성원2 실거래가 · 시세 86 · 상위권
양천구 목동 · 423세대 · 2000년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 9.2억 2026.07 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.35억/평 목동 133개 중 61등 · 양천구 123등/502
역대 최고 대비 +7% 최고 약 8.6억 (2026년 · 60㎡ 환산)
전세 · 전세가율 4.5억 전세가율 79%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
목동 61등 /133
양천구 123등 /502
서울 3,649등 /9,245
전국 4,530등 /42,315
양천구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 123등 /502
입지 1등 /3동
학군 348등 /489
단지 50등 /445
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억
8.1억
5.4억
8.0억
22.03 23.10 24.08 25.06 26.04
최근 28개월 · 추세 연 +11.4% (Linear Fitting)
4월 6.25월 6.46월 6.57월 6.58월 6.59월 6.81월 6.23월 7.24월 6.85월 7.86월 8.17월 8.0
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 423
준공 2000년
가까운 역 등촌역 964m
학군점수 62 · 1km 입시학원 51곳
러닝 공원 안양천 체육 생태공원 2544m · 166ha
업무지구 LG사이언스파크(마곡) 3.6km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 2건 23년 11건 24년 17건 25년 22건 26년 23건 고점 0.47 ≈8.6억 현재 0.36 ≈6.5억 최저 0.22 ≈4.0억 가장 최근 거래 9.2억 (85㎡)
종합 프로필 목동 133개 단지 안에서
평단가 0.35억/평 상위 45%
세대수 423세대 상위 13%
신축도 2000년 준공 하위 34%
거래 활발 최근 3년 62건 상위 9%
역세권 역까지 1.0km 하위 34%
학군 학군점수 62점 하위 11%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.07.25 85㎡ 1층 9.15억 0.36억 2026.07.15 60㎡ 17층 8.55억 0.47억 2026.07.13 60㎡ 10층 7.50억 0.41억 2026.07.03 60㎡ 8층 7.97억 0.44억 2026.06.22 85㎡ 11층 10.45억 0.41억 2026.06.16 60㎡ 12층 8.10억 0.45억 2026.06.16 85㎡ 6층 9.70억 0.38억 2026.06.13 115㎡ 12층 10.50억 0.30억 2026.06.05 115㎡ 3층 9.80억 0.28억 2026.05.31 60㎡ 7층 7.70억 0.42억 2026.05.26 60㎡ 14층 7.90억 0.44억 2026.05.25 115㎡ 6층 9.83억 0.28억 2026.04.23 115㎡ 6층 9.33억 0.27억 2026.04.20 60㎡ 5층 6.10억 0.34억 2026.04.17 60㎡ 11층 7.50억 0.41억 2026.03.31 60㎡ 6층 7.10억 0.39억 2026.03.08 60㎡ 10층 7.30억 0.40억 2026.02.12 115㎡ 6층 9.45억 0.27억 2026.01.26 60㎡ 3층 6.42억 0.35억 2026.01.17 60㎡ 6층 6.40억 0.35억
월세 실거래 최근 12개월 13건 · 중위 보증금 1억 8,000만원 · 월 105만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.09.03 79㎡ 4층 2억 1,010만원 130만원 2026.07.15 79㎡ 5층 1억 8,000만원 30만원 2026.05.06 60㎡ 12층 5,000만원 120만원 2026.04.11 60㎡ 5층 1억원 120만원 2026.03.06 79㎡ 1층 6,000만원 158만원 2026.02.05 60㎡ 13층 4억원 23만원 2026.01.17 60㎡ 5층 3억 5,000만원 10만원 2025.12.31 60㎡ 10층 1억원 105만원 2025.12.05 77㎡ 14층 2억 5,000만원 90만원 2025.12.04 60㎡ 10층 5,000만원 120만원
목동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
8.5억 안팎, 양천구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 7.7~9.4억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 이펜하우스3단지 신정동
8.2억 0.32억
1,339 2011
까치울역 1857m 이펜하우스4단지 신정동
8.0억 0.31억
547 2011
까치울역 1709m 이펜하우스2단지 신정동
7.8억 0.30억
472 2011
까치울역 1968m 벽산블루밍2단지 신월동
7.9억 0.31억
444 2003
신정네거리역 1241m 푸른마을3 신정동
8.2억 0.32억
440 2001
신정네거리역 1719m
자주 묻는 질문
성원2 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 13건의 중위값은 보증금 1억 8,000만원에 월 105만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
성원2 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 85㎡ 9.2억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.35억/평(3.3㎡)입니다.
성원2 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 8.6억이고, 최근 거래 9.2억은 그보다 +7%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
성원2은 목동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 목동 133개 단지 중 61등, 양천구 502개 중 123등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.