롯데캐슬 실거래가 · 시세 85 · 상위권
양천구 신정동 · 230세대 · 2004년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 19.4억 2026.07 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.76억/평 신정동 149개 중 12등 · 양천구 28등/502
역대 최고 대비 -0% 최고 약 19.5억 (2026년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 9.5억 전세가율 77%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
신정동 12등 /149
양천구 28등 /502
서울 767등 /9,245
전국 833등 /42,315
양천구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 28등 /502
입지 2등 /3동
학군 17등 /489
단지 91등 /445
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
12.7억
19.4억
24.04 24.09 25.05
최근 10개월 · 추세 연 +35.6% (Linear Fitting)
4월 13.55월 12.76월 13.89월 13.712월 13.63월 13.85월 15.07월 13.88월 14.57월 19.4
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 230
준공 2004년
가까운 역 오목교역 522m
학군점수 84 · 1km 입시학원 137곳
러닝 공원 안양천 체육 생태공원 688m · 166ha
업무지구 여의도 4.4km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
20년 4건 21년 5건 24년 9건 25년 8건 26년 1건 고점 0.76 ≈19.5억 현재 0.76 ≈19.5억 최저 0.46 ≈11.7억 가장 최근 거래 19.4억 (85㎡)
종합 프로필 신정동 149개 단지 안에서
평단가 0.76억/평 상위 7%
세대수 230세대 상위 31%
신축도 2004년 준공 상위 43%
거래 활발 최근 3년 18건 상위 38%
역세권 역까지 0.5km 하위 34%
학군 학군점수 84점 상위 6%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.07.22 85㎡ 9층 19.40억 0.76억 2025.08.13 85㎡ 2층 14.05억 0.55억 2025.08.12 85㎡ 6층 15.00억 0.59억 2025.07.15 85㎡ 1층 13.80억 0.54억 2025.06.14 115㎡ 8층 18.50억 0.53억 2025.05.17 85㎡ 7층 15.00억 0.59억 2025.03.29 85㎡ 5층 13.80억 0.54억 2025.03.26 85㎡ 8층 13.85억 0.54억 2025.02.20 131㎡ 14층 18.20억 0.46억 2024.12.05 85㎡ 3층 13.60억 0.53억 2024.09.27 85㎡ 3층 13.70억 0.53억 2024.09.19 85㎡ 10층 13.00억 0.51억 2024.09.11 85㎡ 3층 13.65억 0.53억 2024.09.02 85㎡ 9층 14.45억 0.56억 2024.06.15 85㎡ 5층 13.80억 0.54억 2024.05.04 85㎡ 9층 12.80억 0.50억 2024.05.01 85㎡ 1층 12.50억 0.49억 2024.04.20 85㎡ 10층 13.50억 0.53억 2021.09.04 131㎡ 14층 18.90억 0.48억 2021.06.23 85㎡ 8층 14.00억 0.55억
월세 실거래 최근 12개월 8건 · 중위 보증금 2억 2,000만원 · 월 180만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.22 85㎡ 12층 8억원 60만원 2026.07.09 115㎡ 10층 7억원 190만원 2026.05.11 85㎡ 1층 2억원 170만원 2026.05.11 85㎡ 2층 1억원 280만원 2026.02.04 115㎡ 5층 7억원 55만원 2026.01.16 85㎡ 1층 1억원 274만원 2026.01.07 85㎡ 7층 2억 4,000만원 165만원 2025.10.23 85㎡ 4층 1억 500만원 280만원
신정동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
19.4억 안팎, 양천구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 17.5~21.3억 · 세대수 많은 순 자주 묻는 질문
롯데캐슬 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 8건의 중위값은 보증금 2억 2,000만원에 월 180만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
롯데캐슬 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 85㎡ 19.4억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.76억/평(3.3㎡)입니다.
롯데캐슬 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 19.5억이고, 최근 거래 19.4억은 그보다 -0%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
롯데캐슬은 신정동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 신정동 149개 단지 중 12등, 양천구 502개 중 28등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.