DMC휴먼빌아파트 실거래가 · 시세 85 · 상위권
서대문구 북가좌동 · 197세대 · 2008년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 8.6억 2026.06 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.32억/평 북가좌동 30개 중 12등 · 서대문구 121등/334
역대 최고 대비 -8% 최고 약 9.3억 (2021년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 4.5억 전세가율 72%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
북가좌동 12등 /30
서대문구 121등 /334
서울 4,278등 /9,245
전국 5,430등 /42,315
서대문구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 121등 /334
입지 10등 /15동
학군 33등 /318
단지 67등 /269
위치 서대문구 북가좌동 · 증산역까지 724m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
8.9억
7.0억
8.6억
23.09 24.05 25.06 26.05
최근 11개월 · 추세 연 +21.6% (Linear Fitting)
9월 7.510월 7.74월 7.05월 7.46월 7.09월 7.76월 7.57월 8.04월 8.25월 8.96월 8.6
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 197
준공 2008년
가까운 역 증산역 724m
학군점수 63 · 1km 입시학원 67곳
러닝 공원 신사근린공원 1692m · 11ha
업무지구 상암DMC 1.7km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
21년 6건 23년 2건 24년 6건 25년 3건 26년 5건 고점 0.36 ≈9.3억 현재 0.33 ≈8.6억 최저 0.20 ≈5.1억 가장 최근 거래 8.6억 (85㎡)
종합 프로필 북가좌동 30개 단지 안에서
평단가 0.32억/평 상위 38%
세대수 197세대 상위 27%
신축도 2008년 준공 상위 14%
거래 활발 최근 3년 14건 상위 33%
역세권 역까지 0.7km 하위 36%
학군 학군점수 63점 하위 21%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.06.22 85㎡ 4층 8.60억 0.33억 2026.05.30 115㎡ 6층 9.80억 0.28억 2026.05.10 85㎡ 15층 8.88억 0.35억 2026.04.25 84㎡ 6층 8.20억 0.32억 2026.01.22 115㎡ 10층 9.78억 0.28억 2025.07.30 85㎡ 9층 7.97억 0.31억 2025.06.25 85㎡ 1층 7.50억 0.29억 2025.01.20 115㎡ 2층 8.50억 0.25억 2024.09.02 85㎡ 12층 7.70억 0.30억 2024.06.28 84㎡ 1층 7.00억 0.27억 2024.06.24 84㎡ 3층 7.10억 0.28억 2024.05.25 85㎡ 5층 7.50억 0.29억 2024.05.25 85㎡ 6층 7.30억 0.28억 2024.04.23 84㎡ 1층 7.00억 0.27억 2023.10.26 85㎡ 13층 7.70억 0.30억 2023.09.03 85㎡ 7층 7.50억 0.29억 2021.09.27 115㎡ 7층 10.75억 0.31억 2021.09.07 85㎡ 2층 9.30억 0.36억 2021.07.26 85㎡ 6층 8.48억 0.33억 2021.07.20 85㎡ 2층 8.10억 0.32억
월세 실거래 최근 12개월 4건 · 중위 보증금 3억원 · 월 105만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.15 85㎡ 8층 4억 5,000만원 50만원 2026.07.19 84㎡ 5층 2억원 120만원 2026.04.14 84㎡ 10층 1억 5,000만원 130만원 2025.11.15 115㎡ 4층 4억원 90만원
북가좌동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
8.6억 안팎, 서대문구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 7.7~9.5억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 홍제한양 홍제동
8.6억 0.43억
998 1993
무악재역 282m 문화촌현대 홍제동
8.3억 0.32억
767 2002
홍제역 609m DMC한양 북가좌동
8.5억 0.38억
660 1987
디지털미디어시티역 690m 북가좌삼호 북가좌동
8.6억 0.36억
616 1996
증산역 844m 성원 연희동
9.0억 0.35억
581 2001
무악재역 1189m
자주 묻는 질문
DMC휴먼빌아파트 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 4건의 중위값은 보증금 3억원에 월 105만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
DMC휴먼빌아파트 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.06 전용 85㎡ 8.6억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.32억/평(3.3㎡)입니다.
DMC휴먼빌아파트 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 9.3억이고, 최근 거래 8.6억은 그보다 -8%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
DMC휴먼빌아파트은 북가좌동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 북가좌동 30개 단지 중 12등, 서대문구 334개 중 121등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.