서울특별시 은평구 › 진관동 › 상림마을8단지롯데캐슬(821~830동)BL1-12

상림마을8단지롯데캐슬(821~830동)BL1-12 실거래가 · 시세 86 · 상위권

은평구 진관동 · 551세대 · 2008년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래11.0억2026.07 · 전용 102㎡

평단가 · 순위0.35억/평진관동 40개 중 16등 · 은평구 93등/576

역대 최고 대비+4%최고 약 10.5억 (2021년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율6.0억전세가율 59%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

진관동16등/40

은평구93등/576

서울3,636등/9,245

전국4,513등/42,315

은평구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격93등/576

입지6등/11동

학군200등/548

단지36등/447

위치 은평구 진관동 · 구파발역까지 699m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

4월9.25월8.86월8.87월8.79월9.310월9.71월9.62월9.63월9.54월9.05월9.36월9.5

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수551

준공2008년

가까운 역구파발역 699m

학군점수62 · 1km 입시학원 52곳

공원덕수천근린공원 319m

업무지구상암DMC 7.8km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 11.0억 (102㎡). 오른쪽 총액은 전용 85㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 진관동 40개 단지 안에서

평단가 0.35억/평상위 38%

세대수 551세대상위 26%

신축도 2008년 준공하위 1%

거래 활발 최근 3년 50건상위 13%

역세권 역까지 0.7km상위 32%

학군 학군점수 62점상위 16%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.07.16	102㎡	7층	11.00억	0.36억
2026.06.27	85㎡	10층	9.10억	0.35억
2026.06.10	85㎡	6층	9.70억	0.38억
2026.06.02	85㎡	5층	9.70억	0.38억
2026.05.27	102㎡	5층	9.85억	0.32억
2026.05.25	102㎡	4층	10.20억	0.33억
2026.05.19	85㎡	8층	9.90억	0.39억
2026.05.09	85㎡	4층	8.80억	0.34억
2026.05.02	102㎡	3층	10.20억	0.33억
2026.05.01	102㎡	6층	10.40억	0.34억
2026.04.23	85㎡	5층	9.25억	0.36억
2026.04.22	85㎡	3층	8.90억	0.35억
2026.04.18	85㎡	2층	9.00억	0.35억
2026.04.08	85㎡	3층	9.00억	0.35억
2026.04.02	102㎡	9층	10.20억	0.33억
2026.03.31	85㎡	9층	9.50억	0.37억
2026.02.23	85㎡	10층	9.60억	0.37억
2026.02.22	102㎡	4층	9.80억	0.32억
2026.01.27	85㎡	11층	9.57억	0.37억
2026.01.25	102㎡	10층	10.90억	0.35억

월세 실거래 최근 12개월 36건 · 중위 보증금 5,337만원 · 월 22만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.09.22	40㎡	5층	6,934만원	2만원
2026.09.04	102㎡	11층	2억원	210만원
2026.07.21	40㎡	3층	2,872만원	21만원
2026.07.21	40㎡	6층	2,872만원	21만원
2026.07.15	40㎡	6층	6,468만원	21만원
2026.06.27	85㎡	9층	4억 5,000만원	50만원
2026.06.27	85㎡	10층	5억 9,000만원	11만원
2026.06.24	40㎡	5층	2,984만원	22만원
2026.06.24	40㎡	5층	5,337만원	9만원
2026.06.06	102㎡	13층	5억원	100만원

진관동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	박석고개1단지힐스테이트(116~131동)BL2-1	10.8억	0.47억	947	2009
2	박석고개1단지힐스테이트(101~111동)BL2-12	11.1억	0.46억	947	2009
3	은평스카이뷰자이	11.4억	0.45억	361	2019
4	우물골2단지두산위브(201~203동)BL2-4	9.2억	0.42억	-	2009
5	우물골2단지두산위브(204~208동)BL2-5	7.9억	0.42억	-	2009
6	힐데스하임	5.1억	0.42억	99	2017
7	상림마을8단지롯데캐슬(801~809동)BL1-2	7.6억	0.41억	551	2008
8	은평뉴타운꿈에그린	7.4억	0.41억	142	2018
9	은평뉴타운엘크루	7.3억	0.41억	306	2017
10	은평뉴타운솔하임	5.5억	0.40억	260	2017

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

진관동 대장아파트 순위 은평구 시세·순위

9.5억 안팎, 은평구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 8.6~10.5억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
북한산현대힐스테이트3차아파트	불광동	9.4억	0.37억	1,185	2010	독바위역 163m
구파발9단지래미안(916~928동)BL3-2	진관동	9.4억	0.37억	1,057	2010	지축역 722m
백련산힐스테이트4차	응암동	10.1억	0.39억	963	2018	새절역 743m
백련산힐스테이트2차	응암동	8.8억	0.34억	893	2011	새절역 913m
백련산해모로	응암동	10.2억	0.40억	760	2020	응암역 611m

자주 묻는 질문

상림마을8단지롯데캐슬(821~830동)BL1-12 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 36건의 중위값은 보증금 5,337만원에 월 22만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

상림마을8단지롯데캐슬(821~830동)BL1-12 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 102㎡ 11.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.35억/평(3.3㎡)입니다.

상림마을8단지롯데캐슬(821~830동)BL1-12 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 10.5억이고, 최근 거래 11.0억은 그보다 +4%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

상림마을8단지롯데캐슬(821~830동)BL1-12은 진관동에서 몇 등인가요?평단가 기준 진관동 40개 단지 중 16등, 은평구 576개 중 93등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.