만원
2025.12.20	85㎡	5층	2억 8,000만원	90만원
2025.10.31	85㎡	13층	1억원	220만원

신정동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	목동신시가지8	19.0억	1.13억	1,352	1987
2	목동신시가지10	21.5억	1.10억	2,160	1987
3	목동신시가지12	19.4억	1.03억	1,860	1988
4	목동신시가지14	22.0억	1.02억	3,100	1987
5	목동신시가지11	18.3억	1.02억	1,595	1988
6	목동신시가지13	23.0억	1.00억	2,280	1987
7	아이파크	21.7억	0.89억	590	2002
8	목동신시가지9	26.8억	0.88억	2,030	1987
9	목동힐스테이트	20.7억	0.83억	1,081	2016
10	래미안목동아델리체(119동~123동)	14.1억	0.78억	1,497	2021

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

신정동 대장아파트 순위 양천구 시세·순위

9.4억 안팎, 양천구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 8.5~10.4억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
신정6현대	신정동	9.4억	0.37억	703	2000	오류동역 1550m
성원2	목동	8.5억	0.35억	423	2000	등촌역 964m
신정두산위브	신월동	10.2억	0.41억	357	2012	신정네거리역 649m
롯데캐슬(1057-1)	신월동	9.0억	0.35억	317	2010	까치산역 1082m
동일하이빌1단지	신정동	10.0억	0.39억	238	2005	신정네거리역 1530m

자주 묻는 질문

대림e-편한세상 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 7건의 중위값은 보증금 2억 8,000만원에 월 120만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

대림e-편한세상 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 85㎡ 10.2억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.36억/평(3.3㎡)입니다.

대림e-편한세상 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 11.2억이고, 최근 거래 10.2억은 그보다 -9%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

대림e-편한세상은 신정동에서 몇 등인가요?평단가 기준 신정동 149개 단지 중 51등, 양천구 502개 중 120등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.