서울특별시 서대문구 › 북가좌동 › 신일해피트리

신일해피트리 실거래가 · 시세 83 · 상위권

서대문구 북가좌동 · 111세대 · 2005년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래8.8억2026.07 · 전용 85㎡

평단가 · 순위0.32억/평북가좌동 30개 중 13등 · 서대문구 122등/334

역대 최고 대비-11%최고 약 9.8억 (2025년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율4.8억전세가율 71%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

북가좌동13등/30

서대문구122등/334

서울4,296등/9,245

전국5,456등/42,315

서대문구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격122등/334

입지10등/15동

학군49등/318

단지80등/269

위치 서대문구 북가좌동 · 디지털미디어시티역까지 299m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

1월7.06월7.810월7.74월7.72월7.93월8.04월8.15월8.27월8.6

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수111

준공2005년

가까운 역디지털미디어시티역 299m

학군점수60 · 1km 입시학원 58곳

러닝 공원하늘공원 1731m · 72ha

업무지구상암DMC 1.0km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 8.8억 (85㎡). 오른쪽 총액은 전용 85㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 북가좌동 30개 단지 안에서

평단가 0.32억/평상위 41%

세대수 111세대상위 31%

신축도 2005년 준공상위 28%

거래 활발 최근 3년 16건상위 29%

역세권 역까지 0.3km상위 11%

학군 학군점수 60점하위 18%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.07.06	85㎡	7층	8.75억	0.34억
2026.07.03	85㎡	4층	8.52억	0.33억
2026.05.23	85㎡	13층	8.20억	0.32억
2026.04.20	85㎡	6층	8.10억	0.32억
2026.04.04	85㎡	8층	8.15억	0.32억
2026.03.30	85㎡	10층	8.30억	0.32억
2026.03.14	85㎡	1층	7.60억	0.30억
2026.02.14	85㎡	2층	7.90억	0.31억
2025.12.13	59㎡	4층	6.80억	0.38억
2025.12.11	59㎡	2층	6.75억	0.38억
2025.09.27	59㎡	4층	6.85억	0.38억
2025.04.05	85㎡	12층	7.85억	0.31억
2025.04.03	85㎡	7층	7.46억	0.29억
2025.04.03	85㎡	12층	7.75억	0.30억
2024.10.12	85㎡	1층	7.70억	0.30억
2024.06.09	85㎡	11층	7.85억	0.31억
2023.09.03	59㎡	3층	6.80억	0.38억
2023.01.30	85㎡	3층	7.00억	0.27억
2023.01.29	85㎡	7층	7.00억	0.27억
2021.10.30	85㎡	7층	9.50억	0.37억

월세 실거래 최근 12개월 2건 · 중위 보증금 2억 5,000만원 · 월 120만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.08.13	85㎡	13층	4억원	75만원
2025.11.14	85㎡	7층	1억원	165만원

북가좌동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	DMC래미안e편한세상	14.9억	0.57억	3,297	2012
2	DMC아이파크	12.0억	0.42억	362	2009
3	우공팰리스	10.5억	0.41억	19	2007
4	월드컵현대	9.0억	0.40억	254	1998
5	DMC한양	9.0억	0.37억	660	1987
6	DMC이랜드해가든	9.3억	0.36억	99	2007
7	대경아르체	3.5억	0.36억	66	2018
8	DMC두산위브	9.1억	0.35억	235	2007
9	북가좌삼호	8.9억	0.35억	616	1996
10	DMC서부인터빌	7.8억	0.34억	69	2008

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

북가좌동 대장아파트 순위 서대문구 시세·순위

8.2억 안팎, 서대문구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 7.4~9.0억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
홍은동벽산	홍은동	7.5억	0.29억	1,509	1997	홍제역 732m
홍제한양	홍제동	8.6억	0.43억	998	1993	무악재역 282m
문화촌현대	홍제동	8.3억	0.32억	767	2002	홍제역 609m
DMC한양	북가좌동	8.5억	0.38억	660	1987	디지털미디어시티역 690m
북가좌삼호	북가좌동	8.6억	0.36억	616	1996	증산역 844m

자주 묻는 질문

신일해피트리 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 2건의 중위값은 보증금 2억 5,000만원에 월 120만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

신일해피트리 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 85㎡ 8.8억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.32억/평(3.3㎡)입니다.

신일해피트리 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2025년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 9.8억이고, 최근 거래 8.8억은 그보다 -11%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

신일해피트리은 북가좌동에서 몇 등인가요?평단가 기준 북가좌동 30개 단지 중 13등, 서대문구 334개 중 122등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.