서울특별시 은평구 › 불광동 › 은혜스카이빌아파트

은혜스카이빌아파트 실거래가 · 시세 80 · 상위권

은평구 불광동 · 30세대 · 2005년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래6.5억2026.01 · 전용 85㎡

평단가 · 순위0.29억/평불광동 51개 중 24등 · 은평구 187등/576

역대 최고 대비-23%최고 약 8.3억 (2025년 · 84㎡ 환산)

전세 · 전세가율3.1억전세가율 74%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

불광동24등/51

은평구187등/576

서울5,044등/9,245

전국6,622등/42,315

은평구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격187등/576

입지5등/11동

학군355등/548

단지205등/447

위치 은평구 불광동 · 독바위역까지 148m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 84㎡ 안팎 · 억

9월6.411월6.39월6.21월6.5

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수30

준공2005년

가까운 역독바위역 148m

학군점수56 · 1km 입시학원 23곳

공원요산공원 114m

업무지구상암DMC 5.8km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 6.5억 (85㎡). 오른쪽 총액은 전용 84㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 불광동 51개 단지 안에서

평단가 0.29억/평상위 46%

세대수 30세대상위 47%

신축도 2005년 준공상위 50%

거래 활발 최근 3년 7건상위 42%

역세권 역까지 0.1km상위 24%

학군 학군점수 56점상위 38%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.01.13	85㎡	6층	6.45억	0.25억
2025.10.15	60㎡	4층	6.00억	0.33억
2025.09.03	84㎡	7층	6.25억	0.24억
2024.11.22	84㎡	3층	6.35억	0.25억
2024.09.27	85㎡	4층	6.40억	0.25억
2024.04.22	96㎡	7층	5.80억	0.20억
2024.04.05	59㎡	6층	2.97억	0.17억
2020.11.29	59㎡	4층	5.70억	0.32억
2020.07.08	85㎡	5층	6.60억	0.26억
2020.07.02	84㎡	3층	6.30억	0.25억
2020.04.08	84㎡	8층	6.50억	0.25억
2019.06.07	59㎡	9층	3.20억	0.18억
2018.12.27	60㎡	5층	3.40억	0.19억
2018.10.24	59㎡	3층	3.58억	0.20억
2017.06.26	59㎡	4층	2.65억	0.15억
2017.05.08	59㎡	3층	2.65억	0.15억
2017.04.26	84㎡	6층	2.80억	0.11억
2017.04.04	85㎡	6층	3.10억	0.12억
2016.09.09	84㎡	6층	3.20억	0.13억
2016.08.16	85㎡	5층	3.26억	0.13억

불광동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	불광롯데캐슬	9.9억	0.50억	488	2018
2	효민아크로뷰	2.8억	0.49억	33	2021
3	북한산힐스테이트7차	12.0억	0.48억	882	2011
4	연신내역트리플라101동	3.4억	0.46억	42	2021
5	북한산힐스테이트1차아파트	8.8억	0.46억	603	2009
6	연신내역트리플라102동	3.5억	0.44억	20	2021
7	북한산래미안아파트(1단지)	9.3억	0.44억	305	2010
8	북한산현대힐스테이트3차아파트	9.0억	0.42억	1,185	2010
9	북한산래미안아파트(2단지)	9.6억	0.41억	305	2010
10	LUMINO816	2.1억	0.40억	299	2024

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

불광동 대장아파트 순위 은평구 시세·순위

6.2억 안팎, 은평구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 5.6~6.8억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
현대2	신사동	6.0억	0.23억	1,155	1994	응암역 700m
미성	신사동	6.0억	0.30억	570	1987	새절역 555m
경남아너스빌	구산동	6.2억	0.25억	475	2004	응암역 1129m
현대1	신사동	6.0억	0.24억	366	1997	구산역 1052m
갈현1단지e-편한세상	구산동	6.6억	0.26억	334	2004	구산역 982m

자주 묻는 질문

은혜스카이빌아파트 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.01 전용 85㎡ 6.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.29억/평(3.3㎡)입니다.

은혜스카이빌아파트 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2025년)를 대표 면적 84㎡로 환산하면 약 8.3억이고, 최근 거래 6.5억은 그보다 -23%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

은혜스카이빌아파트은 불광동에서 몇 등인가요?평단가 기준 불광동 51개 단지 중 24등, 은평구 576개 중 187등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.